刚需人群的理想小规模社区

基础信息

• 建成年代：
  2012-
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市晟景房地产有限公司
• 物业公司：
  佛山市南海永隆物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、小区以刚需户型为主，适合刚需人群购买，迎合市场需求。
小区 缺点	1、小区公共活动空间较小，住户在小区内休闲娱乐的场所不多。

内部环境综述

季华金品尚院中部附带花园，全小区总共10栋住宅楼。小区花园设置有草地和树木，花园的中部是水池，暂无鱼类等动物。小区楼龄稍微有点旧。附近的商铺状态不旺，多是空置的，小区有较淡薄的生活气息。小区里有很多刚需户型和Loft创新户型的住宅。该小区对年轻和独居人群有较大的吸引力。小区内拥有丰富的娱乐设施，比如儿童游乐园、运动场地和老人活动中心。

小区设施

信息总览

居住特征

季华金品尚院的居民多是附近有刚需购房意向的人。

小区物业

小区由永隆物业管理有限公司管理物业，除了保安日常轮岗巡逻监察以外，小区装有监控设备，且在小区楼栋和门口处都装有刷卡设备。物管费不高，每月的管理费是2.1元/平方米。小区环境的保洁卫生也做得很好，居民反映路上基本没有路障和垃圾。

社区氛围

暂无。

建筑及规划

小区的建筑风格暂无明显特色，楼间距相对较小，建筑格局以环状分布，中部为小区花园。

花园与景观

季华金品尚院的花园景观在片区中处于中等水平。小区配备有花园，而花园以草地和树木为主，是较为普遍的花园设计。花园内置偶小水池，暂无供人观赏的金鱼。

公共空间

小区在的祖庙片区中属于规模不算大，且公共空间的建设处于中等水平。小区有清楚可见的路牌指引和门牌标识。

内部配套

小区内的配套较少。小区配套有儿童游乐园、老年康乐中心和提供休憩的桌椅，暂无其他内部配置。

小区停车

小区的车位较为紧缺。小区有大概三百个停车位，其车位比不足1：1。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近有较好的医疗资源。小区附近就有社区医院——桂城街道石肯社区卫生服务站，能进行小型检查比如抽血、B超、感冒。居民有医疗需求会经常去佛山健翔医院这个大型医院。该医院离小区很近，距离小区约六百米。

教育

• 幼儿园
  怡翠世嘉幼儿园，距离小区约600米。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 小学
  南师附小和小区的距离约1000米。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 初中
  桂华中学距小区大概有800米。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区附近有公园配套，但有一定的距离。小区到石肯公园的距离约是1.2公里，到亚洲艺术公园的距离约是2.3公里，到文华公园的距离约是2.5公里。

未来规划

暂无。

嫌恶设施

小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

暂无。

周边社群氛围

小区是靠近广州的佛山楼盘，较多广州户口的业主。附近较多新社区，入住居民较少，周边社区氛围不够活跃。

片区特色文化

暂无。