周边配套较好的老小区
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小区位于禅城区华远街5号，开发商为华远地产股份有限公司，物业公司为佛山市明兆行物业管理有限公司，小区占地面积约6500平方米，规划352户。
基础信息
- 建成年代：1999-2010
- 物业用途：住宅
- 开发企业：华远地产股份有限公司
- 物业公司：佛山市明兆行物业管理有限公司
小区区位
小区位于禅城季华片区，片区内交通路网发达，季华五路与华远东路交汇，佛山地铁贯穿，出行便利。片区内山野氛围浓厚有英皇时尚城、流行前线、顺联国际购物中心等。大事记
1999
小区建成。
1999
小区建成。
2006
顺联广场购物中心营业。
2006
顺联广场购物中心营业。
2009
季华园地铁站封顶。
2009
季华园地铁站封顶。
小区评分
5.57
综合评分
建筑品质
5分
户型设计
8分
交通便利
3分
教育水平
5分
生活购物
7分
花园环境
3分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区周边有多个商场，距离地铁口较近。 |
|
小区
缺点 | 小区楼龄旧，绿化较少。 |
内部环境
内部环境综述
华远大厦小区环境较为一般，小区建成较早，健美及规划没有特别明显的设计理念，外观以白色和淡蓝色为主，外观有一些褪色现象，小区花园品质一般，物业设备完善，安保严格，内部配套一般，生活氛围浓厚，小区环境在周边片区来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
楼栋总数
2
总户数
336
固定车位数
地上100个
绿化率
20%
容积率
3%
占地面积
27406.55㎡
建筑面积
36433.8㎡
居住特征
小区一部分为业主自住，一部分为在附近上班的租客小区物业
小区物业为佛山市明兆行物业管理有限公司，小区物业设备完善，有岗亭、门禁、摄像头等物业设备，安保严格，有安保人员24小时值班。园区内干净整洁，小区物业服务态度好，工作认真负责。小区物业在周边片区来看位于中等水平。社区氛围
小区社区氛围较好，小区居民喜欢到商场逛街、购物，生活氛围浓厚。建筑及规划
小区建筑及规划适中，小区外观采用白色和淡蓝色，整体简约、干净，小区外观具有年代感，有一些褪色现象。花园与景观
小区花园及景观一般，小区内部花草树木较少，小区花园及景观不是购买本小区的关注点。公共空间
小区内部公共空间适中，小区电梯及楼梯间通风情况较好，小区内部有长椅和石凳方便小区居民休息，小区大门、小区名牌醒目。小区公共空间在周边片区来看位于中等水平。内部配套
小区内部配套一般，小区内部较小，规模设施较少，仅有老年康乐设施和儿童游乐设施，小区内部配套不是购买本小区的关注点。小区停车
小区设停车位约100个，目前来看小区停车比较紧张。在售户型分布
共7套
在售房源
2房2厅1厨1卫-1套
3房2厅0厨2卫-3套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区周边配套成熟，附近有多条公交线路，距离地铁口约850米，交通便利。小区附近商业氛围较好，有多个商场环绕，能够满足小区居民一站式购物的需求。周边教育资源优渥，医疗条件较好，公共配套齐全。建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟，周边500米范围内有英皇时尚城、顺联国际购物中心、东建世纪广场、佛山印象城等，能够满足小区居民逛街、购物、娱乐的多种需求，小区商业配套在周边片区来看位于较高水平。
交通
公交：06路 ; 109路 ; 113路 ; 116路 ; 120路 ; 122路 ; 123路 ; 126路 ; 127路 ; 132B路 ; 138路 ; 150路 ; 151路 ; 154路 ; 157路 ; G13路 ; G13路高峰短线 ; K3路 ; 高峰1路
地铁：季华园站距离小区约8500米。
医疗
小区距离佛山市禅城区苏李秀英医院约200米，距离小区约600米又同济医院，距离小区约900米有佛山第一人民医院始建于1881年，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。教育
幼儿园：怡乐幼儿园距离小区约690米，月亮湾幼儿园距离小区约600米，鸿业幼儿园距离小区约450米。
小学：鸿业小学距离小区约400米。佛山市禅城区玫瑰小学距离小区约750米，佛山市铁军小学距离小区约800米。
中学：荣山中学距离小区约550米，佛山市第二中学距离小区约600米，
公共生活
小区附近公共配套较好，小区距离季华公园约400米，距离南浦公园约830米，小区附近有多个公园，小区居民平时喜欢到公园散步、游玩，距离小区约约1400米还有岭南明珠体育馆，平时喜欢打球、运动的居民喜欢到体育馆锻炼。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安情况较好，未发生或治安状况周边社群氛围
小区周边社区以成熟社区为主，年龄30-50岁居多片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
推荐人群
小区97平方米3房户型适合刚需类购房者 小区139平方米3房户型适合改善类购房者立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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