配套较为全面的高品质小区
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保利花园三期是继一期二期之后建立的新小区，三期在继承一二期的种种优点点后又弥补了之前的不足，小区为封闭型小区，户型较多，绿化面积大，人车分离，交通便利，小区商业、医疗、教育配套齐全，适合养老育幼的家庭选购。
基础信息
- 建成年代：2005-2014
- 物业用途：住宅
- 开发企业：保利华南实业有限公司
- 物业公司：保利物业服务股份有限公司
小区评分
8.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
9分
教育水平
8分
生活购物
9分
花园环境
10分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、配套完善，满足居民日常生活需求。 2、车位充裕，满足停车需求。 3、出行方便，满足交通需求。 |
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小区
缺点 | 1、小区临近主干道，白天通行车辆较多，较为嘈杂。 |
内部环境
内部环境综述
保利花园三期位于桂城街道海七路39号，户型较多，占地面积大，绿化程度达到约38%，环境优美，交通便利，医疗教育配套齐全，适合养老育幼的家庭选购。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
18
总户数
1286
绿化率
38%
容积率
2.2%
占地面积
91783.1㎡
建筑面积
22295.6㎡
居住特征
小区多为业主自住，多数为本地居民和在附近工作的白领。小区物业
小区安全有保障，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。花园与景观
小区整体绿化程度较高，内部有花园，日常会有老人在小区内散步，小孩在花园内玩耍。该小区环境绿化较为优秀，推荐改善型购买者选购。公共空间
小区公共空间设计较为合理，建筑面积大，停车位较多，楼梯间设有窗户，电梯间设有通风管道，保障了一定的采光和通风，较为舒适。楼栋多，标示明显易于区分。内部配套
小区为居民在运动方面提供便利，小区内有环形跑道，游泳馆等健身设施。并设有会所、康乐设施、活动中心满足不同年龄阶层休闲娱乐的要求，使日常活动更加便利，对于内部活动便利性及舒适性有较高要求的选购者可酌情考虑。小区停车
小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。小区停车方便，车位充足，建有地下停车场。若对于小区停车方面有要求的选购者可以酌情选购。在售户型分布
共35套
在售房源
3房2厅0厨2卫-9套
3房2厅1厨2卫-5套
4房1厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-9套
4房2厅1厨2卫-4套
5房1厅1厨2卫-1套
5房2厅0厨3卫-6套
周边环境
小区周边商业配套较为发达，小区附近有保利水城购物中心和万达购物广场，距离小区约3公里左右有中海寰宇城和万科广场，对于日常有购物需求的置业者可以酌情选购。
周边配套
商业
小区周围商业较为发达，距离小区约600米范围内有保利水城购物中心和万达购物广场，可以解决购物、娱乐、餐饮等方方面面的生活问题。
保利水城购物中心、万达广场
交通
因距离购物广场距离较近，商业较为发达，所以小区周边交通也较为便利，有广佛线地铁站，以及多路公交车站。适合对交通有要求的置业者选购。
1、广佛线-金融高新区站，距小区约600米；
2、地铁金融高新区站公交站，有120路、132路、223路等公交线路，距小区约700米；
3、桂澜海八路口公交站，有G6路，距小区约750米；
4、万达广场公交总站，有桂32路，距小区约300米；
5、万达广场公交站，有G6路、223路、桂32路、沥11路、沥15路等公交线路，距小区约350米。
医疗
小区周围有较为完善的医疗配套，距离小区约2.7千米有广东省中西医结合医院，可以满足居民的大部分就医需求，距离小区约2.3千米有夏北社区卫生服务站，该医院为社区医院，也是附近居民日常就医的主要场所。建议家有老人的置业者酌情选购。教育
小区周围有两家可供选择的幼儿园，约100米距离有童帅亲子园，约300米有童帅国际保利花园幼儿园，两家均为私立幼儿园，家中有小孩置业者的可酌情选购。
（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
距离小区约400米处建有千灯湖活水公园该小区居民日常散步、锻炼首选的地方，距离小区约940米处有佛山南海金融公园，环境优美。另有距离小区约1.3千米处有南海全民健身体育公园，周末假期的时候有很多居民在此健身锻炼。 小区周围公园较多，但文化艺术设施较为缺少，有相关需求的置业者可酌情选购。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人和上班族，小区有安保人员24小时值班和不定期巡逻，若出现问题可以随时联系安保人员。周边社群氛围
小区周边以成熟社区较多，主要为一家老小居住，生活氛围浓厚，也存在部分租房客皆为附近上班族，没有明显的社群特征。交易价值
推荐人群
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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