超大绿色空间的小区

基础信息

• 建成年代：
  2010-2015
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山信捷房地产有限公司
• 物业公司：
  招商局物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

项目位于魁奇东路与桂澜路的交汇处，周边为鄱阳村的自住房。魁奇路为佛山重要交通干道之一，来往车流较多。

大事记

小区评分

小区 优点	小区园林景观面积较大，内部设施齐全。
小区 缺点	小区临近主干道，车辆较多，会产生噪音，周边配套不成熟。

内部环境综述

小区内绿化比较好，配套完善，36万㎡东南亚风情园林社区，一线东平河河景，拥有老年康乐设施、儿童游乐园、游泳池、健身房等设施。物业安保严格，24h封闭式物业管理，本小区在周边小区来看，小区品质较好。

小区设施

信息总览

居住特征

不填，届时产品取值

居住体验

小区目前入住率较高，以业主自住为主，多为带有老人和小孩的家庭。

社区氛围

小区物业为招商局物业管理有限公司，物业设备齐全，拥有岗亭、摄像头、门禁等，园区出入口处设置岗亭，配有安保人员24小时执勤，安保严格，保洁人员认真负责，园区内干净整洁。小区物业管理在黄岐片区属于中等水平。

建筑及规划

早晚有阿姨在花园跳广场舞，闲时居民经常在楼下散步，社区氛围良好

花园与景观

小区为24栋高层围合而成，整体呈点状式分布，楼间距适中，采光充足。

公共空间

36万㎡东南亚风情园林大社区，秉持自然休闲理念，由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成，约200米主景观轴线、多条灵动水系，绘出一幅幅绝美的风情画，举目而望一线东平河河景，一湾碧波，郁郁葱葱，奢享生命的尊崇

内部配套

小区内部公共空间一般，小区大堂明亮，电梯间楼梯间通风较好，小区内设指路牌、楼栋标识，园区内有许多长椅和凉亭，为居民提供休息场所，建议对公共空间有需求的购房者可以考虑本小区。

小区停车

小区内部配套比较完善，小区内设有游泳池、康乐设施、儿童活动区等，配有相关设备。小区内有凉亭、长椅可供居民休息，小区内部配套在周边片区来看位于上等，对内部配套有需求的人群可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离佛山市第一人民医院约4.1km，佛山市第一人民医院位于广东省佛山市岭南大道北81号，占地面积12万平方米，建筑面积28万平方米，始建于1881年，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。 小区距离南海区妇幼保健院约5.7km，佛山市南海区妇幼保健院（南海区妇儿医院）是佛山市颇具规模的二级甲等妇幼保健院，由南海区政府投资兴建的集保健、医疗、预防、科研、教学于一体的非营利性国立妇儿专科医院。

教育

• 小学
  周星拱小学是禅城区一级小学。学校前身鄱阳小学，创办于1963年。1982年，旅港同胞周星拱先生怀着深厚的桑梓之情，慷慨捐资重建，命名为周星拱学校。1998年，周星拱先生再次捐资200万元扩建学校，成目前规模。 佛山市禅城区环湖小学创办于2013年9月，是由佛山市禅城区教育局主管的一所公办小学，是“广东省义务教育标准化学校”、“禅城区优质学校”。
• 初中
  佛山市第三中学初中部坐落在佛山市禅城区卫国路86号，是一所1802年创办,具有200余年办学历史的公办初中。现有教学班42个，教职员工175人，占地面积32861平方米。是广东省一级学校、广东省心理健康教育示范学校。

公共生活

小区南侧有东平河，河两岸有佛山市政修建的景观带，环境优美。

未来规划

未来规划佛山地铁6号线奇槎站，距离小区约500米。

嫌恶设施

小区附近车辆路过较多，可能会产生噪音。

治安情况

小区周边未发生过治安状况

周边社群氛围

小区1km范围内居住人群在30-50岁较多，许多家庭带有小孩，周边小区整体素质较好。

片区特色文化

无明显特色文化

推荐人群

本小区户型从75-91平方米，适合刚需类客群自住