品质大社区，户型合理配套齐全
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嘉华星际湾位于东莞石龙，占地约9.4万平方米，建面约32万平方米，建于2008-2018年，共有12栋、1896户。小区户型多样，利用率高，主推建面约87平2房和建面约139平3房刚需户型，另外还有建面约263平5房改善户型，带有独立佣人房间，一梯一户，私密性好。小区规模大、楼龄新、品质高，内有商业步行街、花园、游泳池、网球场、儿童游乐设施等，居住体验感佳。
基础信息
- 建成年代：2008-2018
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞广裕房地产开发有限公司
- 物业公司：港联不动产服务(中国)股份有限公司东莞分公司
小区区位
小区距离西湖酒店约240米、距离金沙湾购物广场约525米、距离东莞市第八人民医院约1115米、距离东莞火车站约1225米。大事记
2012
小区批地。
2012
小区批地。
2016
小区入住。
2016
小区入住。
2016
东莞地铁2号线开通，东莞站距离小区约1225米。
2016
东莞地铁2号线开通，东莞站距离小区约1225米。
小区评分
7.29
综合评分
建筑品质
6分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
7分
生活购物
9分
花园环境
8分
物业质量
6分
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小区
优点 | 1、小区规模大，绿化好，园林景观丰富； 2、配套成熟，小区自带商业步行街，周边有超市、医院、银行酒店等； 3、交通便利，距离东莞火车站约1225米； 4、停车位充足。 |
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小区
缺点 | 1、小区临主干道，会有噪音，路况较堵； 2、空置率高。 |
内部环境
内部环境综述
小区自带商业步行街，有多家小型便利超市，方便居民日常购物。小区内部配套齐全，有花园、网球场、游泳池、康乐设施、健身房、活动中心、儿童游乐设施等。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
13
总户数
2025
绿化率
25%
容积率
3.3%
占地面积
94000㎡
建筑面积
320000㎡
居住特征
居住密度：入住率低；住户特征：业主大多是在周边上班或开厂的白领和私企老板。小区物业
港联物业(中国)有限公司。小区实行封闭式管理，24小时巡逻，每个入口都有安保人员值班，访客出入需要登记。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，小区卫生环境干净整洁。物业管家提供24小时服务，对业主日常居住遇到难题，会积极处理并反馈。社区氛围
小区外有商业步行街、内有平台花园，可供日常居民带着小孩娱乐。小区还有许多凉亭，供业主休憩及老人下棋打牌。建筑及规划
小区建于2008-2018年，楼栋外立面用的是水泥墙面或者涂料，比较耐旧，由于保养得当，外观看起来还是挺好的，简约大气。小区建筑布局合理，楼间距大，公共空间充足。花园与景观
小区内有花园，绿化率33%，植被品种多样，园林景观丰富。每个单元门口都有草坪和大树，一出楼就可以欣赏到满园春色。花园里有长廊、亭子，可供居民下棋、打牌、跳舞、举办社区活动等。公共空间
小区大门比较普通，没有明显标志。小区的楼梯间和电梯间采光通风较好，楼道敞亮。内部配套
小区外围商业步行街有多家小型便利超市，小区内有网球场、游泳池、康乐设施、健身房、活动中心、儿童游乐设施等。网球场按小时收费，周末年轻人喜欢来这里打球锻炼。小区停车
小区实行人车分流，设有地下车库，共有停车位1773个，停车位充足。地下车库直通住宅大楼。在售户型分布
共314套
在售房源
2房2厅0厨1卫-2套
3房1厅0厨1卫-7套
3房2厅0厨1卫-164套
3房2厅0厨2卫-42套
3房2厅1厨1卫-4套
3房8厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-63套
4房2厅0厨3卫-13套
4房2厅0厨4卫-1套
4房3厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨3卫-14套
5房2厅0厨4卫-1套
5房2厅1厨3卫-1套
周边环境
小区周边配套成熟，交通便利，生活购物方便。小区距离西湖酒店约240米、距离西湖社区卫生服务站约240米、距离金沙湾购物广场约525米、距离东莞市第八人民医院约1115米、距离东莞火车站约1225米。
周边配套
商业
小区自带商业步行街，有多家小型便利超市，可满足居民日常购物需求。小区约800米范围内有汇星广场、金沙湾购物广场、西湖综合市场等。周边大型商超有嘉荣生活超市、华记超市、汇星沃尔玛等。
嘉荣生活超市、华记超市、汇星沃尔玛、汇星广场、金沙湾购物广场、西湖综合市场等。
星际汇，距离小区约190米。
交通
小区距离西湖酒店公交站约220米，共有6条公交线路经过；小区距离东莞火车站约1225米。
一出小区自驾约100米可到西湖中路、约2公里可上石龙南二桥、约2.9公里可上石龙东岸大桥。
医疗
社区医院：石龙镇西湖社区卫生服务站，距离小区约240米；大型医院：东莞市第八医院，距离小区约1115米。东莞市第八医院为三级甲等综合医院。教育
幼儿园：石龙伟才双语幼儿园，距离小区约110米；小学：石龙中心小学西湖学校，距离小区约755米；初中：石龙中学，距离小区约1165米。小区划片的两所学校，教学水平在石龙片区算是中上。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 幼儿园石龙伟才双语幼儿园。基本情况：东莞市石龙伟才幼儿园是香港伟才教育集团一所高品质、国际化的高端品牌幼儿园。东莞市石龙伟才幼儿园全力打造0—6岁教育生态园，以国际化的办园模式、多元智能为理论依据，以创意课程、浸入式英语和艺术教育为主导，注重培养孩子良好行为习惯以及健全人格的养成。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 小学石龙中心小学西湖学校。基本情况：东莞市石龙镇中心小学西湖学校始建于1964年，前身是石龙第九小学，是一所镇办完全小学。学校现有两个教学区，30个教学班，学生1488人，教职工71人。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
- 初中石龙中学。基本情况：东莞市石龙中学旧址位于石龙镇绿化东路100号，1930年建校，前身为东莞县第三区区立中学，1933年改称为“东莞县立石龙初级中学”，1956年开始招收高中学生，现为东莞市直属全日制公立高级中学，2004年成为广东省一级学校，学校已于2011年搬到西湖区温泉中路新校址，旧址现成为石龙中心小学。学校现有学生2742人，教职工216人，专任教师198人，高级教师56人，高级职称占教师占教师比例为28.3%，在市内各中学位居前列。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
公共生活
小区距离石龙西湖社区公园约375米，公园里有沿湖绿色跑道，附近居民喜欢去公园里跑步。 周边还有石龙西湖城市公园、石龙体育中心，片区公共休闲场所较多。未来规划
片区比较成熟，暂无其他规划。治安情况
片区治安良好，住户多是本地老年人和上班族，人群流动少，很少发生治安事件。周边社群氛围
小区周边住宅较为成熟，多是老年人和上班族，居住氛围浓厚。片区特色文化
小区周边约1公里范围内，休闲娱乐性的商铺较多，涵盖电影院、咖啡厅、KTV等类型，年轻人可能会比较喜欢。交易价值
推荐人群
1、适合人群：重视子女教育的刚需家庭；适合户型：建面约123平3房； 2、适合人群：年收入高的改善家庭；适合户型：建面约230平5房。立即查看完整小区手册
温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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