千灯湖高品质社区
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依云天汇位于南海千灯湖区。项目占地5.5万平方米，建筑面积21万平方米，于2013年九月竣工。项目毗邻千灯湖和礌岗公园，建筑面积约21万㎡，由10栋超高层住宅和特色商业体组成。地铁广佛线经过，礌岗、千灯湖站等出口，分别位于项目西侧，距离600m，可通达广佛两地，产品涵盖90平方米的小三房精品户型到280平方米的豪华洋房。
基础信息
- 建成年代：2011-2018
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山依云房地产有限公司
- 物业公司：招商局物业管理有限公司
小区区位
地处千灯湖金融高新区，此地为政府重资1200亿打造，亚太金融后台，企业总部云集，高端人才汇集，地段繁华。项目坐拥双地铁口，项目附近有大型商场环绕，衣食住行齐全，社区设有游泳池、健身房、篮球场、空中花园等，自身配套完善。大事记
2011
开工。
2011
开工。
2013
竣工。
2013
竣工。
2014
开盘。
2014
开盘。
2015
交房。
2015
交房。
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
6分
交通便利
6分
教育水平
6分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 商超较多，配套成熟，超大楼间距 |
|
小区
缺点 | 小区以大面积为主，总价较高 |
内部环境
内部环境综述
依云天汇小区分为南区和北区，一共10栋高层组成，中庭拥有大型广场，配备桌椅和健身设施，可供居民锻炼和饭后娱乐。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
2079
固定车位数
地上2156个
绿化率
36%
容积率
3.5%
占地面积
25914.9㎡
建筑面积
142271.06㎡
居住特征
本小区居民多为业主自住，租客少，已婚三口之家较多，大多从事教师和白领工作，生活气息浓厚。小区物业
小区物业为招商局物业管理有限公司，小区设有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，小区出入口保安24h值班，安保严格负责。保洁人员定时清理垃圾，保持小区环境。社区氛围
本小区邻近千灯湖公园约500m，茶余饭后许多业主会到千灯湖公园进行散步，跑步，跳舞，唱歌等文体活动，居民素质高，社区氛围好。建筑及规划
小区建筑风格为新古典风格，布局合理，楼间距较大，户型从104-158平米三房至四房，全部为40-45层高层产品。花园与景观
小区在园林设计中加入了中式的造园手法，设计遵循自然法则，树木花草高低错落，曲折回环，园内步有亭子、长椅等，园区绿化好，工人定期修剪打理。公共空间
小区每栋楼都设有大堂和休息区，电梯、大门、小区名牌、楼栋标识明显，小区共公共设施较好。内部配套
小区内拥有儿童乐园及健身设备，有恒温泳池，拥有多家大型超市，能满足业主日常生活需求。小区停车
小区内设有2层地下停车位，2156个，车位充足，停车方便。在售户型分布
共42套
在售房源
3房2厅0厨2卫-16套
3房2厅1厨1卫-2套
3房2厅1厨2卫-2套
4房2厅0厨2卫-12套
4房2厅0厨3卫-5套
4房2厅1厨2卫-3套
5房2厅0厨3卫-2套
周边环境
小区地处千灯湖金融高新区，规划完善，配套齐全，可满足日常所需。
交通发达，500m内有公交、地铁广佛线千灯湖站和礌岗站等配套；商业较多，小区周边银行、超市、饭店、各类店铺都有，氛围浓厚。
是佛山南海片区内重点打造区域，板块潜力较大，园区品质较高。
周边配套
商业
小区周边拥有多个购物中心，商业步行街保利水城购物中心距离本小区1.3km，大型商业综合体-中海环宇城，距离小区150m，大型商业综合体——万科广场，距本小区1.5km，宜家家居距离本小区2km。
交通
地铁：广佛线千灯湖站700m，礌岗站600m
公交：119路 桂04路 桂13路 桂20路 桂16路 桂27路
医疗
医院：佛山市南海桂城医院2km、广东省中西医结合医院1.5km、桂城夏教社区卫生服务站1.2km教育
幼儿园：信孚中海万锦豪园幼儿园（距离587米）、南海实验幼儿园（2.2km)，环宇天下幼儿园，夏西幼儿园；
小学：灯湖小学（距离1237米）、南海实验小学（距离2160米）；
初中：桂江第二高级中学（距离1025米）。
- 幼儿园信孚中海万锦豪园幼儿园：信孚教育集团自有产权的旗舰幼儿园，由新加坡资深室内设计师专业设计，欧式风格、高雅温馨。旨在给小朋友营造家的气氛，和高贵的品位。采用双语教学方式，国际化、个性化课程设置，高薪聘请北美、英国资深的外籍教师，零距离全方位的接触孩子，提供良好的外语学习环境和条件，让幼儿在语言发展关键期接触纯正英语。 入学条件：民办幼儿园，本小区小孩可以就读。
- 小学灯湖小学 ：开办于2014年9月1日，位于千灯湖畔，环境优美，设备一流，师资雄厚，理念先进。学校占地面积42132.86亩，校舍建筑面积56126.61㎡，配套齐全，是一所起点高、配置完善的学校。校园布局合理，动静分明，教学楼座南朝北采光通风，与综合楼成E型分布，交错有致、美观实用的连廊使各楼互不干扰、来往通畅。校园各类植物天工般点缀，凸显人与自然和谐。 入学条件：已在灯湖小学招生范围内超过80平方米的非户籍人士的适龄子女及以上居住范围的其他类别政策性借读生（ 2011年8月31日及之前出生的非户籍适龄儿童）
- 初中桂江第二高级中学：学校简称桂江二中，成立于2001年8月（原桂江中学分校），是桂城街道直属公办 初级中学。学校是：广东省一级学校，第一批佛山市义务教育优质学校，佛山市交通安全文明学校，佛山市安全文明校园，南海区卫生先进单位，南海区桂城英语教学特色学校，南海区信息学奥林匹克网点学校，南海区 中小学心理健康教育达标学校。学校以学科竞赛为突破口，开展创新人才的教育，形成了自身的特色，获奖人次位居南海区前列。其中化学和英语成绩尤其突出，在同类学校中独领风骚。 入学条件：①军桥河、桂城敬老院门口水沟以东、桂澜路以西、佛平路以北的“入学地段户籍生”。②江南名居居委的“入学地段户籍生”。 小区周边的辅导班、兴趣班不多，品质一般。
公共生活
1、距千灯湖公园500m设有跑道，体育健身场所、儿童娱乐场所。 2、距南海金融公园2km，总面积13.3万平方米，位于南海金融高新区的 核心位置未来规划
规划以体育中心、会展中心、演艺中心三大场馆为核心，建成为周边金融商服、居住休闲载体提供配套服务的区域，再造灯湖新亮点。嫌恶设施
本小区周边无明显嫌恶设施治安情况
治安情况很少发生、小区人流量较少。治安好。周边社群氛围
周边无明显社群氛围片区特色文化
片区居民文化活动较多，经常参与千灯湖水公园每年举办的活动。交易价值
推荐人群
本小区适合改善类业主居住，本小区户型偏大，最低面积为103平米，户型均为南北通透，大方舒适。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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