内部配套完善的宜居小区
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小区于2005年-2007年由佛山丽日玫瑰房地产公司开发建成,小区规模较大,楼龄偏老。主要户型是92平方米-150平方米,较大户型,适合一家老小居住。小区内有游泳池、跑道、篮球场等,方便业主运动健身。小区周边有购物广场、公园等生活配套,方便业主日常生活所需。
基础信息
- 建成年代:2000-2009
- 物业用途:住宅
- 开发企业:佛山市丽日玫瑰房地产发展有限公司
- 物业公司:佛山星城物业管理有限公司
小区区位
小区位于禅城区魁奇一路11号,小区周边商业配套成熟,方便业主生活购物需求。小区评分
7.36
综合评分
建筑品质
6.5分
户型设计
7分
交通便利
8分
教育水平
7分
生活购物
8分
花园环境
8分
物业质量
7分
小区
优点 | 小区内部配套齐全,居住品质较好。小区内有花园、游泳池、会所、老年活动中心、康乐设施、儿童游乐设施等,方便业主休闲娱乐。 |
小区
缺点 | 1、小区楼龄较老,建筑外观显旧; 2、靠路户型,受路边车辆来往的噪音影响。 |
内部环境
内部环境综述
小区楼龄较大,建筑外观显旧。小区花园绿化环境好,树木高大,葱葱郁郁,绿化率约30%,配有水系景观,跟花园绿植相得益彰。小区住户大多为本地居民购买自住,人员流动不大,居住氛围浓厚。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
14
总户数
525
绿化率
47%
容积率
2.27%
建筑面积
11401.24㎡
居住特征
小区户型较大,很多老人居住在这帮忙照顾小孩,家庭住户较多。小区周边配套成熟,住户多为附近上班族。小区物业
小区物业是佛山市丽日玫瑰物业管理公司,小区实行封闭式管理,安保24小时值守,小区进出口有保安轮岗值班,访客进出必须登记,安全性高。小区保洁人员工作认真细致,能够保证居住环境的整洁。社区氛围
社区生活氛围浓厚,小区花园配有跑道,水系等设施,居民喜欢跑步健身。小区紧邻惠景公园,也是居民散步休闲的好场所。建筑及规划
小区建于2005年-2007年,楼龄较老,建筑外观显旧,建筑外观及品质比较普通。花园与景观
小区内有花园,绿化环境好,绿化率约30%。花园内有水系、雕塑、喷泉等多层次景观,是业主休憩好场所。公共空间
小区内有花园、游泳池、凉亭、石椅等,方便业主散步休憩、游泳强身健体。内部配套
小区内有游泳池、跑道、老年活动中心、儿童游乐设施等,社区配套完善,居住舒适。小区停车
小区停车执行人车分流,保障业主行走安全。车位有2500个,较充足,满足业主停车需求。在售户型分布
共32套
在售房源
2房1厅0厨1卫-1套
3房1厅0厨1卫-1套
3房1厅0厨2卫-1套
3房2厅0厨1卫-10套
3房2厅0厨2卫-12套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-4套
5房2厅0厨2卫-2套
周边环境
小区位于禅城区魁奇,地理位置优越,周边配套比较齐全,生活便利。购物方面,小区周边有兆阳广场、世博广场、新福港DNA购物广场,满足居民日常购物需求。医疗方面,佛山市第一人民医院距离小区约1.3公里,满足日常就医需求。学校方面,小区周边约500米范围有绿景小学、惠景中学。小区距离魁奇路地铁站约300米,业主出行便利。
周边配套
商业
小区周边商业配套成熟,居民购物便利。小区旁边有美食街,多家餐饮店可解决居民日常外出简餐需求。小区周边约800米范围内有兆阳广场、世博广场、新福港DNA购物广场,满足居民日常生活所需。
兆阳广场、世博广场、新福港DNA购物广场。
交通
小区交通便利,业主出行方便。小区距魁奇路地铁站约300米,就近有魁奇路行政大厅公交站,日常乘坐公共交通工具出行很方便。
医疗
大型医院:佛山市第一人民医院,距离小区约1.3公里,该医院为三级甲等综合医院,医疗水平较高。教育
小区周边有绿景小学和惠景中学,。划片学校及入学条件,请以教育局官方信息为准,本信息仅供参考。
- 小学绿景小学距离小区约430米。(具体以官方信息为准)
- 初中惠景中学距离小区约460米。(具体以官方信息为准)
公共生活
小区周边公共生活配套丰富,距离兆阳广场约590米,距离世博广场约700米、距离新福港DNA购物广场约730米,都是片区居民休闲娱乐、消费购物的好场所。嫌恶设施
本小区周边无嫌恶设施。治安情况
片区治安良好,很少发生治安事件。周边社群氛围
片区房子总价偏高,业主多为高收入人群,素质高,邻里相处和睦。片区特色文化
片区文化活动少,没有明显特色文化。交易价值
推荐人群
户型:92平方米-150平方米,适合对小区内部配套要求高的刚需家庭。立即查看完整小区手册
温馨提示:1.文中价格、贷款、税费等信息,如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘,通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能有偏差,仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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