配套成熟 出行便捷的小户型社区
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中天城市风景建成于2008年，内部配套相对单一，仅有儿童游乐设施。小区楼龄较新，外观朴素简洁；小区4栋楼以带状沿城市风情商业街排列，无小区景观花园；户型面积较小，但均较为方正，十分实用。小区所处位置配套成熟，生活氛围浓厚，特别是交通方面，邻近地铁，出行较为便利。
基础信息
- 建成年代：2005-2012
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞市南城区房地产开发公司
- 物业公司：中天力通物业公司
大事记
2004
小区批地。
2004
小区批地。
2008
小区建成。
2008
小区建成。
小区评分
6
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
6分
交通便利
7.2分
教育水平
6.8分
生活购物
7.5分
花园环境
1.5分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、批地较新：小区2004年批地，2008年建成，相对较新； 2、交通便利：小区邻近西平地铁站，距离约1.2公里； 3、配套成熟：出门即可到达城市风情商业步行街，生活便捷度高。 |
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小区
缺点 | 1、小区楼下即是商业步行街，虽便利，但矮楼层会有噪音污染； 2、内部配套设施单一，仅有儿童游乐设施，无花园景观； 3、楼间距较小，大部分楼与楼是相连接的。 |
内部环境
内部环境综述
小区整体仅打造4栋楼，属于小型社区。内部配套设施较少，无花园景观，日常休闲空间不足。但小区自带商业街，再加上周边配套丰富，交通条件优势明显，日常生活便利度高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
4
总户数
700
绿化率
30%
容积率
1.79%
占地面积
69970㎡
建筑面积
30000㎡
居住特征
1、自住为主：小区周边生活、教育等设施丰富，多以老人带小孩上学自住为主。 2、部分租客：小区小户型较多，比较受年轻租客喜欢； 3、白领居多：小区靠近东城CBD，居住人群以白领为主，整体素质比较高。小区物业
1、小区物业由南城中天和家物业管理服务有限公司管理，较为负责； 2、小区安保管理严格，出入口安装门禁，保安24小时值班，需刷卡方可进出； 3、小区保洁较为认真，但细节欠缺，人力相对不足，部分位置有少许杂物。社区氛围
小区公共区域较少，无花园设计，内部活动空间少，大多数业主会选择外出活动，因此整体的社区氛围较为缺乏。建筑及规划
1、小区4栋楼以带状排列在城市风情街，基本呈一条直线； 2、小区建筑布局紧凑，楼间距较小； 3、小区建筑设计风格简洁，外立面多为水泥墙面或者涂料，以砖红色和淡黄色为主。花园与景观
1、小区无景观花园，仅在过道两排的花池种了一些绿植。 2、小区内部仅有一处儿童游乐设施，二楼有空中平台，活动空间较少。公共空间
1、小区内部公共空间缺乏优势，部分楼栋采光较差，但安装有感应灯； 2、小区大部分楼栋走廊均设计有窗户，采光和通风相对较好。内部配套
小区内部配套相对单一，仅有儿童游乐设施，日常休闲生活可通过自带的商业街来满足，对内部配套高要求的购房者需慎重考虑。小区停车
1、小区未实行人车分流，但由于车辆较小，对日常行人的安全性有一定影响但相对较小； 2、小区车位配比较低，停车位相对紧张，回来较晚可能需要停至路边，安全性较低。在售户型分布
共63套
在售房源
1房0厅0厨0卫-1套
1房1厅0厨1卫-6套
1房2厅0厨1卫-1套
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-15套
3房2厅0厨1卫-20套
3房2厅0厨2卫-2套
4房2厅0厨2卫-16套
周边环境
小区附近配套丰富，日常生活便捷度高。邻近多条公交线路，再加上邻近地铁站点，日常公共交通出行便捷度高；城市风情商业街距离小区约400米，日常生活休闲、宴请等较为方便；同时周边学校、医疗资源丰富，整体的生活配套十分完善。
周边配套
商业
城市风景所属板块商业发展成熟，再加上小区楼下有商业街，整体日常生活便捷度高。小区附近包含沃尔玛、嘉荣超市等，能满足业主日常餐饮、购物等多样需求。同时邻近汇一城商圈、莱蒙商圈、西平商圈等，能满足业主多层次的消费需求。
沃尔玛、嘉荣超市等
汇一城商圈、莱蒙商圈、西平商圈等
交通
城市风景周边道路网密布，包含东莞大道、莞太路等，自驾可通达多个区域；公共交通便捷度也较高，既有多条公交线路经过，也邻近地铁站，较近的为东莞地铁R2号线西平站，距离约1.2公里。
医疗
城市风景附近医疗资源丰富，包含社区医院：南城塘贝门诊部和南城医院等。距离小区约50米的南城塘贝门诊部，能满足业主日常的医疗需求；距离小区约2千米的南城医院为一甲医院，开设科室更加全面，能满足业主更高层次的医疗需求。教育
小区附近幼儿园为：艺鸣文创幼儿园；小学：南城区阳光第三小学；中学：东莞中学南城学校。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园小区附近有艺鸣文创幼儿园，距离小区大约100米，接送较为方便。该幼儿园办学条件优渥、配套设施丰富，环境较好，小区业主子女可入学。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学小区附近小学为南城区阳光第三小学，是一所全日制公办小学，距离小区约1.3公里左右，家长接送方便。功能场馆丰富，配套设施齐全，建有互联网、校园广播网、有线数字电视网“三网”合一的校园网络，小区业主子女可入学。 （请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中小区附近为东莞中学南城学校，小区业主子女可入学。该学校占地面积较大，配套设施较好，开设班级较多，师资力量较好，整体较为优质。（请以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区附近公共生活场所丰富，包含距离小区约500米的元美公园以及2公里以内的南城图书馆、中心广场等。能满足周边业主日常锻炼、散步等休闲娱乐需求。嫌恶设施
小区附近暂无嫌恶设施治安情况
小区附近治安情况较好，居住人群多为本地老年人和上班族，流动较少；小部分租客也是白领人群，素质较高，暂无治安事件发生。周边社群氛围
小区周边居住人群没有明显的社群特征，但所处位置以成熟社区为主，居住人群较为老龄化，且有部分在周边上班的租房群体。片区特色文化
小区暂无特色的文化氛围。交易价值
推荐人群
小区多小户型，适合刚需购房者。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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