广佛交界，配套成熟大社区

近广州
临珠江
生活方便

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1分钟看小区

中海金沙湾B区,中区位于广州和佛山交界处。小区户型多样，有82-88平2房、101-148平3房、150-188平4房、198-210平5房。

基础信息

建成年代：

2000-2013
物业用途：

住宅
开发企业：

中海地产（佛山）有限公司
物业公司：

中海物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

小区位于南海区金沙洲，距离广州环城高速入口约500米，距离珠江水系约800米，距离沙贝地铁站约1.7公里。小区距离万达广场约600米，距离永旺梦乐城约2公里。

大事记

2011

大沥海北小学建成。

2011

大沥海北小学建成。

2013

广州地铁6号线开通试运营。

2013

广州地铁6号线开通试运营。

2017

金沙洲万达广场开业。

2017

金沙洲万达广场开业。

2018

金沙洲永旺梦乐城项目正式开门迎客。

2018

金沙洲永旺梦乐城项目正式开门迎客。

2019

金沙洲南方医院泰成逸园分院开业。

2019

金沙洲南方医院泰成逸园分院开业。

小区评分

8.07

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

7.5分

交通便利

8分

教育水平

8分

生活购物

9分

花园环境

9分

物业质量

8分

小区优点	1、小区距离珠江水系约800米，水景资源丰富。 2、小区自带商业，生活方便。
小区缺点	1、小区门口就是商业街，人群流动性大。 2、距离地铁站较远。

内部环境

内部环境综述

小区定位为江畔生态社区，绿化好，环境优美。小区内部配套比较齐全，有花园、游泳池、康乐设施、篮球场等，门口有商业街。建议对小区内部配套和居住品质要求高的客户重点考虑本小区。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

5986

绿化率

38%

容积率

2.8%

建筑面积

18551.93㎡

居住特征

大多是在广州或佛山工作的上班族，经济收入较高。

小区物业

小区物业为中海物业管理有限公司佛山分公司。小区实行封闭式管理，安保24小时值守，三个进出口有保安轮岗值班。小区配有岗亭、摄像头、门禁等设备，安全性高。物业服务意识到位。

社区氛围

小区不定期会组织业主活动，邻里关系和谐。

建筑及规划

小区户型多样，有82-210平2-5房，其中，以3房为主。小区定位为江畔生态社区，建筑设计注重生态和自然，结合周围环境，精心设计，保证户户能赏景。

花园与景观

小区内有花园，参照广州中海名都园林建造，融合了东南亚风情。园林设计注重生态和自然，有水系、木制等多层次景观，趣味无穷。

公共空间

小区大堂开阔明亮。楼梯间和电梯间的采光通风条件较好，比较舒适。设计充分考虑到了地下车库的采光和通风。小区公共空间面积充足，有幼儿园、小学、商业街等。

内部配套

小区内有花园、游泳池、康乐设施、篮球场等，小区门口有商业街，有多家商超、便利店、餐饮店等。小区配有幼儿园和小学。

小区停车

小区实行人车分流，在小区内行走安全性高。小区设有地下车库，车户比约1：1.5，停车位充足。

周边环境

小区周边配套成熟，生活方便。小区周边有白沙村三骏市场、国昌广场、大润发超市、万达广场，居民购物方便。小区近慧思中英文幼儿园、海北小学，孩子上下学方便。小区近高速入口，自驾出行便利。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，距离白沙村三骏市场约20米，距离国昌广场约50米，距离大润发超市约600米，距离万达广场约600米，距离永旺梦乐城约2公里。

白沙村三骏市场，国昌广场，大润发超市，万达广场。

花城金沙汇。

交通

小区距离沙贝地铁站约1.7公里，门口有接驳公交车；小区门口有公交总站，去往广州佛山各地非常方便；小区距离广州环城高速入口约500米，距离沈海高速沙贝入口约2公里，自驾出行便利。

医疗

黄岐医院。

教育

小区周边有慧思中英文幼儿园、正平幼儿园、松南幼儿园、海北小学等。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

幼儿园

慧思中英文幼儿园、正平幼儿园、松南幼儿园。
小学

海北小学。具体入学条件请以教育局官方信息为准。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

周边社群氛围

片区住户大多是在广州或佛山工作的上班族，人群流动较少，居家氛围浓厚。

片区特色文化

片区内有多所学校，教育文化气息浓厚。