两行政区交界处的花园住宅
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汇银帝景湾位于禅城区和南海区交界的湖景板块，开发商为佛山市汇银金盛投资有限公司。小区建成于2003年，共有28栋，总户数为567户，占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米。
基础信息
- 建成年代：2000-2003
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市汇银金盛投资有限公司
- 物业公司：佛山市汇银物业管理有限公司
大事记
2003
小区建成。
2003
小区建成。
小区评分
6.64
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
5.5分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区位于两行政区交界，区位较佳。 |
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小区
缺点 | 小区楼龄较老。 |
内部环境
内部环境综述
汇银帝景湾小区建筑分为高层和低层，高层为电梯楼，低层为步梯楼。高层楼栋大多为封闭式阳台，通风比较差。小区的花园景观一般，但内部配套相对完善。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
楼栋总数
18
总户数
544
固定车位数
地上650个
绿化率
20%
容积率
0.75%
占地面积
9475.82㎡
建筑面积
27653.7㎡
居住特征
汇银帝景湾小区的居民以本地人为主，其中中年人较多。小区物业
汇银帝景湾的物业公司是汇银的自有物业公司，小区有安保人员24小时执勤；小区内部有保洁人员定期打扫，居住环境良好。社区氛围
汇银帝景湾小区楼龄长且入住率高，邻里间较为熟知，气氛融洽。建筑及规划
汇银帝景湾建筑辨识度比较高，由于楼龄稍长，存在一定的老化现象。小区有高层和低层，高层楼栋是罗马式设计，大多是封闭式阳台，此外，小区高层是电梯楼，低层是步梯楼。花园与景观
汇银帝景湾有花园，花园中设有各种休憩设施，绿植较多，整体景观一般。内部配套
汇银帝景湾内部配套较为齐全，小区内有泳池、儿童游乐设施、康乐设施和阅览室等配套，生活较为便利。小区停车
汇银帝景湾没有实行人车分流，且小区内的车位也不是很充足。在售户型分布
共22套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-9套
3房2厅1厨2卫-1套
3房3厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-6套
4房2厅0厨3卫-1套
4房2厅1厨2卫-2套
4房2厅1厨4卫-1套
周边环境
汇银帝景湾周边商业、教育、医疗以及公园等设施相对齐全。小区距离天虹购物中心约1434米，距离仁五肉菜市场约701米，日常买菜和购物都比较方便；小区周边有卡尔加里幼儿园和金地九珑璧幼儿园，距离环湖小学约690米，距离佛山实验学校和华英学校分别是约876米和约895米，学校选择众多； 小区距离佛山市第一人民医院约1.9公里，距离亚洲艺术公园约530米。
周边配套
商业
汇银帝景湾小区距离仁五肉菜市场约701米，距离天虹购物中心约1430米，日常买菜和购物都比较方便。
天虹购物中心
交通
汇银帝景湾临主干道南海大道，可驾车去往南海桂城等区域； 小区附近也有公交站，乘坐公交出行也比较方便。
医疗
汇银帝景湾小区距离佛山市第一人民医院约1.9公里，该医院是佛山市内综合实力相对较强的医院，如遇突发身体情况就医比较便利，小区整体医疗资源较佳。教育
汇银帝景湾附近的教育配套主要有卡尔加里幼儿园、金地九珑璧幼儿园、环湖小学、佛山实验学校和华英学校等学校，其中卡尔加里幼儿园和金地九珑璧幼儿园为私立幼儿园，距离小区分别是约330米和约880米，环湖小学距离小区约690米，佛山实验学校距离小区约870米，华英学校距离小区约,890米。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
汇银帝景湾小区距离亚洲艺术公园约530米，适合居民来休闲、运动和锻炼。嫌恶设施
汇银帝景湾附近没有嫌恶设施。治安情况
汇银帝景湾有安保人员看守，片区内治安环境优良。周边社群氛围
汇银帝景湾周边为住宅区，小区周边房价在全市范围内价格偏高，周边居民多为本地人或中高收入者为主，居民总体素质较高，居住环境和生活氛围都比较好。片区特色文化
汇银帝景湾所处禅城湖景片区，没有特别的片区特色文化。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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