岭南天地组团品质别墅群

岭南天地
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祖庙

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小区位于禅城区东瑞路，占地面积约15000平方米，建筑面积约26000平方米，共51栋。小区是中式设计、岭南风格的别墅群。

基础信息

建成年代：

2011-2011
物业用途：

别墅
开发企业：

佛山瑞安天地房地产发展有限公司
物业公司：

上海丰诚物业管理有限公司佛山分公司

小区区位

小区位于禅城区祖庙片区，近东华里。

小区评分

8.57

综合评分

建筑品质

9分

户型设计

8分

交通便利

9分

教育水平

9分

生活购物

9分

花园环境

7分

物业质量

9分

小区优点	1、距祖庙地铁站约250米，地铁出行便利。 2、小区品质高。
小区缺点	1、临近主干道，比较嘈杂。 2、位于市区繁华路段，容易堵车。

内部环境

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

固定车位数

地上900个

绿化率

20.7%

容积率

1.1%

占地面积

16784.36㎡

建筑面积

8959.64㎡

居住特征

业主多为商人，以自住为主。

小区物业

小区物业为丰诚物业有限公司，封闭式管理，小区四周均有门禁及摄像头。小区物业安保严格，安全性高。物业服务意识到位，整体品质佳。

花园与景观

小区花园景观优美，居住舒适。

公共空间

小区公共空间设计合理，生态绿化景观和人性化活动休闲空间齐全，品质较高。小区有前台，访客进入需登记。

内部配套

小区内部配套丰富，内有云山幼儿园，布置有篮球场、羽毛球场、儿童游乐设施、4000米跑道等，居住环境适宜。

小区停车

小区停车位充足，但小区位于市区繁忙路段，上下班高峰期周边会拥堵。

在售户型分布

共1套在售房源

4房2厅1厨2卫-1套

周边环境

小区是禅城区中心地带岭南天地组团内的别墅小区，周边配套成熟。商业方面，距小区约1公里内有A11铂顿城商场、岭南站商场等，能较好满足业主购物、就餐、休闲、娱乐方面的需求。交通方面，小区距广佛线祖庙站约250米，地铁出行便利。对周边环境有要求的置业者，可重点关注。

周边配套

商业

距小区约1公里内有A11铂顿城商场、岭南站商场等，也有一些小型便利超市，日常三餐和大型的购物聚餐等需求能较好满足。

A11铂顿城商场，距小区约1公里内。

祖庙商圈。

交通

小区距广佛线祖庙站约250米，地铁出行便利；附近有祖庙路公交站，有多条线路经过；自驾出行也非常便捷。

医疗

距离小区约1500米即佛山市第二人民医院。

教育

距小区约2公里有普君新城幼儿园。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

普君新城幼儿园位于禅城区祖庙街道，成立于2016年。入学条件：不受地区户口限制，身心健康的适龄儿童均可申请就读。（请以官方信息为准）

公共生活

佛山市中山公园距小区约2公里，可供周边居民休闲娱乐。

嫌恶设施

本小区周边无嫌恶设施。

片区特色文化

周边为佛山祖庙，具有浓厚的岭南特色。