江景低密住区

基础信息

• 建成年代：
  1998-2016
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  德宝房地产开发有限公司
• 物业公司：
  自主物业

小区区位

小区位于黄岐片区，佛山市南海区东部，毗邻广州市荔湾区、越秀区，是南海区对外开放的一个重要窗口，素有"岐阳古道"之称。 黄岐以珠江为轴线，分为海南、海北两大片，南与广州市荔湾区相连，北与白云区接壤，东与荔湾区相隔。 地理位置得天独厚，水陆交通便利，商贸活动活跃，有"广佛黄金走廊"的美誉。

大事记

小区评分

小区 优点	物业管理严格，绿化高、密度低。
小区 缺点	周边无地铁，交通不便。

内部环境综述

新荔湾花园绿化率较大，园区内树木高大、种类繁多，小区物业服务较好，安保严格，保洁认真负责，小区内配套适中，拥有凉亭、长凳、运动场所等，小区品质在周边来看属于中等水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区住户多为在广州上班的白领，生活气息浓厚。

小区物业

小区物业设备齐全，拥有岗亭、门禁、摄像头等等物业设备，小区出入口设置安保人员执勤，安保严格，出入小区需刷卡进入。小区保洁人员认真负责，垃圾清理及时，小区物业在整个片区来看比较好。

花园与景观

小区中部位置绿化和树木较多，树木高大。小区的花园大小和品质在周边小区乃至整个片区来看属于中等。

公共空间

小区内部公共空空间较多，小区大堂明亮，电梯间楼梯间通风较好，设有凉亭、长椅等公共休息区。小区内设指路牌，楼栋标识明显。

内部配套

小区内部配套适中，设有儿童游乐场地、康乐设施等配套，有丰巢等智能设施。小区内部没有菜摊、便利店等，需要到小区外部购物。建议对内部配套有需求的购房者慎重考虑。

小区停车

小区设地上停车位350，小区停车比较紧张。园区内未实施人车分流，行人需注意来往车辆。建议有车一族谨慎考虑。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离大沥镇沙溪社区卫生服务站约600m，距离南海区第六人民医院约1.3km，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的二级甲等综合性医院，是广东省高等医学院校教学医院，佛山市“十二五”特色专科（产科）、南海区“十二五”重点专科（新生儿科）医院。是国家级“爱婴医院”，南海区“文明窗口”单位。

教育

公共生活

小区距离沙溪公园和黄岐公园约为600m，周边附近居民闲时喜欢到公园散步游玩。

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边未发生过治安状况

周边社群氛围

小区1km范围内居住人群 在30-50岁较多，一部分为广州上班族，一部分为在附近工作的人员，周边小区整体素质较好。

片区特色文化

无明显特色文化

推荐人群

本小区适合刚需类客群自住