东南亚风格的公园式小区
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小区位于佛山顺德乐从镇，规划建设18栋住宅，共计1624户，小区开发商为佛山顺德区雅居乐房地产有限公司，物业公司为雅居乐物业。
基础信息
- 建成年代：2001-2017
- 物业用途：住宅
- 开发企业：佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司
- 物业公司：雅居乐物业管理服务有限公司
小区区位
乐从雅居乐花园位于著名的商业贸易集散地顺德乐从镇，地处“家具、钢材、塑料、陶瓷”四大产业总部的核心地段，紧邻东平新城，325国道、佛山一环贯穿全境，东平水道和顺德水道夹镇而流，地理位置优越、水陆交通便利。乐从项目毗邻顺联国际家具城、乐从中学、乐从医院、乐从文化公园、世纪莲体育馆，佛山新闻中心等，配套设施完善。大事记
2009
小区批地。
2009
小区批地。
2012
南区公园建成。
2012
南区公园建成。
2014
小区竣工。
2014
小区竣工。
小区评分
7.14
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
7分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
8分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区内部配套完善、设施齐全。 |
|
小区
缺点 | 小区紧邻主干道，路边楼栋会有噪音。小区物业费较贵。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部环境较好，建筑设计本着人与自然和谐为本的思想，建筑整体布局呈渐进式排列，小区花园引入湖水贯穿整个园区，生机盎然。小区生活氛围浓厚，物业服务贴心，居住人群素质较高，内部配套完善，设施齐全。建议对小区环境有需求的购房者可以考虑本小区。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
20
总户数
3349
固定车位数
地上1752个
绿化率
35%
容积率
2.6%
占地面积
20150.55㎡
建筑面积
223905㎡
居住特征
小区居民主要为佛山本地人群和一些收入较高的外地购房者，小区普遍人口素质较高。小区物业
小区物业为雅居乐物业，物业设备齐全、服务品质较好、安保严格，小区拥有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，园区出入口设置岗亭，安保人员24小时执勤，外来人员进入小区需要登记，重要路口设置摄像头，小区保洁人员认真负责，园区内干净整洁，物业服务人员态度好，物业贴心。建议对小区物业有需求的购房者可以考虑本小区。社区氛围
小区社区活动较多，物业每逢节日经常组织业主聚在一起活动，小区内设有篮球场、羽毛球场，周末时经常有居民进行活动，晚上有小朋友在楼下玩耍。小区社区氛围较好。建筑及规划
乐从雅居乐花园由26—31高层洋房顺应地势呈渐进式排列，保证户户最大景观视觉享受，户型面积约99—478平方米，南北通透设计达到最佳通风采光效果。乐从雅居乐花园建设将本着 “人与自然和谐为本”的思想，最大限度地创造人与自然沟通的绿色空间，为业主缔造高品质的绿色生态社区，定义新标准。花园与景观
小区园林由澳大利亚着名设计机构HASSELL倾心打造，项目整体规划采用“活水引入”设计理念，引用北面公园人工湖的湖水贯穿整个园林小区，流水环绕，推窗见景，强调居住者与水环境的融合和参与性，结合地势与现代东南亚风格造景手法，营造出移步换景的景观资源，整个社区环境生机盎然。公共空间
小区内公共空间较好，小区内有明显的楼栋指示牌，小区大堂明亮气派，电梯间、楼梯间通风情况良好，小区内休息区域较多，林间小路，单元楼下均设有许多长椅，小区居民可以落座休息。园区内设置多台自助售卖机，贩有饮料、零食、纸巾等商品。小区内部配套在周边片区来看位于较高水平，建议有需求的购房者可以考虑本小区。内部配套
小区内部配套完善，设施齐全，拥有游泳池、会所、健身房、老年康乐设施、儿童游乐设施等，小区内部配套在周边片区开看位于较高水平，建议对内部配套有需求的购房者可以考本小区。小区停车
小区内设置停车位约2300个，目前车位充沛，停车方便，地面上实施人车分流，对行人安全有一定的保障，建议有车的购房者可以考虑本小区。在售户型分布
共101套
在售房源
3房2厅0厨1卫-8套
3房2厅0厨2卫-20套
3房2厅0厨4卫-1套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-22套
4房2厅0厨3卫-17套
4房2厅0厨4卫-11套
4房2厅0厨5卫-1套
4房3厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨4卫-8套
5房2厅0厨5卫-2套
6房2厅0厨4卫-1套
6房2厅0厨5卫-3套
6房2厅0厨6卫-1套
6房3厅0厨4卫-1套
6房3厅0厨6卫-1套
7房2厅0厨6卫-1套
7房3厅0厨5卫-1套
周边环境
小区周边配套较好，北侧紧邻南区公园和风度广场，北侧紧邻沙滘小学，东侧为乐从综合市场和海鲜市场，商业氛围和教育环境较好，距离乐从天佑城约3.5km，距离顺德医院约900米。
周边配套
商业
小区周边商业配套较好，紧邻乐从综合批发市场和海鲜市场，距离风度广场约300米，吃喝玩乐一应俱全，距离乐从天佑城约3,5km，拥有餐饮、电影院等多种门店，能够满足小区居民的多种需求。
威斯广场：威斯广场是相对较旧的商业设施，相对成熟，但规划偏旧，附近较为拥堵。 天佑城：天佑城是乐从比较大的一个综合商业体，1-4层是购物商场，楼上是公寓写字楼。
交通
公交:风度广场站
330路;340路;942路;G16路
地铁：小区距离地铁广佛线世纪莲站约4.2km，距离较远。
医疗
小区距离广州医科大学附属顺德医院约900米，始建于1931年，是一所广集医疗、教学、科研为一体的现代化二级甲等综合医院。教育
幼儿园：北村幼儿园距离小区约400米，北大附属实验学校幼儿园距离小区约500米，乐从镇西村幼儿园距离小区约700米
小学：小区距离沙滘小学约50米，距离乐从小学约1100米，距离佛山市顺德区中黄星瑜外国语小学约1,7km
中学：小区距离沙滘中学约1.3km。
- 幼儿园北大附属实验学校幼儿园成立于2001年，现更名为京学附属实验幼儿园， 是一家高品质连锁幼儿园品牌，以幼儿的一日流程和幼儿发展阶段的成长目标为纬线、以百年精英九大课程为经线，采用多媒体互动、艺术与全健体发展教育、生活实践与社会体验相结合等教育模式，让学生在体能体质、心理素质、兴趣爱好等方面得到综合发展，建立幼儿良好的行为习惯及品德意识，培养儿童自理、自立及独立学习能力。
- 小学沙滘小学 基本情况：学校占地45000平方米，按照省一级学校标准配备，设有电脑室、仪器室、多媒体室、实验室、音乐室、舞蹈室、室内体育场、图书室、饭堂等功能室。运动场由400米环形塑胶跑道和一个足球场、两个篮球场构成，学生拥有广阔的活动空间。 乐从小学：乐从小学是广东省佛山市顺德区乐从镇一所国有公办的全日制小学，2005年被评为广东省一级学校，是首批“广东省规范化建设学校”、“佛山市优质学校”，第三批“广东省现代教育技术实验学校”。
- 初中沙滘初级中学在2006年8月与“乐从初级中学”和"水藤初级中学"合为一校是顺德区一所历史悠久、遐迩闻名的一级学校。被教育部评为：“省规范学校”“市优秀学校”
公共生活
小区紧邻南区公园，公园里有人工湖，湖中设有观景台，观景走廊，沿着人工湖的塑胶跑道。公园旁边还有篮球场，足球场。公共生活配套完善，建议对公共生活有需求的购房者可以考虑本小区。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安较好，周边未发生过不安状况周边社群氛围
周边多为成熟社区，以一家老小居住较多，有少量租客片区特色文化
片区居民经常到南区公园游玩散步。交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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