交通便捷，临广板块的好选择

基础信息

• 建成年代：
  2003-2003
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市南海黄岐沙面新城房地产发展有限公司
• 物业公司：
  暂无数据

小区区位

小区区位较好，邻近广州，小区内有沙面新城公交站，距离广州地铁滘口站仅3.5公里。可步行10-20分钟到周边大型商超，如万达广场、海北综合市场等。步行也可至周边中小学，地理位置较为优越。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区配套成熟，符合家庭需求，有游泳池，商超、医院、学校等。 2、交通便利，临近广州，小区内有公交站。 3、教育资源较好，涵盖各年龄段所需，距离步行可达。
小区 缺点	1、停车位供应较少，没有实现人车分流。 2、小区建立较早，外立面老旧，花园景观较少。 3、楼距密集，户型设计一般。

内部环境综述

小区相对较老，建筑外观略显老旧，户型也较为一般，但配套完善，有幼儿园、游泳池、运动设施和会所等。小区物业管理严格，安全性高。建议注重小区安保、内部配套的购买者购买。

小区设施

信息总览

居住特征

小区临近广州，便于出行，非常受广州上班族欢迎。

小区物业

小区物业管理较好，进出需刷卡，配备24小时监控，出入口保安等，但各期物管费有所差别，一二期比较低，为0.8元/平方米/月，三期为1.5元/平方米/月，四期为2.8元/平方米/月。建议着重小区安全性的购房者考虑，且物管费较低。

社区氛围

社区氛围较好，每个季度都会举办不同的亲子活动，也会开业主大会了解住户需求。

建筑及规划

小区楼龄较老，外立面稍显老旧，外观设计也较为一般，属于中等水平，且楼距较密。建议购房者多加对比再做决策。

花园与景观

小区建设时间早，设计相对落后，建议考虑花园景观的购房者另做打算。

内部配套

小区配套完善，涵盖游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、 会所等配套设施，适合各年龄段家庭的休闲娱乐需求。建议注重内部配套的购房者购买。

小区停车

小区停车位不足，车位共有2500个，也没有采取人车分流，停车费相对较贵，露天300元/月，室内400元/月-500元/月，临时停车10元/24小时。

在售户型分布

商业

交通

医疗

周边医疗水平较弱，仅有一家公立二甲医院南海区第六人民医院，需步行1.4公里，但自驾11.9公里可达广州第一人民医院。

教育

• 幼儿园
  小区内部设立的幼儿园
• 小学
  迄今已经成立76年，培养了大量优秀人才，环境优美，被称为黄岐的“最美校园”。将教育管理融入人文思想，拥有舒适的住宿条件和优秀的师资力量，帮助学生全方位发展。获得过全国心育辅导特色学校、全国首批足球特色学校、全国少先队活动实验校、广东省书法实验学校、佛山市心理健康教育达标学校、佛山市书香校园等称号。（请以官方信息为准）
• 初中
  迄今成立了16年，位于佛山市南海区大沥镇白沙社区居委会,属于公办性质。今年3月加入石门教育集团，未来将会接受将会接受石门中学的优质资源辐射，建成一座高标准、高规格、高质量的新型现代化学府。目前正在进行扩建，预计2023年9月投入使用，共提供近1600个学位。（请以官方信息为准）
• 教辅机构
  建立于1981年，前身是黄岐海北中学，占地面积约32亩。海学校秉承自强不息的精神，艰苦创业，开创了辉煌的历程，学校先后获得过广东勤工俭学先进单位称号，两次荣获佛山地区勤工俭学先进单位称号。配备教师、实验人员、图书馆管理人员、卫生医务员等共68人。（请以官方信息为准）

公共生活

学校始建于1932年，是一所百年老校，曾荣获广东省一级学校、首批广东省国家级示范性普通高中等称号。学校现有专任教师252人，包括正高级教师2人、特级教师1人、现有教学班69个，在校学生3000余人。曾有学生摘取广东省文科状元桂冠。近年高考重点率高达93%-97.8%。至今累计有22位学生因学科竞赛成绩突出，获得清华大学、北京大学保送生资格。 （请以官方信息为准）

嫌恶设施

周边公共生活配套较为单薄，仅有黄岐公园，需步行1.7公里。

片区特色文化

小区出入口配有安保，需刷卡进出，并设有24h摄像头，周边治安情况较好，较少有打架斗殴、抢劫等事件发生。

推荐人群

临近广州，交通便利，户型选择较多，推荐广州上班族。