花园大社区，内部配套齐全

基础信息

• 建成年代：
  2003-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市华鸿达投资有限公司
• 物业公司：
  佛山市星城物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区内部配套齐全，花园景观丰富。 2、小区单价低于周边。 3、小区近镇安地铁站。
小区 缺点	1、小区都是大户型，总价高。 2、停车位紧张。

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区内有花园、游泳池、健身房、康乐设施、儿童游乐设施、小广场、小型科学馆、阅读驿站等，建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区大多是本地人，业主自住，以家庭结构为主。

小区物业

小区物业为佛山市星城物业管理有限公司，物业费每个月1.55元/平。小区实行封闭式管理，进出口有保安轮岗值班，配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。保洁人员工作细致，虽然花园树木高大、植被茂密，但路上很少见落叶，说明保洁清理卫生及时，始终保持小区环境的干净整洁。

建筑及规划

小区建筑设计比较普通，容积率约 2.75。

花园与景观

小区内有花园，整体呈蝴蝶的形状。小区内的雕塑、路灯等都可见莲花元素。小区绿化环境不错，绿化率达42%，园林树木茂盛，绿植葱葱郁郁。花园内有人工湖、水生植物、紫荆花、小径等，园林景观丰富。住户闲暇之余会在花园内休闲活动，很是惬意。

公共空间

小区楼栋大堂明亮宽敞，内配有沙发，可供业主休憩。部分楼栋有健身房、桌球室。小区内有花园、小广场、人工湖等，业主休闲活动空间比较充足。小区内有小型科学馆、阅读驿站等，虽然面积不大，但可供孩子们学习娱乐。小区内指示牌比较清楚。

内部配套

小区内部配套比较齐全，自带幼儿园，内有花园、游泳池、健身房、康乐设施、儿童游乐设施、小广场、小型科学馆、阅读驿站等。

小区停车

小区有约1000个停车位，停车位紧张。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区约3公里范围内有健翔医院、佛山市第一人民医院。

教育

• 小学
  桂园小学，距离小区约4.7公里。具体入学条件请以教育局官方信息为准。
• 初中
  石啃中学，距离小区约1.8公里。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离石啃公园约1.5公里，距离亚洲艺术公园约1.8公里，距离文华公园约2.1公里，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。

推荐人群

大户型，适合家庭人口多的改善型客户。