狮山片区较新的小区
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海逸锦绣桃园为佛山市南海海逸锦绣蓝湾开发有限公司开的住宅小区，由开发商自持物业，共计规划约1720户。
基础信息
- 建成年代：2010-2019
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市南海海逸房地产开发有限公司
- 物业公司：佛山市南海海逸物业资产经营管理有限公司
小区区位
小区位于南海狮山镇，地处广东省中南部，西、北江下游，属珠江三角洲网河区，位于北回归线南侧，珠江三角洲北部，狮山镇入选2019年度全国综合实力千强镇，排名第2名。大事记
2011
小区建成。
2011
小区建成。
小区评分
5.57
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
6分
交通便利
3分
教育水平
6分
生活购物
3分
花园环境
8分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区周边教育资源比较好。 |
|
小区
缺点 | 小区车位紧张，停车困难。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境适中，小区楼龄较新，建筑品质较好，建筑设计为欧式风格，小区花园树木高大，植被茂密，层次感丰富。小区物业设备完善、安保严格、保洁人员认真负责，内部配套适中，生活氛围适中。小区内部环境在周边片区来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
11
总户数
1840
固定车位数
地上515个
绿化率
40%
容积率
2.4%
占地面积
17135.26㎡
建筑面积
36254.18㎡
居住特征
小区居民大多在广州上班，有一部分为狮山本地的回迁户小区物业
小区物业为海逸自持物业，物业设备完善，有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，小区安保严格，保洁人员认真负责，在狮山片区来看小区物业位于中等水平。社区氛围
小区社区氛围适中，小区居民经常在楼下跳广场舞，或聚在一起聊天、打牌、喝茶等。建筑及规划
小区建筑设计为欧式风格，外观以黄色和褐色搭配组合，比较醒目，建筑外观没有褪色和脱落的现象，小区建筑品质较好，建议注重建筑品质的购房者可以考虑本小区。花园与景观
小区花园及景观较好，园区内植被丰富，种有多种名贵树木，高矮错落，层次感丰富，小区内有长椅、凉亭和景观小品，小区花园及景观在周边片区来看位于较高水平，建议对花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。公共空间
小区内公共空间适中，小区电梯间、楼梯间通风情况良好，小区内有长椅及凉亭等休息区域，小区居民可以落座休息，小区名牌、楼栋标志醒目，有楼栋指示牌，指示清晰明确。内部配套
小区内部配套适中，有儿童游乐设施，小孩子可以在这里玩耍。有老年康乐设施，经常有老人在这里进行锻炼。小区内部配套在狮山片区来看位于中等水平。小区停车
小区设计停车位约515个，目前来看小区停车比较紧张，停车困难。建议对小区停车条件有需求的购房者可以多对比周边小区。在售户型分布
共173套
在售房源
2房2厅0厨1卫-20套
3房0厅0厨0卫-1套
3房2厅0厨1卫-6套
3房2厅0厨2卫-117套
3房2厅0厨3卫-4套
3房3厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-13套
4房2厅0厨3卫-11套
周边环境
小区周边配套适中，周边有多条公交线路，没有地铁，周边商业配套能够满足小区居民日常生活所需，缺乏大型购物商场，小区周边教育资源适中，距离医院比较近，就医方便。小区周边环境在片区来看位于中等水平。
周边配套
商业
距离小区约1000米有海连天市场、异宝广场、松岗商业广场，小区周边商业氛围适中，缺乏大型购物广场，小区周边商业能够满足小区居民日常生活所需。
交通
公交：南高02路;南高02路支线;南高07路;南高08路;南高09路;南高11B路
小区附近没有规划地铁线路，目前出行多为公交和自驾
医疗
小区距离南海经济开发区人民医院约1000米，是一所集医疗、教学、科研、预防、康复于一体的现代化二级甲等综合性公立医院。小区附近有松岗城区社区卫生服务站，小区居民就医方便。教育
幼儿园：桃园实验幼儿园位于小区东门，石碣幼儿园距离小区约850米。
小学：小区距离石碣小学约700米，距离石门实验中学附属小学约1.3km。
中学：小区距离桃园中学约800米
- 小学石碣小学，学校占地10000平方米，建筑面积7000多平方米，绿化覆盖率为100%。校园内空气清新，环境优雅，整洁舒适。 石门实验中学附属小学，石门实验中学附属小学是由广东省名校——石门实验中学与石门实验中学附属小学投资有限公司联办的全寄宿制小学，采用合作办学的模式，由佛山市南海石门实验中学全面管理。
- 初中桃园中学，桃园中学创办于1995，学校占地面积61100平方米，建筑面积28812平方米，绿化面积占90%。
公共生活
距离小区约600米有东华娱乐公园，小区居民平时到这里散步。距离小区约1.7km有石碣小学公共图书馆，小区居名可以到图书馆看书借阅。嫌恶设施
无明显嫌恶设施治安情况
小区周边居民素质较高，很少有治安事件发生。周边社群氛围
小区周边居民喜欢下楼散步、健身。片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
推荐人群
小区118平方米房户型适合刚需类购房者。小区136平方米3房户型适合改善类客群。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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