广佛地铁旁的花园独栋别墅

广佛地铁
花园别墅
生活配套全

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岭南天地东华轩一期于2011年建成，是佛山市禅城区比较少见的封闭花园独栋别墅，内有完善的配套设施如儿童设施、健身房、活动中心，方便业主锻炼。小区多为商业人士自住，生活氛围浓厚。

基础信息

建成年代：

2011-2011
物业用途：

别墅
开发企业：

佛山瑞安天地房地产发展有限公司
物业公司：

上海丰诚物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

小区距离广佛地铁线祖庙站约250米。

大事记

2011

建成。

2011

建成。

小区评分

7.79

综合评分

建筑品质

8.5分

户型设计

7分

交通便利

9.5分

教育水平

4分

生活购物

9分

花园环境

7分

物业质量

9.5分

小区优点	1、小区近地铁站，出行交通便利。 2、周边配套成熟，有商超、公园、医院等，生活方便。
小区缺点	1、小区位于市区，周边商场又多，交通容易拥堵。

内部环境

内部环境综述

小区自带云山幼儿园，配有儿童游乐设施，还有4000米跑道、健身房、篮球场、羽毛球场等运动设施，可满足业主的运动需求。追求高品质内部配套的购房者可以考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

固定车位数

地上300个

绿化率

20.7%

容积率

1.03%

占地面积

14051㎡

建筑面积

13272.62㎡

居住特征

小区多为商人业主自住，整体素质较高，人员流动性低，居家氛围浓厚。

小区物业

小区物业为丰诚物业有限公司，采取封闭式管理，小区设置了门禁及摄像头，由物业处专人监控，围墙顶部也设置了高压线，保障业主的居住安全。同时小区管理人员提供人性化服务，礼貌待人。

花园与景观

小区内有花园，绿化率约20.5%。小区内有会所，方便业主活动。

公共空间

不管是来访的客户或者是送餐人员均需要在小区前台进行登记，安全性高。

内部配套

小区停车

小区停车位数量宽裕，但小区业主多为开车通勤，上下班时间容易拥堵，人车没有完全分流，对停车条件要求较高的购房者需要考虑。

在售户型分布

共1套在售房源

4房2厅0厨4卫-1套

周边环境

小区位于禅城市区且靠近广佛线，配套完善，出行方便，距离祖庙站约250米。周边有面积约8万平方米的大型商场A11铂顿城商场，负一层是美思百乐购物商场并配有两层地下停车场，方便业主逛街休闲。另外该商场连接祖庙站B入口，同时祖庙站C、D两个出口连接岭南站。对周边配套和出行条件要求比较高的购房者可以考虑。

周边配套

商业

小区距离祖庙商圈约300米，可步行到达，商业配套成熟，可解决住户日常买菜及购物的需求。周边既有平价餐馆，还可聚会逛街，均在小区约1公里的范围内。从配套来看，小区的品质在佛山市区都是比较优质的。

A11铂顿城商场。

祖庙商圈。

交通

小区距离广佛地铁线祖庙站约250米，周边的祖庙路公交站，有105路、171路等多条公交线路经过。小区近大马路，自驾出行便利。

医疗

小区医疗配套较好，距离小区约1500米处便是佛山市第二人民医院，对医疗配套比较重视的购买者可以购买。

教育

小区周边幼儿园为普君新城幼儿园，是一所国际化教育幼儿园，距离小区约2000米。

幼儿园

普君新城幼儿园作为一家专业的集团化教育公司，致力于优质幼儿教育。入学条件：身体健康、智力发展正常的幼儿，均可申请就读，不限制户口。招生年龄：满2至6岁托班、小班、中班、大班。（请以官方信息为准）

公共生活

本小区距离约2公里有免费开放的中山公园，内有健身场所，可满足住户日常游玩锻炼需求。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。