交通便利的河景花园社区

基础信息

• 建成年代：
  2012-2014
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市保利鑫诚房地产开发有限公司
• 物业公司：
  保利物业管理有限公司

小区区位

保利东湾东滨花园小区属于佛山新城板块，小区周边配套设施完善，有世纪莲体育馆、新闻中心、佛山公园等，交通便利，临近广佛地铁线东平站，片区内配套设施完善。

大事记

小区评分

小区 优点	1、交通配套完善，距离地铁站、公交车站较近。 2、景观资源优越，临近东平河、佛山公园。
小区 缺点	1、商业设施欠缺，附近商圈均未营业或未开放。 2、教育配套欠缺，附近只有幼儿园，没有小学、中学。

内部环境综述

保利东滨花园是一个江景花园小区，有优美的临江景观，小区合围式设计，楼栋之间疏密得当，临近江边每栋楼都可以看到河堤景观、湿地公园以及中央园林三重景观。小区为封闭式设计，安全性较高，内部配套完善，各种设施较为齐全。 小区的整体品质在乐从片区处于中上等水平，对小区环境有较高要求的可以酌情选购。

小区设施

信息总览

居住特征

小区中多口人家居多，日常多为父母外出上班，老人带孩子。

小区物业

小区为封闭式管理，物业公司为保利物业公司，门口有安保人员24小时值班，小区内部定时会有安保人员进行巡逻。 物业保洁人员认真负责，居民如有特殊情况可随时致电安保以及清洁人员进行上门服务， 为居民的日常生活提供保障。该小区的物业管理质量在白马片区表现优秀，是非常值得参考的一项选购条件。

社区氛围

小区内设有室内游泳池、运动场馆和康乐设施，每天早上都会有很多老年人进行晨练。小区设有会所，内设有各种活动室，晚上或者周末的时候会有居民组织朋友聚会、家庭聚会。小区还建有花园、生态湖、凉亭，供居民休闲娱乐。小区日常生活氛围浓厚，适合喜欢热闹氛围的家庭购买。

建筑及规划

保利东滨花园楼栋之间疏密得当、错落有致，临近江边每栋楼都可以看到河堤景观、湿地公园以及中央园林三重景观。 小区的建筑布局在乐从片区内中等。

花园与景观

小区整体绿化程度较高，植被种类丰富，一年四季均有不同美景，小区内人车分离、道路畅通，道路旁设有休闲椅，方便在散步时进行休息。使居民实现了出门即公园的优质享受，对于小区花园要求比较高的可以购买此小区。

公共空间

小区为居民在运动方面提供便利，小区设有室内游泳馆等健身设施。并设有会所、康乐设施、活动中心满足不同年龄阶层休闲娱乐的要求，使日常活动更加便利，对于内部活动便利性及舒适性有较高要求的选购者可酌情考虑。

内部配套

小区内部配套齐全，小区内有丰巢等快递代收点，居民生活便利。小区一楼均为架空设计，内部有健身器材和休憩区，小区中央有游泳池，方便小区居民进行运动。小区内部配套较好，在片区内来看位于中等水平。

小区停车

小区实行人车分流，人行道与车道分开，在交通安全方面具有保障。小区停车方便，车位充足，地面有临时免费停车位，并配有两个地下停车场出入口。若对于小区停车方面有要求的选购者可以酌情选购。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近医疗配套较为缺乏，日常就医需到距离约6公里处的佛山市第四人民医院，平日需经常就医的置业者请谨慎选购。

教育

• 幼儿园
  保利东湾国际幼儿园：该幼儿园具有较高的教学质量以及配套设施，具有较前卫的办学理念，致力于为孩子营造一个良好的快乐成长的环境。从小区步行约900米，业主接送孩子上学比较方便。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
• 教辅机构
  慈幼教育：距离小区步行约800米处的东景花园。该教育机构教育质量较高，适合家中小孩接受幼儿教育、学龄前教育。

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区周边很少出现治安事件，附近居民多为本地人，小区封闭式管理，有安保人员24小时值班，若出现问题可以随时联系安保人员。

周边社群氛围

小区临近滨江湿地公园，周边的居民会在闲暇之余去公园休闲游玩。距离小区约570米处有露天泳场，居民日常会去游泳锻炼身体。距离小区约1800米处还有较为出名的佛山公园，日常游客较多。本小区适合喜爱热闹，对环境要求较高的置业者选购。

片区特色文化

小区临江，日常会有老人临江垂钓，或漫步于江边，环境优美，适合家中有老人的置业者选购。