雅居乐生活配套成熟小区

交通便利
顺德印象城
沃尔玛

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小区建于2000年，开发商是佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司。小区规模小，楼龄老，以刚需户型为主，共16栋，328户，楼梯房。小区房子总价较低，适合低预算刚需客户。

基础信息

建成年代：

2000-
物业用途：

住宅、别墅
开发企业：

佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司
物业公司：

佛山市南海区雅居乐物业管理服务有限公司

小区区位

小区位于顺德区核心地区大良东区，地理位置优越，商业配套成熟，交通发达，生活便利。周边有顺德区政府、顺德区公安局、清晖园等政府单位及景点，生活氛围浓厚。

小区评分

综合评分

建筑品质

4分

户型设计

5分

交通便利

8分

教育水平

9分

生活购物

8分

花园环境

4分

物业质量

4分

小区优点	1、周边商业配套成熟，生活便利； 2、房子总价低，有价格优势。
小区缺点	1、小区规模小，楼龄老； 2、小区绿化景观一般，内部配套不齐全。

内部环境

内部环境综述

小区建筑外观老旧，内部配套较少，花园景观一般，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户谨慎考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

楼栋总数

总户数

263

固定车位数

地上200个

绿化率

35%

容积率

2.3%

占地面积

252173㎡

建筑面积

8508.21㎡

居住特征

住户多为本土人士购买自住，少部分附近上班族租户。

小区物业

小区物业执行开放式管理，由业主委员会自发管理，建于对于物业服务重视的购房者谨慎购买。

建筑及规划

小区规模小，楼龄老旧，楼栋建筑由脱落现象，都是楼梯房，建议对建筑品质高要求的购房者谨慎购买。

花园与景观

小区园林景观特别少，环境一般。

内部配套

小区内部配套几乎没有。

小区停车

小区只设地上露天停车场，车位相对紧张，建议对车位要求高的购房者谨慎购买。

在售户型分布

共18套在售房源

2房2厅0厨1卫-1套

2房2厅0厨2卫-2套

3房2厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨2卫-4套

3房4厅0厨5卫-1套

4房2厅0厨3卫-2套

4房2厅0厨4卫-1套

4房2厅0厨6卫-1套

5房2厅0厨5卫-1套

6房2厅0厨4卫-1套

6房2厅0厨6卫-1套

周边环境

小区位于顺德中心城区大良东区，周边配套比较齐全，生活便利。交通方面，小区紧临新桂中路，距离佛山地铁3号线东乐路约800米（预计2022年年底开通，本信息仅供参考）。生活购物方面，小区距离顺德印象城约620米，里面沃尔玛超市、各类服装店、餐饮店等，一应俱全。小区周边约1公里内有领悦城、府又综合市场，满足居民生活所需。休闲方面，小区周边约1.5公里有桂南公园、极限公园。教育方面，小区周边约1公里有新德业第一幼儿园、顺德区第一中学附属小学、大良顺峰小学、大良实验小学、李兆基中学、顺峰初级中学等，教育资源较齐全。医疗方面，距离大良东区社区卫生服务站约990米，距离佛山市顺德区妇幼保健院约1330米，满足居民日常医疗需求。

周边配套

商业

小区周边商业配套丰富，周边约620米有顺德印象城，内有沃尔玛超市，各种服装店、各类餐饮店等，满足居民日常生活所需。小区距离领悦城约680米，府又综合市场约860米，满足不同消费水平需求。

顺德印象城、领悦城、府又综合市场。

顺德印象城。

交通

小区交通便利，紧临新桂中路，业主自驾或者乘坐公共交通工具都很方便。距离小区约800米的佛山地铁3号线东乐站预计2022年年底开通。

医疗

社区医院：大良东区社区卫生服务站距离小区约390米，满足日常医疗需求。综合医院：顺德区妇幼保健院距离小区约1330米，是一家三甲医院。

教育

新德业第一幼儿园距离小区约970米，周边有顺德区第一中学附属小学、大良顺峰小学、大良实验小学，李兆基中学、顺峰初级中学，5所学校组成的教学质量和水平较好。（具体以官方信息为准，本信息仅供参考。）

幼儿园

新德业第一幼儿园，距离小区约970米。（入学条件请以官方信息为准。）
小学

顺德区第一中学附属小学距离小区约830米、大良顺峰小学距离小区约1公里、大良实验小学距离小区约300米。（入学条件请以官方信息为准。）
初中

李兆基中学距离小区约990米，顺峰初级中学距离小区约1.2公里。（入学条件请以官方信息为准。）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离深桂南公园约1.1公里，距离极限公园约1.5公里，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

治安情况

小区周边顺德公安局，经常看到辅警巡逻，片区治安良好，几乎没有打架斗殴等治安事件发生。

周边社群氛围

片区多为高收入人群，素质高，生活氛围浓厚。

片区特色文化

片区位于顺德中心城区，多为本地居民自住，带有一定传统岭南文化气息，生活氛围浓厚。