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东江国际小区开发商为佛山市禅城区天运龙房地产开发有限公司，物业公司为佛山市东誉物业经营管理有限公司。
基础信息
- 建成年代：2005-2011
- 物业用途：住宅、公寓
- 开发企业：佛山市禅城区天运龙房地产开发有限公司
- 物业公司：佛山市东誉物业经营管理有限公司
小区区位
优居岭南大道东侧，雄踞东平新城北片区，尽享新城市中心数亿磅礴市政利好。大事记
2009
小区批地动工。
2009
小区批地动工。
2011
小区建成。
2011
小区建成。
小区评分
6.29
综合评分
建筑品质
7分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
4分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 小区临近地铁、出行便利。周边配套较好。 |
|
小区
缺点 | 小区临近主干道，可能会产生噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区内部配套适中，建筑布局呈围合型，小区花园品质较高，树木高低错落，园区内有健身区域和儿童游乐场地，小区物业服务较好，安保严格，居住人群多为在附近工作的白领。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
12
总户数
1113
固定车位数
地上465个
绿化率
10%
容积率
5.61%
占地面积
22620㎡
建筑面积
10786.3㎡
居住特征
小区内租客较多，大多为工作在附近单位的白领。小区物业
小区物业贴心，引入国内专业物业管理公司，人性化的管理，24小时全方位提供主业化服务，创造业主最佳居住感受，小区内物业设备完善、安保严格，建议对小区物业品质有需求的购房者可以考虑本小区。社区氛围
小区社区氛围较为一般，建议注重社区氛围的购房者可以多对比周边小区。建筑及规划
小区整体建筑呈半围合型，小区建筑兼顾朝向和园林景观，小区房型南北通透，能够保证每户都能够观赏到园林景观，徐爱奇艺外观没有明显的褪色。小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。花园与景观
小区花园及景观较好，小区内部植被茂密、物种丰富，树木高低错落有秩，由无业人员进行修剪，建议对小区花园及景观有需求的购房者可以考虑本小区。公共空间
小区内部公共空间适中，小区内电梯间、楼梯间通风情况良好。内部配套
小区内部配套较为一般，有一些健身设施和儿童游乐设施。小区停车
小区设计停车位约465个，人车分流人性化光怀体贴入微，车主可从车库电梯直通住宅，安全快捷。目前来看小区停车位比较紧张，建议有车的购房者可以多对比周边小区。在售户型分布
共26套
在售房源
2房1厅0厨2卫-1套
2房2厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨2卫-3套
3房1厅0厨2卫-2套
3房2厅0厨1卫-10套
3房2厅0厨2卫-6套
3房2厅1厨2卫-2套
周边环境
小区周边环境适中，周边有多条公交线路，距离佛山二号线石梁站约500米，交通便利，小区周边有天虹购物中心，业态齐全。周边教育资源丰富、公共配套适中。小区周边环境在片区内位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业配套适中距离小区约650米有天虹购物中心，商场内部业态齐全，有服装店、餐饮店、健身房等等，能够满足小区居民的多种需求。距离小区约700米有鸿海市场，小区居民平时买菜比较方便。
交通
公交：110路 ; 116路 ; 129路 ; 163路 ; 802路 ; 804路 ; 805路 ; G10路 ; G6路 ; 桂27路
地铁：佛山地铁2号线石梁站距离小区约500米。
医疗
佛山市第三人民医院距离小区约1.8km， 佛山市第三人民医院在2011年挂牌佛山市精神卫生中心，是全国首家“三级”精神病专科医院。教育
幼儿园：小区距离绿院子至真幼儿园约300米，小区距离石梁幼儿园约450米，小区距离信孚碧云天幼儿园约550米。
小学：小区距离佛山市禅城区深村小学约900米，小区距离佛山市禅城区绿景小学约1000米，小区距离佛山市禅城区佛科实验小学 约1000米。
中学：佛山市惠景中学距离小区约1100米，佛山市第三中学距离小区约1300米。
- 小学深村小学创办于1950年，学校于2001年7月被评定为石湾区一级学校，校园布局合理，教学用房符合标准； 绿景小学创办于2008年9月，学校先后被评为广东省义务教育规范化学校、佛山市安全文明校园、禅城区“五．五普法”先进集体、省第二批传统文化课题研究实验学校、禅城区击剑训练点校、佛山市卫生A级单位等荣誉和称号。
- 初中惠景中学创办于2001年，曾获广东省义务教育规范化学校、广东省安全文明校园、佛山市武术特色学校、佛山市游泳项目传统学校等荣誉。 佛山市第三中学是广东省一级中学、国家级示范性高中、国家“十五”规划重点课题实验学校、国家级“科研兴校示范基地”、广东省示范高中。1945年始建经纬中学。
公共生活
小区周边配套较好，滨海公园距离小区约1km，新城绿地公园距离小区约2.2km，小区居民平时喜欢到公园散步。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安良好，没有治安状况发生周边社群氛围
小区周边居民平时喜欢到公园健身、散步片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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