大规模环境好的小区

基础信息

• 建成年代：
  2010-2011
• 物业用途：
  别墅
• 开发企业：
  广州裕德丰房地产咨询有限公司
• 物业公司：
  招商局物业管理有限公司

小区评分

小区 优点	1、交通便利，临近世纪莲地铁口。
小区 缺点	1、临近世纪莲体育馆，在举办演唱会时可能会比较吵。 2、小区内休闲配套设施较差。

内部环境综述

依云水岸小区于2010年建成，共建有四期，整体规模较大，楼龄比较新，小区内户型以方正为主，小区所覆盖的范围比较大。小区一期包含电梯房和别墅，二三期均为电梯房，四期为别墅区。因为目前入住人口较少，所以小区内相对比较安静，住户大多为本地的拆迁户。小区内设有两所幼儿园，也配备有给住户使用的健身中心、儿童游乐园、花园、活动中心等。本小区与片区内其他小区相比，小区总体质量平平，没有明显的亮点，因此不会成为购房者重点关注的焦点。

小区设施

信息总览

居住特征

本地人：居住者多为本地村民及拆迁户；白领：居住这大多为附近企业上班的人群；奋斗者：多为外地来此处创业的人群。

小区物业

依云水岸小区的物业公司为招商局物业管理有限公司，物业公司为小区各个部位都安装有摄像头，在小区每个出入口都设立了门禁和岗亭，到访人员需要登记才能进入，安保比较严格，但保安的态度比较融洽和谐。小区的物业在片区内排名中等，没有突出的特点，不是购买者关注的重点。

社区氛围

小区内暂时没有什么社区活动举行，因此对居住氛围有特殊要求，或者关注社区活动的购买者，建议谨慎考虑。

花园与景观

依云水岸小区内一期的绿化面积比较大，区域内绿树成荫，二三期的绿化相比一期较小，没有一期的树木茂盛，四期是别墅园林，有绿色花园。小区内随处都设立着供业主休息的长椅。在晚上，业主大多去江滨公园散心。小区内部的花园景观与片区内其他小区相比排名靠后，建议对景观要求高的购买者慎重考虑。

公共空间

依云水岸小区一期的电梯内是没有提供空调的，但二三期的电梯内都供有空调。小区内每隔两栋楼下都会有滑梯和健身器材。小区楼下的大堂都比较暗，进出都需要注意安全。小区内的公共空间在片区内的排名是比较靠后的，建议对此方面看重的购买者慎重考虑。

内部配套

依云水岸小区内配有石门实验幼儿园和联创幼儿园两所幼儿园。

小区停车

依云水岸小区内设有双层地下停车场，有比较多的空车位。小区地面实行人车分流，保障居民的行走安全。小区的停车方面在片区内排名靠前，建议对此方面看重的购买者关注本小区。

在售户型分布

推荐人群

推荐1适合人群：创业人群，适合户型：3房91平方米，置业预算:210万左右； 推荐2适合人群：二胎家庭，适合户型：150平方米，置业预算：340万左右。