配套成熟 城轨旁复合型社区
关注
1分钟看小区
大朗碧桂园小区位于城轨旁，楼龄较老，小区的品质稍显一般。小区规模大，建筑质量好，但户型设计不太好。小区容积率约1.46，内部有个大花园，绿化景观不错。小区内有幼儿园、老年人活动中心、社区医院、篮球馆等配套设施，业主可就近享受生活配套。
基础信息
- 建成年代：2010-2013
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：东莞市碧桂园房地产开发有限公司
- 物业公司：保利物业管理有限责任公司
小区区位
小区位于东莞市大朗镇朗东路18号，属于大朗的体育馆板块，处于城市新地段，距离大朗城轨站约500米。小区西门有公交站可直达松湖烟雨，距离大朗商会和大朗交警局约2公里，周边还有荔香湿地公园、凤山农业科技园。大事记
2009
小区批地。
2009
小区批地。
2013
小区入住。
2013
小区入住。
2017
莞惠城轨开通，远大商业综合体开业。
2017
莞惠城轨开通，远大商业综合体开业。
小区评分
6.57
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7分
教育水平
8分
生活购物
7分
花园环境
6分
物业质量
6分
|
小区
优点 | 1、小区位于轻轨旁，交通便利。 2、小区属于大型社区，内部有大花园，环境较美。 3、小区内部配套齐全，有游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、活动中心等供业主娱乐。 |
|
小区
缺点 | 1、小区未实行人车分流，停车位比较紧张。 2、小区户型设计一般，品质一般。 |
内部环境
内部环境综述
大朗碧桂园为低密大社区，内部配套完善。小区规模大，小区内有幼儿园、老年人活动中心、社区医院、篮球馆等配套设施，日常生活方便。小区绿化好，有大花园，树木种类多。但整体来看小区品质一般，不太适合注重品质的购买者。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
29
总户数
3136
绿化率
45%
容积率
1.5%
占地面积
240000㎡
建筑面积
350000㎡
居住特征
1、自住率高：小区多数是业主自住，租客比较少。 2、业主素质高：早期业主基本都是学校任教老师。 3、老人小孩多：小区多为带小孩上学的老人居住。小区物业
1、小区物业是碧桂园物业公司管理，服务品质较好。 2、门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，安全性较高。 3、小区物业有需求能及时响应。社区氛围
1、整体社区氛围比较好，小区内有下沉式广场。 2、小区内有凉亭供业主休憩，老年人会在这里下象棋、拉小提琴等休闲娱乐。 3、小区外有河道景观，可供业主休闲散步。建筑及规划
1、小区建筑由东莞碧桂园房地产有限公司设计完成。 2、小区整体规划较好，建筑布局合理，楼间距大，利于采光。 3、小区外观采用经典现代设计，时尚大气，外墙维护得当，没有出现裂痕，小区整体较新。花园与景观
1、小区内园林景观规模在片区内优势明显，适合养老购房者。 2、小区内有大花园，外有河道景观，娱乐配套丰富。公共空间
1、小区公共空间设计比较人性化，楼梯间和电梯间的采光通风较好。 2、小区公共空间及设施在片区内属于中上等，大门都有门禁，对居住品质要求较高的购房者可以考虑。内部配套
小区为大型社区，内部配套丰富，可满足各个年龄段的业主需求。有供业主日常购物的便利超市，有供业主免费使用的篮球场，有老年人活动中心，有儿童游玩区域，方便居民休闲娱乐。此外，小区外侧还有一个可对外开放的游泳池，业主使用有优惠。小区停车
1、小区没有实行人车分流，有安全隐患。 2、小区地上停车位比较紧张，建议购房者租或者购买一个地下停车位。在售户型分布
共193套
在售房源
2房2厅0厨2卫-1套
3房1厅0厨1卫-4套
3房2厅0厨1卫-171套
3房2厅0厨2卫-17套
周边环境
大朗碧桂园小区周边配套完善，在片区内价格相对更高。
交通方面，小区处于大朗东坑交界位置，靠近莞惠城轨，出行便利。
商业方面，距离小区约400米有永旺超市，内部有电影院、菜市场等，能很好地满足日常生活购物。
教育方面，小区周边有幼儿园、宏育小学和大朗中学，重视家庭教育的家庭可选择。
周边配套
商业
小区附近商业配套丰富，菜市场、超市、商场均可快速到达。
距离小区约2.3公里有大井头菜市场，商品物美价廉。小区西门有各类餐饮饭馆，可满足日常所需。距离小区约500米有远大城市广场，是一个小型商圈。
1公里范围内有永旺超市、远大城市广场
远大城市广场
交通
公共交通方面，小区门口就有公交站，有直达松山湖班车。
自驾较为便捷，小区步行约500米可达莞惠城轨大朗站，开车出行便利。
小区的交通条件相当不错，紧邻城轨口，适合注重交通的购房者购买。
小区步行约500米可达莞惠城轨大朗站，小区门口就是公交站。
医疗
社区医院有东坑社区卫生诊部，满足小区居民日常的医疗需求。大型医院有大朗医院，为二级甲等综合医院，距离小区约1.6公里。教育
小区附近幼儿园：达鑫江滨新城幼儿园 ；小学：宏育小学；中学：大朗中学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园大朗碧桂园幼儿园，位于小区内部，以国际教育和英语教育为突出特色，按照省一级一类幼儿园以上标准设计和配备，户外活动场地宽阔，供业主孩子使用。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学宏育小学，创办于1927年，是一所历史悠久，文化积淀深厚的学校。现有18个教学班，800多名学生，有专任教师42人，供业主孩子使用。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中东莞市大朗中学，地处大朗镇长盛经济商圈的中心地带，学校创办于1958年，是广东省一级学校。校园占地面积约110亩，全校设有42个教学班，其中高中部30个班，初中部12个班，本小区和本地居民主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 教辅机构音乐培训班、sk小孩英语教育、游泳培训班
公共生活
小区周边公共生活配套丰富，距离荔香湿地公园约4公里，是生态优美、富有特色的休闲场所。小区距离凤山农业科技园约9.3公里，园内有农庄、水库、千亩荔枝林，是业主外出娱乐的好场所。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区附近居住人群为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安情况较好。另外，小区为大朗碧桂园的物业，封闭式管理，出入口有保安，业主安全有保障。周边社群氛围
小区周边老年人居多，还有一部分上班族，人群较为简单。片区特色文化
小区时常组织文化活动、跳舞活动等娱乐休闲活动。交易价值
推荐人群
小区适合人群范围较广，自住刚需家庭可以选择，有小孩和老人的家庭同样可以购买。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
7.本文图片均为看房网版权所有，如需转载请注明来源。
