近地铁的小区
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凯德城脉小区开发商为佛山市新凯房地产开发有限公司，物业公司为佛山市凯德物业管理有限公司，占地面积约40142平方米，总计1084户。
基础信息
- 建成年代：2010-2015
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：佛山市新凯房地产开发有限公司
- 物业公司：佛山市凯德物业管理有限公司
小区区位
优居岭南大道，雄踞东平新城北片区，尽享新城市中心数亿磅礴市政利好大事记
2013
批地动工。
2013
批地动工。
2015
小区建成。
2015
小区建成。
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
6分
交通便利
8分
教育水平
9分
生活购物
6分
花园环境
7分
物业质量
7分
|
小区
优点 | 小区临近地铁、出行便利。周边配套较好。 |
|
小区
缺点 | 小区临近主干道，可能会产生噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区建筑设计及没有特别明显的设计理念，小区花园树木高大，植被丰富，小区物业设备完善，安保严格，保洁人员认真负责，内部配套适中。小区环境在周边片区来看位于中等水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
10
总户数
1547
固定车位数
地上400个
绿化率
35%
容积率
2.9%
占地面积
27585㎡
建筑面积
20270.9㎡
居住特征
小区居民以佛山本地人口居多小区物业
小区物业公司为佛山市凯德物业管理有限公司，小区物业设备完善，有岗亭、摄像头、门禁等物业设备。园区出入口设置岗亭和门禁，有安保人员值班，安保严格，进出小区需要刷卡。园区内干净整洁，保洁人员认真负责。小区物业在周边片区来看位于中等水平。社区氛围
小区社区氛围适中，晚上有老人带着小孩在楼下玩耍，周末时有很多人到游泳池游泳。花园与景观
小区内部绿化率较高，树木高大，植被丰富，小区内景色优美，小区花园及景观在周边片区来看位于中等水平。公共空间
小区公共空间比较齐全，拥有篮球场、游泳池等场地方便小区居民平时打球和游泳，小区内部配建有许多凉亭和长椅方便居民休息，重要路口设置楼栋指示牌，指示清晰。内部配套
小区内部配套齐全，配有泳池、篮球场、儿童活动区和老年健身区，建议特别注重内部配套的购房者可以考虑本小区。小区停车
小区内人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看小区内停车位紧张，停车困难，建议有车的购房者可以多对比周边小区。在售户型分布
共36套
在售房源
1房0厅0厨0卫-1套
1房0厅0厨1卫-3套
1房0厅1厨1卫-1套
1房1厅0厨1卫-14套
1房1厅1厨1卫-6套
1房2厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-1套
2房1厅1厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-2套
2房2厅1厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-1套
3房2厅1厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
4房2厅1厨4卫-1套
周边环境
小区周边环境适中，都变交通便捷，距离地铁仅50米，拥有多条公交线路，小区距离商业广场约600米，周边教育资源丰富，距离医院较近。小区周边环境在片区内位于较高水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套适中。小区距离兆阳广场也600米，有保利国际影城，和餐饮门店，惠雅市场在小区门口，小区居民平时买菜和生活用品比较方便，小区商业配套在周边片区来看位于中等水平。
交通
公交：103路 ; 110路 ; 116路 ; 122路 ; 123路 ; 129路 ; 155路 ; 163路 ; 184路 ; 802路 ; 802路短线 ; 804路 ; 805路 ; G10路 ; 桂27路 ; 旅游城巴2线
地铁：距离地铁佛山2号线石梁站约50米。
医疗
小区距离佛山市第一人民医院约1.4km，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。小区距离禅城区石湾镇街道深村社区卫生服务站约700米。小区周边医疗配套适中。教育
小区距离信孚碧云天幼儿园约100米，距离深村永红幼儿园约350米，深村第一幼儿园约250米。
小学：小区距离佛山市禅城区绿景小学㛑500米，小区距离佛山市禅城区佛科实验小学约900米，小区距离佛山市禅城区深村小学约800米。
中学：小区距离佛山市惠景中学约600米，小区距离佛山科学技术学院附属实验学校约900米。
公共生活
小区周边个公共配套较好，石梁公园距离小区约500米，惠景公园距离小区约900米，悦动篮球营地距离小区约700米，小区周边个公共配套在周边片区来看位于中等水平。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区附近治安情况良好，没有治安事件发生周边社群氛围
小区周边居民以佛山本地人口为主较多，具有岭南文化气息。片区特色文化
小区周边居民平时喜欢到公园散步、游玩。交易价值
推荐人群
小区69平方米2室户型适合刚需类购房者 小区144平方米3室户型适合改善类购房者立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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