临江而建的小区

基础信息

• 建成年代：
  1999-2005
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  佛山市中南房地产实业有限公司
• 物业公司：
  中南物业管理公司

小区区位

毗邻广州市荔湾区、越秀区，是南海区对外开放的一个重要窗口，素有"岐阳古道"之称。 黄岐以珠江为轴线，分为海南、海北两大片，南与广州市荔湾区相连，北与白云区接壤，东与荔湾区相隔。 地理位置得天独厚，水陆交通便利，商贸活动活跃，有"广佛黄金走廊"的美誉。

大事记

小区评分

小区 优点	周边配套成熟、临近石门学校，北向可看江景。
小区 缺点	小区距离地铁较远，靠近广佛路，上下班拥堵。

内部环境综述

中南海晖园为成熟生活社区，配套完善，小区内花草树木种类繁多，还有为居民提供休息的长椅、凉亭等设施，物业服务周到，安保严格，居住人群以在广州工作的上班族为主，内部配套适中，生活氛围浓厚。

小区设施

信息总览

居住特征

小区居民主要为自住，多为在广州工作的的白领，生活氛围浓厚。

小区物业

小区设有岗亭、摄像头、门禁等物业设备，园区出入口安保人员24小时执勤，进出园区及单元门时需刷卡。小区保洁人员较少，垃圾清理一般。综合来看，本小区物业处于中等水平。

社区氛围

小区居民闲时喜欢在楼下跳广场舞。

花园与景观

小区内树木郁郁葱葱，每个季节都有各种花草树木，有小花园和凉亭可供居民晨练、饭后散步，休闲时可来此下棋、跳舞等，让居民生活更加丰富多彩。

公共空间

小区未设置大堂，楼龄较旧，小区大门、门牌号、楼栋标识等清晰易见。小区内设有明确的楼栋指示牌，比较人性化。

内部配套

小区内部配套齐全，建设有篮球场、游泳池、儿童游乐场地等活动场地，有很多年轻人在周末进行活动，小区内有方便老人活动的老年健身设施，内部配有快递点，方便居民收发快递。

小区停车

小区车位紧张，设置车位2112个。

在售户型分布

商业

交通

医疗

距离小区1500米有南海区第六人民医院，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的二级甲等综合性医院，是广东省高等医学院校教学医院，佛山市“十二五”特色专科（产科）、南海区“十二五”重点专科（新生儿科）医院。是国家级“爱婴医院”，南海区“文明窗口”单位。

教育

• 初中
  黄岐中学：广东省一级学校。学校占地面积40多亩，建筑面积26100多平方米。现在学校共有49个教学班，学生人数2905人，有教学楼、实验楼、综合楼、饭堂、体育馆、运动场等场所

公共生活

距离小区约1300米有九村公园，小区居民经常到公园散步，周边公共配套较好。

嫌恶设施

无明显嫌恶设施

治安情况

小区居民多为上班族，人口流量性少，很少有治安事件发生。

周边社群氛围

小区周边多为成熟社区，以一家老小一起居住较多，人们平时喜欢逛街、散步。

片区特色文化

附近居民平时喜欢到公园散步，片区文化氛围较好。

推荐人群

本小区户型以小面积为主适合刚需类客群自住