桂城芯江景住宅

基础信息

• 建成年代：
  2011-2013
• 物业用途：
  住宅、公寓
• 开发企业：
  佛山市南海区万科金域蓝湾房地产有限公司
• 物业公司：
  佛山市万科物业服务有限公司

小区区位

万科金域蓝湾位于季华路东沿线以南、半岛路以北，鼎立禅南顺三圈交汇处，是城市发展新贵地，更是佛山对接广州中心城区的桥头堡，临近广州南站，享受广佛双城配套。

大事记

小区评分

小区 优点	小区周边环境优美，内部配套齐全。
小区 缺点	小区停车位紧张，居民停车不便。

内部环境综述

小区内部环境较好，建筑设计合理，外观较新，没有明显的褪色现象，小区花园植被茂密，园林小品搭配，景色宜人，小区物业设备齐全，安保严格，服务态度好，内部配套完善，小区内部环境在周边片区来看位于较高水平。

小区设施

信息总览

居住特征

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐;也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。

小区物业

小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、重虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

社区氛围

小区社区氛围较好，周末时会组织文艺演出，邻里间关系融洽，建议对小区社区氛围有需求的购房者可以考虑本小区。

建筑及规划

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是米白色和灰色相结合;在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

花园与景观

小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。

公共空间

小区公共空间适中，小区大堂气派明亮，电梯间宽敞，楼梯间通风情况较好，设备完善。小区公共空间在周边片区来看位于较高水平。

内部配套

小区内部配套齐全，有游泳池、小区花园，有运动场，有老年康乐设施和儿童游乐设施，小区内部配套在周边片区来看位于较高水平。

小区停车

小区设计停车位约2302个，小区实施人车分流，对行人安全有一定的保障，目前来看小区停车位充足，停车便捷，建议对小区停车 条件有需求的购房者可以考虑本小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区距离石肯医院约900米

教育

公共生活

怡海公园距离小区约866m，全天免费开放，方便居民日常休闲;佛山市联合图书馆(益田假日天地店)距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

嫌恶设施

小区周边无明显嫌恶设施

治安情况

小区附近治安较好，没有治安事件发生

周边社群氛围

小区周边社区多为成熟社区，佛山本地人口居多，平时居民喜欢到逛街购物、到江边散步等。

片区特色文化

片区内无明显特色文化