城市广场商圈临近学校的小区

城市广场
南桂路
配套齐全

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万科金色家园于佛山市南海桂城东（城市广场），由佛山市万科置业有限公司建成，总建筑面积220000平方米，总占地面积100000平方米，共计房屋2048户，小区物业公司为万科物业。

基础信息

建成年代：

2005-2013
物业用途：

住宅
开发企业：

佛山市万科置业有限公司
物业公司：

万物云空间科技服务股份有限公司

小区区位

项目雄据广佛地铁线的枢纽中心，距离广佛地铁桂城站出入850m，属地铁沿线物业。同时地块周边配套设施完善，邻近怡翠公园和城市广场，尽享城市中央居住区之强大优势。

大事记

2006

小区建成。

2006

小区建成。

小区评分

6.86

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

8分

交通便利

4分

教育水平

6分

生活购物

8分

花园环境

8分

物业质量

7分

小区优点	小区周边配套成熟，距离学校较近。
小区缺点	小区临近佛山一环，可能会产生噪音。

内部环境

内部环境综述

小区建筑呈点式分布，楼间距较大，视野开阔。小区绿化率较高，植被丰富。小区内部配套完善，物业设备齐全，安保严格，保洁人员认真负责。综合来看小区内部环境较好，在周边片区来看位于中等水平。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

2112

固定车位数

地上456个,地下1800个

绿化率

35%

容积率

2.4%

占地面积

5070.7㎡

建筑面积

82369.88㎡

居住特征

小区居民多为自住，租客较少，业主多为在附近上班白领，生活气息浓厚。

小区物业

1、小区设有岗亭门禁，管理严格，来访人员需进行身份登记 2、楼栋、电梯间均设有24h监控，保洁人员定时清理垃圾和对公共区域进行消毒。 3、物业服务态度好，物业在周边范围内水平较高

社区氛围

小区内活动丰富多样，居民晚上聚在一起跳广场舞、下象棋、打牌等休闲娱乐，或带孩子在楼下游玩散步，小区社区氛围较好。

建筑及规划

小区建筑呈点式分布，楼间距较大，视野开阔。建筑外观以白色和砖红色为主，搭配大面积的玻璃，小区外形简约、现代，小区建筑品质较好，外观没有明显的脱落和褪色现象。

花园与景观

小区绿化率较高，树木高低错落，层次丰富，小区花园景观品质在周边小区相对较高，合适业主自住。

公共空间

小区公共空间较多，设有儿童活动场地、健身场地，设有2000平米游泳池，小区大堂、电梯间、楼梯间通风采光良好。

内部配套

小区内部设有活动中心、泳池、球场、康乐设施、超市、便利店、儿童游乐场地等，内部配套完善。

小区停车

小区规划停车位约2196个，小区停车位紧张，停车困难，小区内部人车分流，对行人安全有一定的保障。

在售户型分布

共176套在售房源

1房0厅0厨1卫-4套

1房1厅0厨1卫-28套

1房1厅1厨1卫-2套

2房1厅0厨1卫-3套

2房2厅0厨1卫-39套

2房2厅1厨1卫-1套

3房2厅0厨1卫-30套

3房2厅0厨2卫-36套

3房2厅1厨2卫-1套

4房2厅0厨1卫-1套

4房2厅0厨2卫-21套

4房2厅0厨3卫-4套

4房3厅0厨2卫-1套

5房2厅0厨2卫-3套

5房2厅0厨3卫-2套

周边环境

小区附近附近有多个公交线路，交通发达。小区紧邻怡翠公园、南海实验学校，周边环境舒适，教育质量高，向西有城市广场、南海新天地广场、顺联国际奥莱、万科广场等，可满足业主逛街购物的需要，距离商业近，购物方便

周边配套

商业

周边商业配套成熟，周边1000m范围内拥有城市广场、南海新天地广场、顺联国际奥莱、万科广场，家天下家具广场、佳高南约市场等商业设施。

交通

地铁：距离南桂路地铁站约1300m 公交：140路 ; 151路 ; 171路 ; 226路 ; G7路 ; G9路 ; H11路 ; H12路 ; 佛232B路 ; 桂02B路 ; 桂02路 ; 桂07路 ; 桂09路 ; 桂09路定班 ; 桂16路 ; 桂20路

医疗

距离三甲医院佛山市南海区妇幼保健院约950米，小区居民就医方便。

教育

幼儿园：小区距离南海(国际)实验幼儿园约400米，距离哈罗幼儿园约650米，距离桂城怡翠幼儿园㛑900米。小学：小区近距离南海中心小学约200米，距离怡海小学约1200米。中学：小区距离南海实验中学约650米。

公共生活

小区紧邻怡翠公园，小区住户平时会去公园散步。小区距离海逸社区公园约500米.

嫌恶设施

周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区周边治安较好，周边未发生过不安状况

周边社群氛围

周边多为成熟社区，以家庭居住较多，有少量租客

片区特色文化

片区居民文化经常到翠怡公园游玩散步。