尽享莞深双城便利的综合型大宅

配套成熟
规模大盘
紧邻深圳龙岗

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1分钟看小区

大运城邦在凤岗镇属于品质较好的小区，楼龄较新，全部为电梯房。此外，小区内配套完善，自带游泳池、小型的儿童游乐场及环线跑道和老年人活动中心，方便业主生活。小区户型多样，设计合理。

基础信息

建成年代：

2009-2010
物业用途：

住宅
开发企业：

益田集团控股有限公司
物业公司：

东莞市益田奥城房地产投资有限公司

小区区位

大运城邦位于凤岗龙平片区，距离龙平立交桥直线距离约600米，距离东莞的龙凤山庄影视度假村直线距离约1.5公里，距离深圳龙岗区的天安龙岗数码新城约1.2公里。

大事记

2007

小区批地动工。

2007

小区批地动工。

2009

小区一期建成。

2009

小区一期建成。

2012

小区二期建成，东北师大附属益田小学创建。

2012

小区二期建成，东北师大附属益田小学创建。

2014

益田假日天地开业。

2014

益田假日天地开业。

小区评分

6.71

综合评分

建筑品质

7分

户型设计

6分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

6分

物业质量

6分

小区优点	1、小区位置较好，可快速到达深圳龙岗。 2、小区周边配套成熟，生活方便。 3、小区户型设计好，且选择性很多。
小区缺点	1、小区多为深圳租客，人员复杂。 2、小区一期临龙平西路主干道，会有噪音干扰。 3、小区低楼层蚊虫较多，尽量选择购买高楼层。

内部环境

内部环境综述

大运城邦内部环境较优美，绿化率高达45%，自带大花园，适合居住。此外，小区自带游泳池、小型的儿童游乐场及环线跑道和老年人活动中心，配套完善，业主可就近享受。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

楼栋总数

总户数

2138

固定车位数

地上20个,地下1543个

绿化率

45%

容积率

2.21%

居住特征

1、小区多为上班族自住，部分为三代同堂，老人和小孩较多。 2、小区住户的教师比例较高，人群素质高。 3、住户上班地点多在深圳龙岗天安数码城。

小区物业

1、小区采用封闭式管理，门口和小区重要路口都配备有保安，安全体验度较高。 2、小区物业公司为东莞市益田奥城房地产投资有限公司，日常管理认真负责，保障业主生活舒适。

社区氛围

1、小区所处位置为成熟的生活区域，老年人居住较多，也有部分深圳龙岗上班的租房客。 2、小区内部也有一定的小型娱乐设施，可供小区业主日常使用。

建筑及规划

1、小区整体建筑设计中融合了奥运五环的概念，每一环都代表了不同的区域性格与功能，如康体养生、水体动感等。 2、小区分为AB两个地块，建筑布局合理，楼间距较大。 3、小区设置了一条健康轴，两个水景核心、多个健身通廊，还有两个环绕项目的自行车和慢跑道，可供业主运动休闲所用。

花园与景观

1、小区内有大花园，品质不错，园林内部配套齐全，一期有游泳池，二期大门会所游泳池旁还有一个人工湖。 2、小区休闲设施齐全，如座椅、乒乓球桌、棋牌等娱乐设施，适合老年人和小孩生活。

公共空间

1、小区一期公共空间方面设计会有所欠缺，活动范围仅限于小区花园，大门较为普通，但价格较低，适合刚需客户。 2、小区二期每栋都有架空层，增加了休闲娱乐设施，楼栋与楼栋间能贯穿而行。二期主大门设计相对合理，双向出口，大门的景观绿化都很不错，适合改善客户。

内部配套

小区内部配套非常完善，能满足一般日常所需。教育方面，有幼儿园、儿童早教中心；购物方面，有益田假日购物天地、便利店；运动方面，有乒乓球桌、羽毛球场、健身会所等。

小区停车

小区实行人车分流，能保障业主行走安全。小区有地下车库，但地上车位比较紧张。如果购房者对停车需求特别在意，不太建议本小区。

在售户型分布

共130套在售房源

1房1厅0厨1卫-6套

1房2厅0厨1卫-14套

2房1厅0厨1卫-4套

2房2厅0厨1卫-33套

3房2厅0厨1卫-26套

3房2厅0厨2卫-44套

4房2厅0厨2卫-3套

周边环境

大运城邦所处位置配套成熟，小区配有综合商场——益田假日天地，旁边还有华润万家超市，整体生活便捷度高。小区邻近龙平西路和武深高速，日常公共交通出行方便。同时小区周边有东北师大附属益田小学和东莞市新世纪英才学校。

周边配套

商业

小区周边的商业配套丰富，且基本步行就能到达。小区配有益田假日天地购物广场，旁边还有华润万家、大运印象广场等，餐饮饭馆有火锅、椰子鸡、湘菜、麦当劳等，能满足日常生活购物。但小区距离大型商圈比较远。

华润万家、大运印象广场

益田假日天地购物广场小型商圈就在小区内部。

交通

大运城邦交通优势明显，周边1公里内有6个公交站，公交线路有近10条。自驾方面，开车约1.1公里可以上武深高速，日常出行便捷度较高。

医疗

小区附近社区医院有官井头社区卫生服务站，距离约1.9公里，能满足居民日常的医疗需求。大型医院有北京中医药大学深圳医院，距离小区约1.6公里。

教育

小区附近幼儿园：大运城邦蒙田国际幼儿园；小学：东北师大附属益田小学；中学：东莞市新世纪英才学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

大运城邦蒙田国际幼儿园，位于大运新城百万平米旗舰社区益田大运城邦，占地约10050平方米，是益田集团在华南投资打造的第一家国际化标准的开放式双语特色幼儿园。该幼儿园拥有独特的园所环境，园内配备了两大博物馆、五大工作坊及独立剧院等极富特色的配套空间，本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

东北师大附属益田小学，位于大运新城百万平米旗舰社区益田大运城邦，占地约3.5万平方米，拥有36间数字多媒体教室，18间开放式专业教室，本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

东莞市新世纪英才学校，创办于1994年，是一所寄宿制民办学校，办学层次包括幼儿园、小学、初中、高中四个学段。学校按照省一级学校的标准建设，功能室与体育活动场地齐全，教学设施设备先进，本小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
教辅机构

乐高国际教育中心、蒙恬益智中心、绿宝树早教中心等

公共生活

小区周边公共生活配套相对较少，仅有龙城公园，距离约2.2公里，园内道路为登山台阶步道和已建绿道（包含消防通道）两段，可供周边居民跑步。

未来规划

在建的深圳16号线天安数码城站，距离小区约1000米，建成后将方便业主出行。此外，深圳地铁10号线东延段将在凤岗境内增设了1个站点，如今深圳10号线东延（东莞段）在凤岗辖区内共设置4个站点，分别是龙平路、油柑埔、官井头、大运城邦。（具体落成时间，请以官方信息为准，本信息仅供参考）

嫌恶设施

小区北门南侧约500米处有一个加油站，约1000米内有立交桥和高速公路，但对小区业主日常生活影响较小。

治安情况

小区附近流动人群较少，多为本地老年人和上班族，治安情况较好。小区为封闭式管理，出入口有保安，业主安全有保障。

周边社群氛围

小区周边以成熟社区为主，主要为两类人群，一为老年人，二是深圳龙岗上班的租房客，没有明显的社群特征。

片区特色文化

距离小区约1.5公里有龙凤山庄影视度假村，经常有一些剧场表演和马术表演，可以方便业主孩子学习艺术或表演。