厚街片区的宜居小区，靠近商圈生活便利
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厚街万科城市广场建成于2015年，由五栋楼组成。小区的建筑布局合理，高楼层户型视野良好。小区不大，公共空间有限，没有花园，绿植少，可以将紧邻的厚街广场和松山公园作为小区花园景观的补充。小区的物业是万科品质，服务水平较高。小区的保安是24小时值守，停车位充足，道路实行人车分流，安全性较高。小区内有商铺和儿童游乐设施，方便购物和带小孩。小区的品质在片区内较好，是小区的主要卖点之一。
基础信息
- 建成年代：2014-2014
- 物业用途：住宅
- 开发企业：东莞市凯联实业投资有限公司
- 物业公司：东莞市万科物业服务有限公司
小区区位
小区位于厚街镇片区，靠近公交站和地铁站，出行便利。小区评分
7
综合评分
建筑品质
9分
户型设计
8分
交通便利
7分
教育水平
6分
生活购物
10分
花园环境
0分
物业质量
9分
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小区
优点 | 1、小区自带商业配套，购物便利。 2、小区的交通区位较好，出行便利。 3、小区距离学校较近，接送孩子方便。 |
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小区
缺点 | 1、小区的空间有限，没有花园，缺乏花园景观。 2、小区自带的商业在流量大时，会有些许噪音。 |
内部环境
内部环境综述
小区内共有5栋楼，颜色以淡黄和褐红色为主。小区的布局合理，楼栋间互不遮挡，视野开阔。小区内没有花园，种有树木，数量较少。小区也没有内部配套，可将自带商业广场设施作为小区配套的一种延伸和补充。小区内建有地下停车位，没有地上停车场，实行人车分流管理，安全系数高。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
电梯房
人车分流
封闭管理
楼栋总数
5
总户数
780
绿化率
25%
容积率
4%
建筑面积
22129.46㎡
居住特征
多数业主是老板，从事皮革和家具生意。小区住户以业主自住为主，部分租户是附近企业的上班族。小区物业
小区的物业公司是东莞市万科物业管理有限公司，在各个楼栋均配置了保安人员24小时值守，每个楼栋的门禁需刷卡或人脸识别才能进出，安全性好。小区的物业品质不错，是小区的主要卖点之一。社区氛围
小区紧邻厚街广场，是周边住户跳广场舞、遛狗、散步及举办文化活动的主要场所，深受小孩和老人的喜爱。小区的社区氛围较活跃，喜欢这类社区氛围的购房者可关注该小区。建筑及规划
小区内有5栋楼，主色是淡黄和褐红色相结合。小区内建筑布局合理，楼栋间均无遮挡，采光充足，视野条件好。 小区的规模不大，但楼龄在片区内较新，楼栋外观也更加耐看大方，适合喜欢新小区的购房者居住。花园与景观
小区内没有花园，只有少许绿植。小区的花园景观在片区内较差，不是小区的主要卖点。公共空间
小区的规模较小，公共空间也非常有限，与自带的商业区融合在了一起。小区的入户大堂与商业区连通，外部电动车可自由往来，私密性较差。对小区的公共空间要求较高的购房者请谨慎选择该小区。内部配套
小区的内部配套非常少，不过可将小区自带的商业区作为补充，有超市、电影院、餐饮及儿童游乐等设施，能够满足住户的日常生活所需。小区自带的商业区提升了住户生活的便利性和体验感，商业氛围浓厚，是小区的突出优点。小区停车
小区内有地下停车场，没有地上停车场，车位数共有844个，车户比约是0.9:1，在当前的入住率下，车位相对充足。小区的住宅区和商业区停车位相通，有4个出入口。小区内的道路采用人车分流，安全性高。小区的停车条件较好，能够提升小区的整体品质。在售户型分布
共133套
在售房源
2房1厅0厨1卫-2套
2房2厅0厨1卫-48套
2房2厅0厨2卫-2套
3房2厅0厨1卫-3套
3房2厅0厨2卫-76套
3房2厅1厨2卫-1套
4房2厅0厨2卫-1套
周边环境
小区的周边配套齐全，紧邻厚街万达广场商圈，距离约2000米有3家医院，能够满足业主的日常生活需求。小区地处厚街镇片区，靠近地铁站和公交站，出行便利。小区的周边配套在片区内还不错，是小区的主要卖点之一。
周边配套
商业
小区周边的商业配套齐全，附近有嘉荣超市、永辉超市、美新农贸市场等商业，特色餐饮店，靠近厚街万达广场商圈，能够满足住户的日常生活购物和聚餐需求。小区的商业配套在片区内较好，是小区的主要卖点之一。
嘉荣超市、永辉超市。
厚街万达广场商圈。
交通
小区位于厚街镇片区，附近有2个公交站、1个地铁站、1个客运专线车站及1条高速主干道，日常出行便利。小区的交通配套在片区内较好，是小区的主要卖点之一。
距离小区约100米有万科城市广场公交站，距离小区约200米有松山公园公交站，距离小区约1000米有寮厦地铁站，距离小区约200米有东莞市厚街汽车客运专线车站，距离小区约2500米有京港澳高速。
医疗
小区附近有厚街厚兴门诊、爱康口腔门诊、和顺堂国医药馆、登峰康体检中心等诊所，周边还有厚街镇社区卫生服务中心、方树泉医院及东莞市厚街医院共3家医疗机构，其中东莞市厚街医院是三级甲等综合医院。平时住户多数会去厚街镇社区卫生服务中心，距离近方便，能够满足日常的医疗需求。小区的医疗配套品质在片区内还不错，是小区的主要卖点之一。教育
小区的教育配套有厚街镇中心幼儿园、厚街中心小学、厚街竹溪中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园厚街镇中心幼儿园距离小区约700米，是厚街镇政府主办的一所全日制公办幼儿园。幼儿园设有丰富的功能室，先进的设施设备，高起点的投入，处处体现着以幼儿发展为本的教育理念，为保教工作的开展奠定了坚实基础。入学条件： 本小区的子女可就读。 （请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学厚街中心小学距离小区约400米，学校拥有专用教室多间，体育馆、图书室和阅览室实现电子借阅教室、专用教室均配备多媒体现代化教学设备，广播、网络、监控三网合一实现全校园覆盖。 入学条件： 本小区业主子女可就读。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中厚街竹溪中学距离小区约1100米，是东莞市一级学校，位于厚街镇中心区。学校教学楼有多个媒体教室、功能先进的设施。 入学条件： 本小区业主子女可就读，学校招生范围是中心小学、竹溪小学、前进小学、三屯小学、陈屋小学5所小学的生源。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区附近有厚街体育公园、松山公园及厚街广场等公共配套，其中公园是住户跑步和锻炼身体的主要场所，而厚街广场主要是跳广场舞和举办活动的场所，能够满足住户不同的休闲娱乐需求。喜欢休闲娱乐生活的购房者可关注该小区。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区的物业安保工作做的很好，有保安24小时值班，住户进出楼栋需刷卡或人脸识别，安全性较高。小区的治安情况在片区内较好，提升了整体的居住品质，是小区的主要卖点之一。周边社群氛围
小区所处片区是成熟社区，周边住户主要以老板和上班族为主，社群氛围不突出。片区特色文化
小区处于东城街道火炼树片区，没有明显的片区特色文化。交易价值
推荐人群
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
4.因时间、市场、政策等因素会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。
5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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