依山傍水打造高品质原生态生活社区

基础信息

• 建成年代：
  1999-2017
• 物业用途：
  住宅、别墅
• 开发企业：
  佛山市万科投资有限公司
• 物业公司：
  佛山市万科物业服务有限公司

小区区位

小区位于新兴产业基地发展地段，依托南庄镇的水乡文化，未来发展前景良好。

大事记

小区评分

小区 优点	1、户型多样，使用率高。 3、西班牙风情建筑风格。
小区 缺点	1、交通略有不足。 2、道路狭窄，上下班较拥挤。

内部环境综述

万科城小区约有80万平方米建筑面积，楼龄较新，各种吃喝玩乐娱乐设施配套齐全。小区还修建了大型的原生态休闲滨江公园和江畔广场。小区景观设计方面非常不错，基础设施良好，对这方面要求高的购买者可考虑本小区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区普遍已入住，主要人群是附近的居民，大多是中高收入人群，整体以自住为主。

小区物业

小区由万科物业直接管理，将生活品质做为核心理念，推出多项创新服务。建议对小区物业要求较高的家庭购买。

社区氛围

小区会经常开展一些普法进社区的活动，附近的居民都会积极参与，社区氛围很好。

建筑及规划

小区拥有约4000平方米的休闲会所，各种休闲和运动场馆配置齐全，打造江畔水景生态社区，生活幸福指数高。对环境和配套设施要求较高的购买者可考虑本小区。

花园与景观

小区内部整体是西班牙休闲园林风格，距离小区约2公里有滨江公园和江畔广场。对生态环境有要求较高的购买者可考虑本小区。

公共空间

小区公共空间引入了很多创新的人性化设计，让小区品质更上一个台阶。小区内部配置完善，除了商业街、休闲中心还有自己的幼儿园，对于小区业主来说非常方便安全。

内部配套

小区出门就有一条商业街，涵盖了各种基本生活服务机构。小区有室外的篮球场，内部配置一所幼儿园，对于年轻人和三口之家都非常便利。

小区停车

小区分为地上停车场和地下停车场，车位比较充裕，不会出现抢车位情况。对于停车问题比较关注的购买者，可重点关注本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边2公里范围内有罗南社区卫生服务站和禅城区人民医院，医疗条件较普通，对医疗设施有要求的购买者，可酌情考虑。

教育

未来规划

小区规划有商业长廊，室外天际泳池等配套项目。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

该小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区很少发生治安事件，治安情况良好。

周边社群氛围

小区居住人群各阶层都有，主要以本地人和附近陶瓷城工作为主。

片区特色文化

小区座落在素有岭南水乡之称的南庄，文化底蕴深厚。很多古老文化都传承下来，正是这些沉淀的文化底蕴，让南庄这水乡古镇显得惟妙惟肖。

推荐人群

适合105平方米3房经济条件较好的刚需家庭购买。