广佛交界商住各半大型综合体
关注
1分钟看小区
项目占地约22万㎡，总建筑面积约120万㎡；项目属于商办和住宅各半的百万方大型综合体，主要由酒店、住宅、商铺、公寓等几个不同区域组成。一期高层洋房主要由7栋41层的高层和2栋52层的高层洋房组成，1层为入户大堂，2层为架空层，3层以上为住宅。产品第一期主打的是三房至四房实用率超高的万科经典户型产品，两梯六户的设计。
基础信息
- 建成年代：2016-2018
- 物业用途：公寓
- 开发企业：佛山市南海区万瑞投资有限公司
- 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
小区区位
地处千灯湖金融高新区，此地为政府重资1200亿打造，亚太金融后台，企业总部云集，高端人才汇集，地段繁华。项目坐拥双地铁口，项目附近有大型商场环绕，衣食住行齐全，社区设有游泳池、健身房、篮球场、空中花园等，自身配套完善。大事记
2013
小区建成。
2013
小区建成。
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
5分
教育水平
9分
生活购物
5分
花园环境
8分
物业质量
8分
|
小区
优点 | 小区距离商场较近。内部配套齐全。 |
|
小区
缺点 | 小区车位较少、停车困难。楼间距较窄。 |
内部环境
内部环境综述
小区规模较大，内部配套齐全，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活很便利，周围许多有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
8
总户数
2057
固定车位数
地上298个
绿化率
25%
容积率
0.94%
占地面积
35302.1㎡
建筑面积
208443.64㎡
居住特征
小区以业主自住较多，大多工作在附近企业，生活氛围浓厚。小区物业
物业管理很规范，服务质量也很高能令住户放心。小区专设了代收快递的服务点，方便因为白天上班拿不到快递的住户。小区每天都对公共区域进行清洁打扫，保证居民的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。社区氛围
小区社区活动较好，设有社区活动中心，下午有居民在楼下打牌、核喝茶、聊天，晚上有居民聚在一起跳广场舞，有老人带着小孩在园区内玩耍。建议注重小区社区氛围的购房者可以考虑本小区。建筑及规划
小区的建筑以简单大气的高层为主，小区内部整体建筑风格和谐统一，外观较为美观。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。以米白色和砖红色为主色调简单好看。小区外立面较新，物业维护得较好，外立面较为完整，无明显脱落痕迹。花园与景观
小区绿化覆盖率为30%，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观公共空间
小区内部公共空间较多，小区大堂明亮，电梯间楼梯间通风较好，设有凉亭、长椅等公共休息区。小区内设指路牌，楼栋标识明显。内部配套
小区内部配套齐全，有针对不同年龄段人群设计的运动场地，有儿童游乐区、老年康乐区以及篮球场、羽毛球场等。小区内部配套在片区内位于较高水平。建议对内部配套有需求的购房者可以考虑购买本小区。小区停车
小区设有停车位约267个，目前来看小区车位比较紧张，停车困难，建议有车的购房者可以多对比周边小区。在售户型分布
共35套
在售房源
1房1厅0厨1卫-12套
2房2厅1厨1卫-1套
2房2厅2厨2卫-1套
3房2厅0厨2卫-21套
周边环境
小区周边配套适中，附近有汉中商场和金百惠生活超市，能够满足小区居民日常生活所需，小区周边交通条件适中，距离地铁站约1.7km，周边有多所小学，教育资源丰富。小区周边环境在整个片区来看位于中等水平。
周边配套
商业
小区周边商业资源丰富，有汉中商场、金百惠生活超市和湘满园土菜馆等。1、汉中商场距离小区800米左右，商品种类多，居民购物方便。2、金百惠生活超市距离小区600米左右，居民可到此购买生活用品。3、湘满园十菜馆距离小区800米左右，特色菜着口味好，餐厅服务质量到位。
交通
地铁:地铁广佛线的金融高新区站距离小区约1.7公里，千灯湖站距离小区约21公里，龙溪站距离小区约2公里，居民可选择乘坐轨道交通出行。公交:小区周边1公里内有包括龙溪村委总站、中海锦城南和万科金域中央北站的多个公交站，途经线路有172路、 g8路、广412路、佛279路桂03路桂19路和桂20路等，可达市区各大商圈。自驾:小区大门出来向北行驶300米到达海八路立交，佛山一环距离小区约200米，居民自驾出行便利。
医疗
小区周边医疗资源丰富，有桂城夏北社区卫生服务站、创齿邦口腔护理和平洲医院等。1、桂城夏北社区卫生服务站距离小区700米左右。2、创齿邦口腔护理距离小区约1公里，居民有口腔问题可以去就医。3平洲医院距离小区约1.9公里，是一所综合性医院。教育
小区周边教育资源丰富，附近有中海锦城海峰国际幼儿园、夏北小学和南海第一中学等多所学校，可供居民子女上学选择。1、东屯小学距离小区500米左右，园内配备齐全且环境优良。2、夏北小学距离小区900米左右，校园环境优良，学习氛围浓厚。3、南海第一中学距离小区2.2公里左右，该校教师教学经验丰富，学习氛围浓厚。
公共生活
小区周边公共资源丰富，有五丫口水闸公园、夏北中心公园和夏北广场等。1、五丫口水闸公园距离小区300米左右，公园景观官人，居民可到此处游览散步。2、夏北中心公园距离小区900米左右，景色优美适合居民休闲锻炼。3、夏北广场距离小区约1公里，适合居民散步晨练。嫌恶设施
小区周边无明显嫌恶设施治安情况
小区周边治安情况良好，很少有治安事件发生。周边社群氛围
住户多在周边企业上班的白领和中高层管理人员，年龄主要在25-50岁之间。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。片区特色文化
片区内无明显特色文化交易价值
立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
