三水老城的品质花园小区，环境舒适宜居

基础信息

• 建成年代：
  2015-2017
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司
• 物业公司：
  佛山市三水恒创物业管理有限公司

小区区位

小区位于三水区德兴北路，靠近万达广场，附近有荷花世界和西南涌市政公园等三水老城区配套，人居环境良好，生活舒适。

大事记

小区评分

小区 优点	小区的楼间距较大，人居环境较好。
小区 缺点	1、小区的房子不带装修，交房后需装修才能入住。 2、小区靠近高速路口，会受到噪音影响。

内部环境综述

小区的总计建筑面积约有40万平方米，有29栋电梯楼，可容纳约2500户家庭居住。小区的内部配套齐全，有游泳池、儿童游乐设施及老人活动中心等设施，能够满足住户日常的休闲娱乐和锻炼需求。小区的停车位充足，停车条件不错。小区内的道路实行人车分流，安全系数高。小区的物业管理规范，楼栋和电梯间装有全天监控系统，进出小区需刷卡通过门禁，外人需登记信息才能进入，安保工作非常到位。

小区设施

信息总览

居住特征

小区住户多数在广州和佛山的公司上班，也有想要改善居住条件的三水本地人。

小区物业

小区的物业管理水平较好，楼梯和楼栋等关键区域安装了全天监控系统，住户需刷卡通过门禁，外来人员需登记才能进入，安全系数高。小区的物业服务不错，及时解决住户的问题，保洁人员服务态度较好，整体卫生干净整洁。

社区氛围

小区的内部配套齐全，活动场所较多，常常举办社区活动，住户的参与度很高，非常热闹，邻里关系和谐融洽。

花园与景观

小区的绿化较好，游泳池、活动中心及儿童游乐等设施均有绿植环绕，让人感觉心旷神怡。小区的园林设计将各项设施与自然景观有机结合起来，让住户使用配套时可以感受到优美的环境体验，促进人与自然的结合，呈现出浓厚的人文气息。

公共空间

小区的公共空间还不错，电梯品质不错，运行速度较快。小区的绿植丰富，环境优美。

内部配套

小区的内部配套齐全，有游泳池和儿童游乐等设施，能够满足住户的日常生活所需。其中儿童游乐场有2个，分属不同的地方，住户可选择较近的使用。小区的位置、配套及环境还不错，是小区的主要卖点之一。

小区停车

小区内有地下车库和地上停车场，地上车位有291个，地下车位有2619个，总共2910个。车户比高于1：1，地上还有临时停车场，车位充足。小区内的道路实行人车分流，安全系数高。小区的南门和北门入口均可以进入停车场。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近的医疗机构有云东海街道横涌社区卫生服务站，能够满足住户基本的医疗需求。

教育

• 幼儿园
  小区附近有高丰幼儿园和恒星幼儿园，其中高丰幼儿园距离小区约800米，恒星幼儿园距离小区约1000米。

嫌恶设施

小区靠近高速路，会受到噪音影响。

治安情况

据了解，小区周边较少发生治安案件，治安情况较好。

周边社群氛围

小区周边的住户群体稳定，平均收入较高，综合素质高，生活品味较好，有良好的生活习惯，人居环境和谐融洽。

片区特色文化

小区位于三水区云东海街道片区，并没有明显的片区特色文化，不是小区的主要卖点。

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