黄岐片区近广州环境优美的大型住宅社区
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景裕嘉园小区由广东玉龙房产有限公司开发建设,物业公司为佛山市永卓物业管理有限公司,小区占地面积约71697平方米,共计房屋2166户。
基础信息
- 建成年代:2012-2014
- 物业用途:住宅
- 开发企业:广东玉龙房地产开发有限公司
- 物业公司:广东宏鼎物业服务有限公司
小区区位
毗邻广州市荔湾区、越秀区,是南海区对外开放的一个重要窗口,素有"岐阳古道"之称。 黄岐以珠江为轴线,分为海南、海北两大片,南与广州市荔湾区相连,北与白云区接壤,东与荔湾区相隔。 地理位置得天独厚,水陆交通便利,商贸活动活跃,有"广佛黄金走廊"的美誉。大事记
2014
小区建成。
2014
小区建成。
小区评分
5.71
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
2分
教育水平
4分
生活购物
3分
花园环境
8分
物业质量
6分
小区
优点 | 小区内部绿化较好,环境优美。 |
小区
缺点 | 小区周边交通不便。 |
内部环境
内部环境综述
小区建成较晚,建筑品质较高,建筑简约典雅,小区花园绿化较高,环境优美,小区物业设备齐全,安保严格,服务品质较高,小区内部配套齐全,有游泳池、运动场地、水系等,小区环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
3257
绿化率
39.05%
容积率
4%
占地面积
32950.6㎡
建筑面积
56375.15㎡
居住特征
小区居民多为在广州荔湾、大沥工作的居民,生活气息浓厚。小区物业
小区为普通住宅区,物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨,她们工作认真负责,能够较好打扫干净小区卫生,确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员,他们负责及时修剪园林,确保园区美观。社区氛围
社区氛围浓厚,早晚有居民在楼下锻炼或跳广场舞。建筑及规划
小区建成较晚,建筑品质较高。小区外立面材料颜色主要为黄色,整体简约典雅,没有褪色和脱落的现象。小区外墙和楼内墙体采用隔音、防潮的材质,房犀品质防潮、隔音效果优异。花园与景观
小区采用丰富多样的园林景观设计,整体绿化率高达36%,小区内有一个花园,环境优美,风景宜人,花园中还有休闲座椅。小区楼幢之间距离合适,采光较好,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。公共空间
小区内公共空间较多,大堂高耸明亮,电梯间、楼梯间通风、干净,小区大门、门牌号、楼栋标识等清晰易见。小区内设有明确的楼栋指示牌,比较人性化。内部配套
小区内部配套齐全,内有游泳池、康乐设施、儿童游乐等,有很多年轻人在周末进行活动,小区内有方便老人活动的老年健身设施,内部配有快递点,方便居民收发快递。小区停车
小区内实施人车分流,对行人安全有一定保障,设置地下车位1346个,停车相对紧张,建议有车一族的购房者多对比周边小区。在售户型分布
共46套
在售房源
1房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-2套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-24套
3房2厅0厨2卫-14套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边交通条件较差,距离地铁较远,公交较少,小区附近商业能够满足居民日常生活所需,小区周边医疗、教育资源适中,小区周边环境在片区内位于较低水平。
周边配套
商业
小区附近商业配套适中,小区周边有餐饮店、超市、综合市场等,能够满足小区居民日常生活所需,但小区周边没有大型购物商场,居民逛街、购物不方便。
交通
公交:广565路 ; 广夜103路
小区周边交通较为不便,需要自驾出行。
医疗
小区距离荔湾区石围塘五眼桥社区卫生服务站约720米,小区距离三甲医院广东省中医院芳村医院约1.4km。医疗条件适中。教育
幼儿园:小区距离广豪幼儿园约700米,小区距离葵蓬幼儿园(葵蓬路)约730米。
小学:小区距离葵蓬小学约460米,距离东秀小学约700米。
中学:小区距离君诚博雅实验学校约1.2km。
公共生活
小区周边公共配套一般,不是购买本小区的关注点。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好,没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民多为佛山本地人口,居民收入适中。片区特色文化
片区内有明显特色文化交易价值
推荐人群
小区适合刚需类购房者自住立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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