紧邻广佛线祖庙站，配套成熟花园小区

广佛地铁线
岭南天地步行街
配套成熟

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小区位于佛山市禅城区东瑞路5号，实行封闭式管理。小区建筑层高8楼，都配有电梯。小区内部的配套比较完善，有泳池、会所等设施，同时周边的商业十分发达，靠近天地商业步行街，出行有地铁，居民购物、娱乐生活丰富。从片区来看，本小区的品质高，适宜居住。

基础信息

建成年代：

2011-2011
物业用途：

住宅
开发企业：

佛山安盈房地产开发有限公司
物业公司：

上海丰诚物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

小区位于佛山市禅城区东瑞路5号，靠近祖庙商圈。

大事记

2010

小区建成。

2010

小区建成。

小区评分

7.71

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

8.5分

教育水平

5分

生活购物

10分

花园环境

7.5分

物业质量

8分

小区优点	1、交通出行便利，小区距离地铁站祖庙站约250米。 2、小区的内部配套齐全，有健身房、恒温泳池、老年活动中心、儿童游乐设施等。 3、小区周边商业配套成熟，距离祖庙商圈约300米，周边还有多个大型购物商场。
小区缺点	1、小区周边商业多，靠近大马路人流量多，交通比较拥堵。 2、小区停车位不足，车位紧张。

内部环境

内部环境综述

小区内部配套齐全，居住品质较好。小区自带花园，配有健身房、恒温泳池、老年活动中心、儿童游乐设施等设施，建议对小区内部配套和居住品质要求高的购房者重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

526

固定车位数

地上532个

绿化率

26.1%

容积率

2.02%

占地面积

20356㎡

建筑面积

7901.88㎡

居住特征

小区以业主自住为主，居住人群为典型的城市家庭模式，休闲时间老人和小孩在园区内散步游玩较多，业主则多在附近禅城祖庙工作，生活氛围浓厚。

小区物业

小区实行封闭式管理，出入口都有门禁和摄像头设施，安保严格。小区四周都设有封闭围墙，围墙处还有高压线进行防盗。物业服务品质较好，监控有保安专门看管，物业人员服务态度好。

社区氛围

小区内部配套齐全，多是业主自住，居民生活惬意，早上酒楼喝早茶，晚上在附近的步行街逛商场，居住气息较浓。

花园与景观

小区内有花园，绿化环境好，绿化率约26.10%。小区花园内还有小型水池设计，景观层次丰富。

公共空间

小区公共空间面积充足，设计人性化。小区一二期的部分内部配套是连通共用的，如地下会所、健身房、恒温泳池等，居民经常在此运动健身娱乐。

内部配套

小区内有健身房、恒温泳池、老年活动中心、儿童游乐设施等，社区配套完善，居住舒适。

小区停车

小区的停车条件紧张，下班时间小区的停车位就差不多停满了。

在售户型分布

共60套在售房源

2房2厅0厨2卫-1套

3房2厅0厨1卫-1套

3房2厅0厨2卫-30套

3房2厅0厨3卫-1套

3房2厅0厨4卫-2套

3房2厅1厨2卫-5套

4房2厅0厨2卫-2套

4房2厅0厨3卫-4套

4房2厅0厨4卫-3套

5房2厅0厨2卫-1套

5房2厅0厨3卫-1套

5房2厅0厨4卫-9套

周边环境

小区周边配套比较齐全，距离祖庙商圈约300米，周边有众多大型购物商场，还有岭南天地商业步行街等，居民生活便利。小区周边交通也很方便，距离广佛地铁线祖庙站约250米。如果是对居住品质和商业配套、交通要求较高的购房者，可以重点考虑本小区。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，距离祖庙商圈约300米。距离小区约1公里内，有岭南站商场、铂顿城商场、岭南天地商业步行街等商业，能较好满足业主购物、就餐、休闲、娱乐方面的需求。

岭南站商场、铂顿城商场、岭南天地商业步行街。

祖庙商圈。

交通

小区交通发达，距离广佛地铁线祖庙站约250米；小区周边有祖庙路公交站，有多趟公交路线经过。

医疗

小区周边有一家三甲医院，即距离小区约1.5公里的佛山市第二人民医院。另外还有佛山市中医院和佛山市妇幼保健院。

教育

小区周边的幼儿园为普君新城幼儿园，距离小区约2公里；小区周边的小学是佛山市第九小学，距离小区约750米。（请以官方信息为准）

幼儿园

普君新城幼儿园。（请以官方信息为准）
小学

佛山市第九小学。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，有兆祥公园、中山公园、莲花广场公园等，都是片区居民休闲娱乐的好场所。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。

周边社群氛围

片区商业配套较多，靠近祖庙商圈，周边有众多写字楼如百花大厦、华辉大厦、ICC国际大厦等，商业氛围浓厚，生活消费水平较高。

片区特色文化

小区处于祖庙，颇具本地的岭南文化气息。