紧邻顺德印象城，配套成熟低密度小区

配套成熟
低密度小区
顺德印象城

关注

1分钟看小区

小区位于佛山市顺德区大良东区，开发商为联丰房地产，物业公司是圆通物业。小区建于2012年，距今已超过10年，楼龄偏老。小区共有8栋层高为10-23层的建筑，一共有333户住户，车位约380个。小区户型范围为90-250平方米之间，很多改善型家庭选择在此居住，但户型设计不够方正，实用性较差。

基础信息

建成年代：

2007-2012
物业用途：

住宅
开发企业：

佛山市顺德区联丰房产有限公司
物业公司：

景彦物业管理有限公司

小区区位

小区地处顺德大良东区，顺德GDP排在佛山五个区域的首位，也是全国百强区排行榜首位。小区所在的大良东区属于顺德的中心城区，顺德区政府、区公安局、清晖园等都是在大良东区。

大事记

2012

小区建成。

2012

小区建成。

小区评分

7.14

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

6分

交通便利

7分

教育水平

8分

生活购物

10分

花园环境

6分

物业质量

7分

小区优点	1、小区周边的配套齐全，居民生活购物都很方便。 2、小区人车分流，停车位充足。
小区缺点	1、小区规模较小，内部配套较少。 2、户型设计一般，实用率低。

内部环境

内部环境综述

小区的内部配套较一般，自带花园但面积较小，配有游泳池、儿童游乐设施。小区总共8栋，楼龄已超过10年，居民多是本地人居住，居住气息浓厚。小区实行封闭式管理，有保安24小时值守。总体来说，小区居住环境一般。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

339

固定车位数

地上633个

绿化率

30%

容积率

3.48%

占地面积

23000㎡

建筑面积

25252.66㎡

居住特征

小区以业主自住为主，居民大多数是本地人，有部分是租房客，居民整体的素质比较高。

小区物业

小区实行封闭式管理，安保24小时值守，小区进出口有监控摄像头等设施，安全性高。小区的物管费是1.6元/平方米/月，比较实惠。物业公司是圆通物业，物业管理水平一般，服务水平有待提高。

建筑及规划

小区建于2012年，共有8栋建筑共333户，楼龄整体偏老。楼栋层高介于10-23层之间，密度比较低，居住舒适。

花园与景观

小区内有花园，但园林景观较少，绿化率较低，花园内设有石椅等供业主休憩。

内部配套

受限于小区面积较小，小区内部配套较少，只有游泳池、儿童游乐等设施。

小区停车

小区实行人车分流，有专门的地下停车场，在小区内行走安全性高。小区停车位充足，车位约380个。

在售户型分布

共37套在售房源

3房2厅0厨1卫-1套

3房2厅0厨2卫-25套

4房2厅0厨2卫-6套

4房2厅0厨3卫-5套

周边环境

小区周边的商业配套成熟，小区与顺德印象城仅一路之隔，内有沃尔玛和商场，居民生活购物都十分方便。另外小区周边有多个学校，从幼儿园、小学到初中，都有对应的划片学校，可步行上学。小区周边还有多个公园，平时休闲娱乐都很便利。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，距离领悦城约420米，距离府又综合市场约960米。另外小区一路之隔就是顺德印象城，有沃尔玛超市，商场内还有各种餐饮服装店铺。

沃尔玛、府又综合市场。

交通

小区交通便利，西边是新桂中路，北边是东乐路，南边是棕景路，周边有多个公交，开车或乘坐公共交通都很方便。

医疗

社区医院：大良东区社区卫生服务站，距离小区约900米。大型医院：佛山市顺德区妇幼保健院，距离小区约1.5公里，该医院为三级甲等医院。

教育

小区周边的幼儿园是新德业第一幼儿园，距离小区约430米；小区周边的小学是距离小区约840米的大良顺峰小学和距离小区约930米的大良实验小学；小区周边的中学是距离小区约680米李兆基中学和距离小区约1公里的顺峰初级中学。（请以官方信息为准）

幼儿园

新德业第一幼儿园。（请以官方信息为准）
小学

大良顺峰小学。（请以官方信息为准）
初中

李兆基中学、顺峰初级中学。（请以官方信息为准）

公共生活

小区周边公共生活配套丰富，距离桂南公园约550米，距离极限公园约930米。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

片区治安良好，很少发生治安事件。小区距离德公安局仅几公里。

周边社群氛围

小区位于顺德大良东区，片区经济实力较强，居民收入水平高，社群氛围较好。

片区特色文化

片区内有如清晖园等多个古建筑和园林，颇具本地的岭南文化风格。