交通便利，有优秀配套的高品质小区

地铁站
万科广场
双泳池

关注

1分钟看小区

怡翠花园是一个于2005年建成的大规模小区，位于佛平三路和宝翠南路交汇处。小区户型较多，覆盖了一居室到五居室，另外也有小平层、大平层、大复式。小区的主力户型是刚需三房。

基础信息

建成年代：

2005-2005
物业用途：

住宅
开发企业：

广东能兴房地产开发有限公司
物业公司：

佛山市南海能兴物业管理有限公司

小区区位

小区位于佛平三路和宝翠南路交汇处。

大事记

2005

小区建成。

2005

小区建成。

小区评分

7.71

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

7分

交通便利

8分

教育水平

7分

生活购物

9分

花园环境

8分

物业质量

7分

小区优点	1、小区距离南桂路地铁站约600米，地铁出行方便。 2、小区周边商业配套优秀。
小区缺点	1、小区一期的外墙存在老化现象。 2、小区少量户型设计不好，实用性不高。

内部环境

内部环境综述

小区的建筑设计风格融贯中西，从外面看小区建筑宏伟大气，从内部看精致绝伦。小区物业服务由能兴物业公司提供。小区是封闭式管理，物业服务品质高。小区内基本是业主自住，生活气息浓郁。小区中间有一个大型的花园，被楼栋所环绕，其中有篮球场。小区实施人车分流政策，建有地下停车场，小区内交通比较安全。小区内部总体品质较好。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

280

固定车位数

地上161个

绿化率

61.3%

容积率

占地面积

120678.76㎡

建筑面积

23579.04㎡

居住特征

小区内基本是业主自住，生活气息浓郁。

小区物业

小区物业服务由能兴物业公司提供。小区是封闭式管理，小区安保服务好，有24小时门岗为住户保驾护航。保洁人员卫生清理工作及时，小区内部整体干净整洁。物业人员服务周到认真。小区物业总体服务品质高。对小区物业服务有要求者可多关注本小区。

社区氛围

小区配有社区活动中心，租户们经常一起搞活动。社区总体氛围较好。

建筑及规划

小区的建筑设计风格融贯中西，从外面看小区建筑宏伟大气，从内部看精致绝伦。小区的建筑品质较高。

花园与景观

小区由海棠苑、芙蓉苑、翠竹苑等多个苑组成，每个苑自带有花园。小区中间有一个大型的花园，被楼栋所环绕。花园中有篮球场。小区的花园景观品质较高。

公共空间

小区基本为1梯3户或者2梯4户的设计，进出不拥挤。物业人员会定期检查楼梯间情况，极少出现楼梯间被私人占用情况。

内部配套

小区内的几家便利店、小超市可以满足日常的购物需求。小区还配有社区活动中心，便于大家日常活动。小区的体育设施有篮球场和两个泳池，住户平时在小区内锻炼比较方便。小区的内部配套品质较好。

小区停车

小区实施人车分流政策，建有地下停车场，小区内交通比较安全。小区的停车条件在片区周边比较好。

在售户型分布

共2套在售房源

3房2厅1厨1卫-1套

3房2厅1厨2卫-1套

周边环境

南海新天地广场和佳盛国际广场距离小区仅一路之隔。小区距离万科广场约1.7公里车程。小区内部和旁边都有许多商铺，小区周边商业配套非常好。广佛地铁南桂路站距离小区约600米，怡翠花园公交站距离小区门口约100米。三甲医院的南海妇幼保健院距离小区约500米。小区距离南海(国际)实验幼儿园和南海中心小学约700米，距离桂江一中约3公里。怡翠公园距离小区约500米，关爱公园在小区东南侧，小区附近还有东二公园。小区的周边配套完善齐全，品质高，对此要求较高者可重点关注本小区。

周边配套

商业

南海新天地广场和佳盛国际广场距离小区仅一路之隔。小区距离万科广场约1.7公里车程。小区内部和旁边都有许多商铺，小区周边商业配套非常好，日常的购物、买菜、吃饭等需求都可以在小区附近解决。

沃尔玛超市、城市广场购物中心、新天地农贸市场

南海万科广场商圈

交通

广佛地铁南桂路站距离小区约600米，怡翠花园公交站距离小区门口约100米。小区的公共交通条件比较好。小区南面是桂平西路，北面是佛平三路，自驾出行很方便。

广佛地铁南桂路站、怡翠花园公交车站

医疗

三甲医院的南海妇幼保健院距离小区约500米，日常就医很方便。

教育

小区距离南海(国际)实验幼儿园和南海中心小学约700米，距离桂江一中约3公里。小区附近学校较多，家庭孩子有教育刚需的话可多关注本小区。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。

幼儿园

南海实验幼儿园设计标准高于省一级幼儿园要求，总用地面积21500多平方米，建筑面积20300多平方米，建筑层数4层，拥有户外面积6000平方米。南海实验幼儿园属大型幼儿园，分托儿部、幼儿部和培训部三部分，实行托幼一体化管理，总规模约35—40个班，其中10个为国际班。幼儿园将坚持以的教育理念推行素质教育，让孩子达成体格健康，思考，态度积极，人际和谐的学习目标。具体入学条件请以幼儿园官方文件说明为准。

公共生活

怡翠公园距离小区约500米，关爱公园在小区东南侧，小区附近还有东二公园，都是日常跑步、散心、运动的好去处。南海区联合图书馆自助图书馆、南海万科广场、南海新天地广场、嘉盛国际广场距离小区都很近。小区周边的公共生活配套很多，品质也较好，对此要求较高者可重点关注本小区。