周边商业配套完善的小区

自建商业
综合体
配套完善

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小区位于季华五路上，佛山市东建集团有限公司建成，物业公司为山市东建世纪广场物业管理有限公司，小区周边配套较好，交通便捷。

基础信息

建成年代：

2000-2004
物业用途：

住宅
开发企业：

佛山市东建集团有限公司
物业公司：

佛山市东建世纪广场物业管理有限公司

小区区位

小区位于禅城季华片区，片区内交通路网发达，季华五路与华远东路交汇，佛山地铁贯穿，出行便利。片区内山野氛围浓厚有英皇时尚城、流行前线、顺联国际购物中心等。

大事记

2000

小区建成。

2000

小区建成。

2006

佛山岭南明珠体育馆建成。

2006

佛山岭南明珠体育馆建成。

2009

季华园地铁站封顶。

2009

季华园地铁站封顶。

小区评分

5.86

综合评分

建筑品质

4分

户型设计

8分

交通便利

6分

教育水平

8分

生活购物

9分

花园环境

1分

物业质量

5分

小区优点	小区周边商业配套完善。
小区缺点	小区绿化率较少，车位紧张。

内部环境

内部环境综述

小区为商住综合体，小区内部无花园及相关配套，内部环境一般，小区内部环境不是购买本小区的关注点。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

楼栋总数

总户数

335

固定车位数

地上300个

绿化率

12%

容积率

占地面积

23000㎡

建筑面积

48223.86㎡

居住特征

小区以自住为主，有一小部分租客，大多在附近企业上班的白领。

小区物业

小区物业公司为佛山东建世纪广场物业管理有限公司，小区物业质量一般，进入小区需要刷卡，有保洁人员每天打扫。

社区氛围

小区居民平时喜欢逛街购物。

建筑及规划

小区建筑及规划较为落后，外观以黄色和红色组成，小区外观有一些褪色的现象，建筑品质适中，小区建筑及规划在周边片区来看位于中等水平。

花园与景观

小区内无花园

公共空间

下去欧电梯间楼梯间通风情况较好，设备完善。

内部配套

小区内部配套一般，内部配套不是购买本小区的关注点。

小区停车

小区设计地下停车位约1650个，车辆直接停入地下，无地上停车位，小区停车条件适中。

在售户型分布

共3套在售房源

2房2厅1厨2卫-1套

4房2厅0厨2卫-1套

6房3厅0厨4卫-1套

周边环境

小区周边配套较好，小区交通便捷，附近有多条公交线路，距离地铁口约1100米，小区附近有多个商场环绕，能够满足小区居民的多种需求，周边教育资源优渥，医疗条件较好，公共配套齐全。建议对小区周边环境有需求的购房者可以考虑本小区。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，小区自建商业综合体，周边500米范围内有英皇时尚城、顺联国际购物中心、佛山印象城等，能够满足小区居民逛街、购物、娱乐的多种需求，小区商业配套在周边片区来看位于较高水平。

交通

公交：06路 ; 109路 ; 113路 ; 116路 ; 120路 ; 122路 ; 123路 ; 126路 ; 127路 ; 132B路 ; 138路 ; 150路 ; 151路 ; 154路 ; 157路 ; G13路 ; G13路高峰短线 ; K3路 ; 高峰1路地铁：季华园站距离小区约1100米。

医疗

小区毗邻佛山市禅城区苏李秀英医院，距离小区约600米又同济医院，距离小区约900米有佛山第一人民医院始建于1881年，是一所集医、教、研为一体的三级医院，是佛山市医保定点单位。

教育

幼儿园：怡乐幼儿园距离小区约450米，月亮湾幼儿园距离小区约650米，岭南幼儿园距离小区约650米。小学：佛山市禅城区玫瑰小学距离小区约500米，佛山市铁军小学距离小区约550米，鸿业小学距离小区约700米。中学：荣山中学距离小区约700米，佛山市第二中学距离小区约750米，

公共生活

小区附近公共配套较好，小区距离季华公园约700米，距离南浦公园约680米，距离玫瑰公园约900米，小区附近有多个公园，小区居民平时喜欢到公园散步、游玩，距离小区约约900米还有岭南明珠体育馆，平时喜欢打球、运动的居民喜欢到体育馆锻炼。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安情况较好，未发生或治安状况

周边社群氛围

小区周边社区以成熟社区为主，年龄30-50岁居多

片区特色文化

片区内无明显特色文化