映月湖旁的次新小区

基础信息

• 建成年代：
  1999-2005
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市南海昭信房地产有限公司
• 物业公司：
  佛山市南海区昭信物业管理有限公司

小区区位

小区位于平洲板块，西接千灯湖，东邻广州荔湾区。2021年1月佛山市政府颁布映月新城规划，规划了图书馆、体育中心、文化中心、少年宫等市政配套，吸引大批品牌开发商在此聚集。近来年，教育资源不断加入，楼价上升幅度较大。据南海桂城官方披露，2021年桂城要加快旧村改造步伐：重点推动广东金融高新区夏北1876亩改造，映月湖片区总面积超过5000亩，平洲将迎来全新发展。

大事记

小区评分

小区 优点	小区距离映月湖比较近，空气清新，风景秀丽。
小区 缺点	小区临近主干道可能会产生噪音。

内部环境综述

平洲富景花园小区内部配套齐全，有水池、喷水系装饰、老年康乐设施、儿童游乐设施、游泳池等配套。小区建筑设计具有岭南文化风格，小区花园景色优美，品质较高。邻里关系融洽，物业人员认真负责，服务态度好，居住人口素质较高，在整个片区来看小区品质较好。

小区设施

信息总览

居住特征

本小区业主自住较多，生活氛围浓厚

小区物业

平洲富景花园物业管理公司为佛山市南海区昭信物业管理有限公司，小区设有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，园区出入口有安保人员24小时执勤，进出园区及单元门时需刷卡。保洁人员认真负责，垃圾清理及时、干净。综合来看，本小区物业较好，特别注重物业管理的人群可以考虑本小区。

社区氛围

小区邻里关系容下融洽，但未举办过集体活动。居民平时经常到映月湖公园游玩、散步。

建筑及规划

小区建筑设计具有岭南文化气息，布局合理，园区内有电梯房、楼梯房等，楼栋之间错落有致，小区建筑品质较高，外观有一些的褪色和脱落等现象，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。

花园与景观

小区景观集中在中部区域，建设有三湖一溪主题景观园林，设有喷水池、花园等，周边有凉亭，花园景观优美，小区人行道路周边都有树和草坪。小区花园大小和品质在周边或整个片区来看比较好。

公共空间

小区公共设施比较完善，每栋楼设有大堂前台，并有休息区可供居民休息，电梯间、楼梯间照明设备正常，通风较好。小区内部还提供了大量长椅，居民可乘坐休息。

内部配套

小区内部配套完善，拥有游泳池、康乐设施、健身房、室内会所等配套，方便业主休闲和运动。

小区停车

小区设置地下停车位约1200个，目前来看停车位比较紧张，建议有车的购房者可以多对比周边小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离800米有广东省人民医院南海医院，南海二院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健、康复、急诊为一体的综合性医院

教育

• 小学
  平洲中心小学创建于1944年，原名为民新小学，1978年改名为平洲中心小学。1997年评为南海市一级学校；1989年12月被广东省体育运动委员会、广东省教育厅授予“广东省体育传统项目（武术）学校”之荣誉。
• 初中
  平洲二中始建于1984年11月，原名平洲镇中，1999年：顺利地通过了佛山市一级学校的复评

公共生活

小区距离映月湖公园100米，公园是一个以月亮为命名、以湖为主题的大型景观休闲公园，有樱花岛，紫荆花岛，月亮岛，月亮桥，奔月广场等。距离小区500米范围内有平洲行政配套，居民办理业务方便。

未来规划

平洲未来规划将以映月湖为核心，规划图书馆、体育中心、文化中心、少年宫等市政配套。

嫌恶设施

周边环境较好，无明显嫌恶设施。

治安情况

小区周边治安较好，临近平洲行政区域，未发生过盗窃、抢劫等违法行为。

周边社群氛围

周边居民多为佛山本地居民和一部分外来客，居住人口以家庭为单位较多，也有一部分在周边单位上班的年轻人。

片区特色文化

周边附近居民晚上会在公园、广场进行跳广场舞、唱歌、跳舞等娱乐活动，周边片区文化活动较好。