金沙洲次新社区，自带商业
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时代糖果社区一期建于2013年，楼龄较新，户型有57平1房、77平2房、92平3房、128平3房，户型设计合理，方正实用，南北通透，采光通风较好。小区自带商业。
基础信息
- 建成年代：2002-2015
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：佛山市裕东龙房地产发展有限公司
- 物业公司：广州市信诚物业管理有限公司
小区区位
小区位于南海区金沙洲，近内环路，距离珠江水系约800米。大事记
1992
小区批地。
1992
小区批地。
2013
小区建成。
2013
小区建成。
2013
广佛地铁6号线开通。
2013
广佛地铁6号线开通。
小区评分
8
综合评分
建筑品质
8.5分
户型设计
8.5分
交通便利
6.5分
教育水平
7分
生活购物
8.5分
花园环境
8.5分
物业质量
8.5分
|
小区
优点 | 暂无评价 |
|
小区
缺点 | 暂无评价 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套齐全，内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等，还有篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球台等锻炼场所。小区自带商业，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
42
总户数
2186
绿化率
30%
容积率
3.4%
占地面积
86398㎡
居住特征
小区衔接广州佛山，住户大多是两地的上班族，入住率较高。小区物业
小区物业为广州市时代物业管理有限公司佛山分公司，物业费1.8元/平/月。社区氛围
小区内部配套齐全，多是业主自住，居住气息较浓，邻里相处融洽。物业会举行节日活动，另还会为独居老人提供关爱服务。建筑及规划
小区建筑依地势而建，容积率约3.4。建筑设计合理，社区空间丰富，楼栋之间视野开阔。花园与景观
小区内有花园，绿化环境好，绿化率约30%。小区内依地势分为多个台地，别墅和住宅都可观园林景观。小区内道路和园林相结合。公共空间
小区公共空间设计合理，大堂宽敞明亮，电梯间、地下车库的采光通风都较好。小区内有幼儿园、底层商铺、运动场馆等。内部配套
小区内部配套齐全，可满足各年龄层住户的休闲娱乐需求。游泳池和篮球场，是业主运动健身的好地方。小区内有老年活动中心和儿童游乐设施，满足老人孩子的休闲娱乐需求。小区停车
小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，约723个停车位，住户可办月卡，临时车辆收费6块/12小时。在售户型分布
共60套
在售房源
1房1厅0厨1卫-12套
1房2厅0厨1卫-4套
2房1厅0厨1卫-6套
2房2厅0厨1卫-13套
3房1厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨1卫-15套
3房2厅0厨2卫-4套
4房2厅0厨2卫-3套
周边环境
小区周边有大型超市、快递公司、各大银行，方便住户生活。小区自带幼儿园，方便小孩上下学。小区距离珠江水系约800米，环境优美。
周边配套
商业
小区底部自带商铺，周边有大型超市、菜市场、酒店、餐饮店、快递公司、各大银行。小区周边商业配套成熟，距离永润广场约440米，距离銮升商业广场约1.7公里，距离广百百货约2.9公里，距离新天地广场、信和广场约3.7公里。
永润广场。
广百百货、新天地广场、信和广场。
交通
小区近内环路，距离浔峰岗公交站约2公里。广佛地铁6号线在片区有沙贝、横沙、浔峰岗站。
医疗
小区周边医疗配套一般。教育
小区内有糖果幼儿园，周边有洲村幼儿园、胜利幼儿园、里水幼儿园。（请以官方信息为准）
- 幼儿园糖果幼儿园，位于小区内部；洲村幼儿园，距离小区约940米；胜利幼儿园，距离小区约1.3公里；里水幼儿园，距离小区约2.9公里。（请以官方信息为准）
公共生活
小区距离珠江水系约800米，环境优美。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区严打违法犯罪活动，治安水平整体提高。周边社群氛围
片区住户大多是广州佛山两地的上班族。片区特色文化
片区的戏曲文化比较有特色，周边有体育综合广场、文化驿站、戏曲广场、健身活动区、慢步道等健身休闲区，片区居民业余文化生活比较丰富。交易价值
推荐人群
适合对小区内部配套要求高的刚需家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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