岭南风格的封闭式小区

基础信息

• 建成年代：
  2011-2011
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山安盈房地产开发有限公司
• 物业公司：
  上海丰诚物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

小区位于佛山市禅城区东瑞路5号，紧邻地铁站，交通区位较好。

小区评分

小区 优点	小区靠近地铁站，出行便利。
小区 缺点	小区位于繁华地段，周边路段容易拥堵，自驾出行偶尔会堵车。

内部环境综述

小区的楼龄较新，封闭式小区，品质较好。小区全是电梯楼，楼间距较大，采光通风效果较好。小区有花园，绿化还可以，有喷水池景观。小区以自住为主，居家氛围浓厚。小区的物业服务还不错，有监控系统，工作人员尽职尽责。小区的内部配套齐全，能够满足住户的日常生活所需。

小区设施

信息总览

居住特征

小区的住户以业主自住为主，多数在片区内的公司上班，家里有老人小孩，生活氛围较好。

小区物业

小区的物业管理还不错，采用封闭式管理，建有围墙、顶部高压线等防盗设施，全面的门禁和监控系统，安排人员进行监控，工作人员的服务态度较好。

社区氛围

小区的周边配套齐全，喝早茶去酒楼，晚上逛商场，而岭南天地步行街是年轻人最喜欢的场所了，整体的社区氛围偏向城市化生活，非常便利。

花园与景观

小区的花园位于中央，有绿植和喷水池景观，围绕在会所周围，整体看起来美观上档次。

内部配套

小区的内部配套齐全，有游泳池、健身房及儿童游乐等设施，能够满足住户的日常生活所需。小区的内部配套还不错，是小区的主要卖点之一。

小区停车

小区的停车位较少，停车条件不好，尤其是上下班晚高峰，常常找不到车位，对停车条件要求高的购房者请谨慎选择该小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近有佛山市第二人民医院和南方医科大学附属佛山医院，其中佛山市第二人民医院是三级甲等综合医院，集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化医院。小区的医疗配套较好，是小区的主要卖点之一。

教育

• 幼儿园
  普君新城幼儿园距离小区约2000米。
• 小学
  佛山市第九小学距离小区约800米。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

嫌恶设施

小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区周边较少发生治安案件，治安情况较好。

周边社群氛围

小区定位较高，所处区域是商业文化发源地，是写字楼的集中地，商业氛围浓厚。小区周边住户以白领为主，岭南商业步行街的消费水平较高，年轻化明显。

片区特色文化

小区位于祖庙片区，是商业文化发源地，充满了浓厚的岭南文化氛围。

推荐人群

刚需、改善