千灯湖区南北通透小区

基础信息

• 建成年代：
  1998-2010
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市南海区桂江房地产开发公司
• 物业公司：
  佛山市南海区广星物业管理有限公司

小区区位

海景花园地处广东佛山金融高新区，靠近保利西街 ，周边商业、文化、体育、公园配套完善。

大事记

小区评分

小区 优点	近邻千灯湖地铁，户型南北通透、采光好。
小区 缺点	小区楼龄旧，小区车位不租、车位紧张。

内部环境综述

海景花园小区内部设有篮球场、游泳池、老年健身馆等休闲娱乐场所，方便业主平时休闲娱乐，小区中心有个大型广场，广场配置桌子、椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。小区楼密度较低，容积率为1.8，小区绿化质量一般，建筑外墙较旧，但户型设计较好，合适注重户型实用的人群购买。

小区设施

信息总览

居住特征

小区内一部分为自住居民，一部分为租客，多在附近金融区工作的白领。

小区物业

小区物业为广星物业管理有限公司，小区内设置岗亭、门禁、摄像头等设施，小区出入口处均有保安亭，保安人员轮流值班，安保严格。保洁人员认真负责，清理的干净。

花园与景观

小区建成较早，花园、植物绿化较为一般，不是本小区重要关注点。

公共空间

小区大门、小区名牌标识容易辨别，内部设有绿地、儿童活动场地、老年设施，方便老人小孩休息娱乐。

内部配套

小区内部设有小区花园、运动场馆、康乐设施、儿童活动场地、水系等。

小区停车

园区内未设置人车分流，人员行走需注意车辆，小区车位紧张，部分车辆需停到小区外。

在售户型分布

商业

交通

医疗

医院：南海华山门诊部、广东省中西医结合医院、夏北社区服务站等

教育

公共生活

1、距灯湖市政公园500m，连接千灯湖公园，设有跑道，体育健身场所、儿童娱乐场所。 2、距南海金融公园1.4km，总面积13.3万平方米，位于南海金融高新区的 核心位置 3、距离佛山水道1.3m，小区中高层可望江景，视野开阔。

未来规划

规划以体育中心、会展中心、演艺中心三大场馆为核心，建成为周边金融商服、居住休闲载体提供配套服务的区域，再造灯湖新亮点。

嫌恶设施

无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边居住多为本老年人和上班族，治安情况很少发生、小区人流量较少，治安好。

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，本地人口较多，有部分租客，整体经济收入较高，人们晚上出来活动多。

片区特色文化

片区居民文化活动较多，经常参与千灯湖水公园每年举办的活动。

推荐人群

小区适合一个家庭居住，主要以刚需客群为主。