配套较为全面的高品质小区
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保利花园二期是继一期之后建立的新小区，在继承一期的种种优点后又弥补了一期的不足，小区为封闭型小区，户型较多，绿化面积大，人车分离，交通便利，医疗教育配套齐全，适合养老育幼的家庭选购。
基础信息
- 建成年代：2009-2011
- 物业用途：住宅
- 开发企业：保利华南实业有限公司
- 物业公司：保利物业服务股份有限公司
大事记
2010
小区建成。
2010
小区建成。
小区评分
8.29
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
9分
花园环境
9分
物业质量
8分
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小区
优点 | 1、配套完善，满足居民日常生活需求。 2、车位充裕，满足停车需求。 3、出行方便，满足交通需求。 |
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小区
缺点 | 1、小区临近主干道，白天通行车辆较多，较为嘈杂。 |
内部环境
内部环境综述
保利花园一期位于桂城街道海七路39号，户型较多，占地面积大，绿化程度达到约38%，环境优美，交通便利，医疗教育配套齐全，适合养老育幼的家庭选购。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
699
绿化率
38%
容积率
2.2%
占地面积
90000㎡
建筑面积
44042.17㎡
居住特征
多数为本地居民和在附近工作的白领。小区物业
小区安全有保障，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。花园与景观
小区整体绿化程度较高，内部有花园，日常会有老人在小区内散步，小孩在花园内玩耍。该小区环境绿化较为优秀，推荐改善型购买者选购。公共空间
小区公共空间设计较为合理，建筑面积大，停车位较多，楼梯间设有窗户，电梯间设有通风管道，保障了一定的采光和通风，较为舒适。楼栋多，标示明显易于区分。内部配套
小区为居民在运动方面提供便利，小区内有环形跑道，游泳馆等健身设施。并设有会所、康乐设施、活动中心满足不同年龄阶层休闲娱乐的需求，使日常活动更加便利，对于内部活动便利性及舒适性有较高要求的选购者可酌情考虑。小区停车
小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。小区停车方便，车位充足，约有1600个车位，小区自带停车场，停车方便。若对于小区停车方面有要求的选购者可以酌情选购。在售户型分布
共15套
在售房源
1房1厅0厨1卫-1套
2房2厅1厨2卫-2套
3房2厅0厨2卫-5套
3房2厅1厨2卫-5套
4房2厅0厨2卫-1套
4房2厅1厨2卫-1套
周边环境
小区周边商业配套较为发达，较近范围内有保利水城购物中心和万达购物广场，距离约3公里左右有中海寰宇城和万科广场，对于日常有购物需求的置业者可以酌情选购。
周边配套
商业
小区周围商业较为发达，距离小区约600米范围内有保利水城购物中心和万达购物广场，可以解决购物、娱乐、餐饮等方方面面的生活问题。
保利水城购物中心、万达广场
交通
因距离购物广场距离较近，商业较为发达，所以小区周边交通也较为便利，有广佛线地铁站，以及多路公交车站。适合对交通有要求的置业者选购。
1、广佛线-金融高新区站，距小区约600米；
2、地铁金融高新区站公交站，有120路、132路、223路等公交线路，距小区约700米；
3、桂澜海八路口公交站，有G6路，距小区约750米；
4、万达广场公交总站，有桂32路，距小区约300米；
5、万达广场公交站，有G6路、223路、桂32路、沥11路、沥15路等公交线路，距小区约350米。
医疗
小区周围有较为完善的医疗配套，距离小区约2.7千米有广东省中西医结合医院可以满足居民的大部分就医需求，距离小区约2.3千米有夏北社区卫生服务站，该医院为社区医院，也是附近居民日常就医的主要场所。建议家有老人的置业者酌情选购。教育
小区周围有两家可供选择的幼儿园，约100米距离有童帅亲子园，约300米有童帅国际保利花园幼儿园，两家均为私立幼儿园，家中有小孩置业者的可酌情选购。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
距离小区约400米处建有千灯湖活水公园该小区居民日常散步、锻炼首选的地方，约940米处有佛山南海金融公园，，环境优美。另有距离小区约1.3千米处有南海全民健身体育公园周末假期的时候有很多居民在此健身锻炼。 小区周围公园较多，但文化艺术设施较为缺少，有相关需求的置业者可酌情选购。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。周边社群氛围
小区周边以成熟社区较多，主要为一家老小居住，生活氛围浓厚，也存在部分租房客皆为附近上班族，没有明显的社群特征。交易价值
推荐人群
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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