亚洲艺术公园南的小区
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中海文华熙岸位于佛山市禅城区南部，亚艺公园南端，雄踞佛山禅城区新城中心组团的核心位置。项目总用地面积近19万㎡，规划总建筑面积约30万㎡。
基础信息
- 建成年代：2005-2016
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：佛山市中海兴业房地产开发有限公司
- 物业公司：中海物业管理有限公司佛山分公司
小区区位
小区占据佛山禅城中央居住区城南黄金地段，荟萃体育、教育、文化各方面的资源优势，打造佛山禅城区为一的体育、教育、文化概念的低密度健康社区。大事记
2011
小区交房。
2011
小区交房。
小区评分
6.43
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
3分
交通便利
5分
教育水平
6分
生活购物
7分
花园环境
9分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区周边配套成熟。 |
|
小区
缺点 | 小区车位紧张，停车困难。 |
内部环境
内部环境综述
小区环境较好，小区建筑设计布局合理，楼间距较大，小区花园植被茂密。小区物业设备齐全，安保严格，工作人员认真负责，小区内部配套完善，有篮球场、游泳池、健身设施等，小区生活氛围浓厚，小区内部环境在周边片区来看位于较高水平。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
198
总户数
2694
固定车位数
地上630个
绿化率
41%
容积率
2%
占地面积
74461㎡
建筑面积
10285.34㎡
居住特征
小区居民多为佛山本地人，大部分为收入比较高的白领。小区物业
小区物业服务态度好，安保严格。 中海文华熙岸物业为中海物业，小区物业设备完善，每栋楼下、重要出入口均设有摄像头，出入口处有安保人员执勤，进出园区需刷卡，外来人员需要登记信息，保障业主安全，小区内整洁干净，保洁人员打扫及时。社区氛围
小区社群氛围较好，晚上有老人带着孩子玩耍，有阿姨聚在一起跳广场舞，邻里关系融洽。建筑及规划
中海文华熙岸项目为“新古典主义”建筑风格，超越“欧陆风”的生硬与“现代简约”的粗糙，设计更趋新颖，品位更加典雅细腻。花园与景观
小区花园及景观较好，小区内有景观水系，两旁树木高大，植被丰富，环境优美，层次感较好，小区花园及景观在周边片区来看位于中等水平。公共空间
小区拥有篮球场、游泳池等场地方便小区居民平时打球和游泳，小区内部配建有许多凉亭和长椅方便居民休息，小区公共空间不是购买本小区的重点。内部配套
小区内部配套完善，配有泳池、篮球场、儿童活动区和老年健身区，方便老人和小孩平时休闲娱乐，建议对内部配套有需求的购房者购买。小区停车
小区内人车分流，机动车直接入库，交通实行分组团管理，车位比为1：1，小区停车条件在周边来看算比较不错。在售户型分布
共142套
在售房源
2房1厅0厨1卫-1套
2房2厅0厨1卫-12套
2房2厅1厨1卫-2套
3房2厅0厨1卫-23套
3房2厅0厨2卫-3套
3房2厅1厨1卫-3套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-37套
4房2厅0厨3卫-1套
4房2厅1厨2卫-4套
5房2厅0厨2卫-15套
5房2厅0厨3卫-6套
5房2厅0厨4卫-14套
5房2厅1厨2卫-2套
5房3厅0厨4卫-4套
5房3厅0厨5卫-1套
6房2厅0厨3卫-2套
6房2厅0厨4卫-4套
6房2厅0厨5卫-2套
6房2厅0厨7卫-2套
6房3厅0厨5卫-3套
周边环境
小区周边环境适中，周边距离购物中心和地铁站约1000米，生活、交通便捷，小区附近教育资源丰富，距离医院也比较近，附近有亚洲艺术公园，公共配套较好，建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。
周边配套
商业
小区周边商业配套适中，距离小区约1000米有天虹购物中心，能够满足小区居民逛街、购物、娱乐的一站式需求。
交通
公交：160路 ; 806路 ; 806路夜班短线 ; 湖景社区地铁接驳线
地铁：佛山地铁2号线海华站距离小区约1000米
医疗
小区距离佛山市第一人民医院约1.7km，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。小区距离汉德骨科医院约700米，距离社区卫生服务站约1000米。教育
幼儿园：小区距离卡尔加里幼儿园约200米，小区距离金地九珑壁(国际)幼儿园约600米，小区距离文思康城幼儿园约1000米。
小学：小区距离佛山市禅城区环湖小学约550米，小区距离周星拱小学约1000米。
中学：小区距离佛山市第三中学约1.7km。
公共生活
小区周边公共配套较好，距离亚洲艺术公园约800米，公园面积较大，小区居民平时喜欢到公园散步、游玩。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安情况较好，没有发生过治安事件。周边社群氛围
小区周边社区氛围浓厚，社区居民平时喜欢逛街购物、，或到公园散步、游玩。交易价值
推荐人群
小区适合刚需类购房者自住。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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