近地铁楼龄新的花园小区
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普君新城华府建成于2016年，小区位于佛山市禅城区同济东路33号。
基础信息
- 建成年代：2015-2015
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市东建集团有限公司
- 物业公司：佛山市世纪东方物业经营管理有限公司
大事记
2016
小区建成。
2016
小区建成。
小区评分
8.5
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
8分
生活购物
8.5分
花园环境
9分
物业质量
9分
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小区
优点 | 1、小区楼龄较新； 2、小区距离普君地铁站约900米，交通便利。 |
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小区
缺点 | 1、小区部分楼栋临主干道，会受到噪声影响。 |
内部环境
内部环境综述
普君新城华府小区楼栋布局合理，楼间距大，通风采光良好；小区内社区氛围好，节假日会举办主题的活动，早上和傍晚有很多老人家和小孩在南门北门活动，生活的气氛比较舒适；小区的环境佳，多个主题公园，园林景观丰富；小区内有很多英式艺术品雕塑，充满文艺气息。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
楼栋总数
23
总户数
2891
固定车位数
地下3000个
绿化率
30%
容积率
4.5%
占地面积
92318.7㎡
建筑面积
6941.96㎡
居住特征
普君新城华府小区的住户多以在禅城祖庙附近工作的上班族家庭居多，小区居民多以自住为主，整体生活氛围浓厚。小区物业
普君新城华府小区实行封闭式管理，进入小区须刷卡；小区内部有保洁人员定期打扫，居住环境良好。社区氛围
普君新城华府早上傍晚有很多老人和小孩在南门北门活动，节假日社区会举办相关假日活动，生活气氛比较舒适。建筑及规划
普君新城华府楼间距很宽，通风采光良好，居住舒适。花园与景观
普君新城华府有多个主题公园，每两座楼栋之间都有庭院，小区内有很多英式艺术品雕塑，充满文艺气息。小区的花园和景观较为出色。公共空间
普君新城华府小区的楼标示都在楼宇侧面用很大的数字来标明，较为清晰。小区的楼栋都有大堂，每一座的大堂都按照国外的风格定制的，大堂大门设计新颖，电梯都带有扶手。内部配套
普君新城华府小区有儿童活动设施、游泳池、普君新城步行街、口腔医院和幼儿园，内部配套比较有优势。小区停车
普君新城华府小区的停车位不足，上下班时间较拥堵。在售户型分布
共207套
在售房源
2房1厅0厨1卫-4套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-23套
2房2厅0厨2卫-2套
2房2厅1厨1卫-3套
3房1厅0厨2卫-2套
3房1厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨1卫-20套
3房2厅0厨2卫-116套
3房2厅1厨1卫-4套
3房2厅1厨2卫-9套
4房1厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-18套
4房2厅1厨1卫-1套
4房2厅1厨2卫-2套
周边环境
普君新城华府周边各项配套都较为齐全。小区距离地铁广佛线普君北路站约900米，交通优势明显；小区门前约500米就是普君新城步行街，约200米是普君市场，生活购物较为便利；小区约1000米处有岭南明珠体育馆、文华公园和市二医院。
周边配套
商业
普君新城华府小区周边的商业配套很成熟，小区门前约200米处是普君市场，距离约500米处是普君新城步行街，生活购物较为便利。此外，小区靠近祖庙商圈。
交通
普君新城华府小区周边有大塘涌站、普君新城站和厚源路口站等公交车站，有多条线路经过，且小区距离地铁广佛线普君北路站约900米，公共交通出行非常方便。
医疗
普君距离新城华府距离佛山市第一人民医院约2.3公里，距离佛山市第二人民医院约2.4公里，两个医院均为三级甲等医院。教育
普君新城华府距离普君新城幼儿园约300米，接送孩子上学较为方便。小区周边还有大学佛山科技学院，学术氛围较为浓厚。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园普君新城幼儿园入学不受地区户口限制，招收2—6岁托班、小班、中班、大班。（请以教育局官方公布信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
距离普君新城华府500米范围内有佛山市政公园、文华公园、 岭南明珠体育馆和亚艺公园。嫌恶设施
普君新城华府附近没有嫌恶设施。治安情况
普君新城华府小区封闭管理，有安保人员看守，片区内治安环境优良。周边社群氛围
普君新城华府园周边小区以居住区为主，老年人居住较多，也有部分在附近上班的租房客，居住氛围较佳。片区特色文化
普君新城华府所处禅城祖庙片区，没有特别的片区特色文化。交易价值
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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