祖庙片区近商场的公寓小区

公寓
近商场
周边配套齐全

关注

1分钟看小区

九鼎国际城位于广东省佛山市禅城区季华六路3号，由佛山市永新房地产开发置业有限公司开发建设，占地面积约100000，建筑面积约363931，共计5407户。

基础信息

建成年代：

2010-2013
物业用途：

住宅、公寓
开发企业：

佛山市永新房地产开发置业有限公司
物业公司：

佛山创意产业园投资管理有限公司

小区区位

九鼎国际公寓位于佛山CBD---季华中心商务区，区域内汇集了政府机构、高档写字楼、大型商业网点，是佛山市成熟商业商务中心。项目所在的季华六路，拥有季华商圈集商务、商业、金融、娱乐、休闲、体育、文化功能于一体的商业带。

小区评分

4.86

综合评分

建筑品质

6分

户型设计

6分

交通便利

3分

教育水平

3分

生活购物

8分

花园环境

2分

物业质量

6分

小区优点	小区位置较好，周边配套齐全。
小区缺点	小区内部配套较少，绿化较低。

内部环境

内部环境综述

小区为公寓，内部环境较为一般，小区建筑外观以灰色、白色为主，小区花园绿化较低，内部配套较少，物业设备齐全、安保严格，小区居民多为租客。小区环境在周边片区来看位于较低水平。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

楼栋总数

总户数

3613

绿化率

30%

容积率

占地面积

52502㎡

建筑面积

33480.74㎡

居住特征

小区居民多为租客，大多大附近企业上班。

小区物业

小区物业设备齐全，服务态度好。小区设置了岗亭、摄像头等物业设备，出入小区及单元门需要刷卡进入，楼下及重要出入口均设置监控摄像。小区内干净整洁，花草经常修建，保洁人员清理垃圾及时，服务态度好。

社区氛围

小区社区氛围适中

建筑及规划

小区建筑品质适中，外观以灰色和白色为主，有一定的褪色现象。

花园与景观

小区花园绿化比较一般，不是购买本小区的关注点。

公共空间

小区内有大堂大堂内有休息区域，小区公共空间较少。

内部配套

小区内部配套不是购买本小区的关注点

小区停车

小区设停车位710个，目前来看，小区停车比较紧张，建议有车的购房者可以多对比周边小区。

在售户型分布

共270套在售房源

1房0厅0厨1卫-1套

1房1厅0厨1卫-39套

1房1厅0厨2卫-1套

1房1厅1厨1卫-9套

1房2厅0厨1卫-6套

2房1厅0厨1卫-24套

2房1厅0厨2卫-3套

2房1厅1厨1卫-4套

2房2厅0厨1卫-72套

2房2厅0厨2卫-56套

2房2厅1厨1卫-1套

3房1厅0厨2卫-1套

3房2厅0厨1卫-3套

3房2厅0厨2卫-44套

4房2厅0厨2卫-3套

4房2厅1厨2卫-1套

5房2厅0厨2卫-1套

5房3厅0厨2卫-1套

周边环境

小区周边被多个商场环绕，购物、逛街、餐饮、娱乐都比较方便，拥有石啃公园、有文华公园、亚洲艺术公园、岭南明珠体育馆等公共设施，周边配套较好。

周边配套

商业

小区周边商业氛围浓厚，距离小区800米范围内有佛山月星环球港、恒福国际商业中心，拥有影城、KFC、CoCo、小米等连锁品牌，距离小区500米内还有绿地璀璨天地，平时吃饭、娱乐、逛街、购物都比较方便。

交通

地铁：广佛双地铁地铁线路：4、6号线（在建）公交：105路 ; 130路 ; 138路 ; 146路 ; G8路 ; 桂05路

医疗

小区距离佛山健翔医院综合医院约2000米，距离佛山市第一人民医院约700m，就医方便。

教育

幼儿园：距离约300米有永兴幼儿园(永新北大道)，距离约650米有童帅国际教育天湖郦都幼稚园，距离约800米有爱多幼儿园小学：距离约1.2km有佛山市铁军小学，距离1.3km有佛山市禅城区玫瑰小学初中：距离约1.6km有佛山市第十中学

小学

佛山市禅城区玫瑰小学：2017年7月3日，广东省佛山市禅城区玫瑰小学获全国青少年校园足球特色学校
初中

佛山市第十中学创办于1971年。历经多次办学转制，2006年开始成为一所初级中学，2006年被评为佛山市一级学校。校园占地面积16333平方米，拥有29个教学班、学生1087人。现有教职工96人。

公共生活

距离小区约200米有文华公园，距离小区约300米有亚洲艺术公园，晚上或是周末，附近居民喜欢到公园散步、游玩。

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区安保管理严格，周边小区业主受教育程度高，近期未发生过盗窃、抢劫、斗殴等不安情况。

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，受教育程度高，人群素质较高，生活氛围浓厚。

片区特色文化

周边居民喜欢到公园散步游玩，聚在一起跳广场舞等，片区文化活动较好。