大规模高品质小区，近地铁站
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依云水岸一期位于世纪莲体育馆西侧，距离世纪莲地铁站约300米。小区户型多样，有2-4室的楼梯房也有别墅。小区户型面积不一，最小户型为93平方米，最大户型为360平方米。
基础信息
- 建成年代：2006-2013
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：佛山鑫城房地产有限公司
- 物业公司：招商局物业管理有限公司
小区区位
依云水岸一期位于世纪莲体育馆西侧，距离世纪莲地铁站约300米。小区评分
7.57
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
9分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
6分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区靠近世纪莲地铁站，地铁出行便利。 2、小区周边配套好。 |
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小区
缺点 | 1、小区靠近世纪莲体育馆，当体育馆搞活动可能有噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区物业服务由招商地产提供。小区建有两层的地下停车场，停车位充足，且实行人车分流政策。小区户型设计方正实用，采光通风好。小区自带花园，有两个幼儿园以及儿童游乐场所、活动中心、健身场所。小区整体品质在周边同价位小区属于一般。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
29
总户数
596
绿化率
50%
容积率
3.56%
占地面积
60933.88㎡
建筑面积
15908.48㎡
居住特征
小区住户有本地人、拆迁户、外地上班族。小区物业
小区物业服务由招商地产提供。小区配有门禁、摄像头、岗亭，安保人员服务态度好，安保工作做的比较好。小区物业服务无太大亮点。社区氛围
小区内社区活动较少，无特殊的社群氛围。花园与景观
依云水岸一期绿化做的很好，枝繁叶茂，高低错落、疏密有致，四季常绿。公共空间
目前小区电梯尚未安装空调。小区楼下有滑梯和健身设施，日常玩耍和健身方便。小区楼栋的大堂光线不大好，整体偏暗。小区公共空间条件较差。内部配套
小区内有石门实验幼儿园、联创幼儿园，家里有适龄孩子的话可以多关注。小区还有儿童游乐场所、活动中心、健身场所。小区停车
小区建有两层的地下停车场，停车位充足，且实行人车分流政策，停车条件好。对停车条件要求较高者可多关注本小区。在售户型分布
共13套
在售房源
2房2厅0厨1卫-2套
3房2厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-2套
5房2厅0厨4卫-2套
5房3厅0厨4卫-1套
6房2厅0厨5卫-1套
6房2厅1厨3卫-1套
6房3厅0厨4卫-2套
7房2厅1厨4卫-1套
周边环境
依云水岸一期距离世纪莲地铁站约300米，位于世纪莲体育中心西侧，附近还有佛山新城文化中心、佛山公园、滨河景观公园等公共场所。小区旁边有华润万家超市，东南侧有星耀101，距离M-city大型国际购物中心约2公里车程。小区周边文体设施、商业配套完善齐全。对周边配套要求较高者可多关注本小区。
周边配套
商业
小区旁边有华润万家超市，东南侧有星耀101，距离M-city大型国际购物中心和苏宁广场约2公里车程。小区附近还有一些菜摊、便利店。小区附近商业配套完善齐全，从小店到大型商超都有，日常生活非常便利，对商业配套要求高者可多关注本小区。
华润万家超市、星耀101
M-city大型国际购物中心
交通
依云水岸一期距离世纪莲地铁站约300米，距离新城文化中心北公交站约100米，距离依云水岸北公交站约200米，距离佛山新城行政服务中心公交站约300米。小区的公共交通条件非常好，对此要求高者可关注本小区。
世纪莲地铁站、新城文化中心北公交站、依云水岸北公交站、佛山新城行政服务中心公交站
医疗
小区周边医疗配套一般。小区距离佛山市第三人民医院和佛山市第四人民医院较远，约3公里。对医疗配套要求高者还请慎重考虑购入。教育
小区内有石门实验幼儿园、联创幼儿园；小区距离东平小学约3公里；小区距离大墩中学约1.3公里。
- 幼儿园石小实验幼儿园贯彻高起点、高标准、高投入、高品质、创名牌的方针开展创园工作。引入名校-石门实验小学管理精髓，依托石门实验小学的先进办学经验，创办“从幼儿园---小学”的名优实验示范园所，实现了强强联合的目标。石小实验幼儿园投资六千万元，按照广东省一级幼儿园、广东省绿色幼儿园标准兴建。入学条件请以教育局文件为准。
- 小学东平小学是佛山新城建设相配套的一所现代化城市学校，于2010年9月1日正式投入使用。从2016年起达到办学规模设计的60个教学班，教师131人，其中有广东省特级教师1名，省、市、区、镇级优秀教师40多名。学校硬件以省一级学校标准建设。入学条件请以教育局文件为准。
- 初中大墩初级中学占地面积51076平方米，建筑面积32267平方米，校园布局合理，设计新颖。学校有教学楼两幢，实验楼一幢，办公楼一幢，综合楼一幢；生活区有学生宿舍两幢，教师宿舍一董，可容纳 学生和教师的食宿；运动区建有400米标准运动场一个，标准篮球场四个，标准羽毛球场2个，标准排球场两个，校园除建筑用地和生活用地外，所有空地均进行了绿化美化，绿化面积27262平方米，绿化率76.8%。学校已建有物理实验室4间，化学实验室3间，生物实验室4间，计算机室3间，多媒体多功能室2间，软件制作室、历史室、地理室、档案室、语音室、音乐室、舞蹈室、美术室、科技室、劳技室、心理辅导室、藏书室、教师阅览室、学生阅览室、电子阅览室、展览室、室内体育室、体育器材室、卫生室各一间，生物园地理园各一个。入学条件请以教育局文件为准。
公共生活
滨河景观公园和佛山公园均在小区1公里范围内。佛山新城文化中心距离小区约300米，内有博物馆、艺术村、佛山市图书馆新馆等文化艺术场所。小区周边公共生活设施完善，品质较高，对此感兴趣者可多关注本小区。周边社群氛围
小区周边无明显社群特征。交易价值
推荐人群
1.有住房刚需人群，可以选择31平方米三房。 2.有改善性住房需求家庭或二胎家庭，适合150平方米户型。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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