城市广场商圈小户型公寓

基础信息

• 建成年代：
  2012-2014
• 物业用途：
  公寓
• 开发企业：
  佛山市南舜新城投资有限公司
• 物业公司：
  佛山市南海区豪信物业管理有限公司

小区区位

小区位于南海桂城东，属于广佛RBD核心位置，力行“广佛RBD”（休闲商务区）的城市发展战略，片区内建设有多家大型商业，拥有多个省一级学校。

小区评分

小区 优点	小区周边临近商场，周边配套齐全。
小区 缺点	小区为公寓性质，二手交易费用高。

内部环境综述

小区建成较早，建筑外观以灰色白色为主，建筑品质较好，小区花园绿化较少，小区物业服务态度好，安保严格，保洁人员认真负责，小区内部配套较为一般。小区环境在周边片区来看位于较低水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民多为租客，大多工作在城市广场附近

小区物业

小区物业服务态度较好，安保严格，外来人员进入小区需要登记详细信息，小区保洁人员认真负责，小区物业在周边片区来看位于中等水平。

建筑及规划

小区楼龄较新，外观主要以灰白色为主，建筑品质较好，没有明显的脱落、褪色现象，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。

花园与景观

小区花园及景观较为一般，园区内绿化较少，仅有少量树木，对小区花园及景观有需求的购房者不建议购买。

公共空间

小区内公共空间适中，小区有大堂，园区内有长椅等休息区域。

内部配套

小区内部配套一般，不是购买本小区的关注点。

小区停车

小区设地下停车位约750个，目前来看小区停车位紧张，停车困难，建议对小区停车条件有需求的购房者可以多对比周边小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离桂城街道万馨社区卫生服务站约450米，小区距离佛山市南海区妇幼保健院约1.2km，该医院是是佛山市三级甲等妇幼保健院，由南海区政府投资兴建的集保健、医疗、预防、科研、教学于一体的非营利性国立妇儿专科医院。小区周边医疗条件适中。

教育

• 小学
  南海中心小学是南海区内配置高、教育教学设施好、学校社区一体化管理的新型学校。
• 初中
  南海实验中学是由南海区政府规划、桂城镇政府属下桂城建筑公司投资兴建、南海区重点中学桂城中学主办的一所全日制寄宿公办民助学校。学校位于桂城镇桂澜路段，占地面积100亩，建筑面积50000平方米。

公共生活

小区距离怡海公园约500米，距离海逸社区公园约700米，小区周边公共配套适中，建议对小区公共配套有需求的购房者购买。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，周边没有治安事件发生

周边社群氛围

小区居民租客较多，以在附近工作的年轻白领为主

片区特色文化

片区内居民平时喜欢逛街购物

推荐人群

小区适合年轻单身青年居住