西平片区的园林式小区，靠近植物园环境优美
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帝景中央城市绿洲花园位于南城街道西平片区，规模较大，有30栋楼。建筑局部较好，容积率低，居住舒适度较高。小区的户型较大，设计较好，南北通透，主要是3-5房建筑面积约141平方米-185平方米。小区的公共空间较大，内部配套齐全，能够满足住户的日常生活所需。
基础信息
- 建成年代：2013-2013
- 物业用途：住宅、别墅
- 开发企业：东莞市城市绿洲花园房地产开发有限公司
- 物业公司：佳兆业物业管理(深圳)有限公司东莞分公司
小区区位
小区位于运河东片区，靠近东莞大道，附近有公交站和地铁站，交通区位较好。小区评分
6.86
综合评分
建筑品质
8分
户型设计
8分
交通便利
6分
教育水平
7分
生活购物
5分
花园环境
7分
物业质量
7分
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小区
优点 | 1、小区的容积率低，居住舒适度高。 2、小区的内部配套齐全，生活便利。 3、小区紧邻主干道，靠近公交站和地铁站，出行便利。 |
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小区
缺点 | 1、小区靠近环城路，会有噪音影响。 2、小区楼龄较新，缺乏周边配套。 3、小区建成不久，税率高，提高了价格。 |
内部环境
内部环境综述
小区建成不久，规模较大，由30栋楼组成，分别是5栋洋房和25栋别墅，都是电梯房。小区的楼栋密度低，居住舒适度较高。小区的主力户型建筑面积约141平方米-185平方米，有3-5房。小区的户型设计合理，南北通透，视野宽阔。小区的内部配套齐全，生活便利。小区的物业由东莞市佳兆业物业管理，服务水平较好，保证住户的安全与舒适。小区的品质在附近其他小区中还不错，但在片区内同价位的小区中比较普通。小区设施
游泳池
小区花园
运动场馆
康乐设施
儿童游乐
会所
健身房
大堂
水系
活动中心
信息总览
人车分流
封闭管理
楼栋总数
36
总户数
505
绿化率
30.1%
容积率
1.5%
占地面积
65020㎡
建筑面积
136588㎡
居住特征
小区的住户以业主自住为主，平时多数是自驾出行，生活氛围较好。小区物业
小区的物业公司是佳兆业物业有限公司，采用封闭式管理，大门安排了保安全天值守，安全系数高。小区的卫生环境较好，保洁人员会及时打扫卫生和修建树木，保持小区的干净整洁。小区的物业服务水平不错，在全市中处于中等。社区氛围
小区里有广场和凉亭，是住户日常散步、跳广场舞、骑车、休憩及下棋等活动的主要场所。小区的社区氛围比较普通，与片区内其他小区差不多。建筑及规划
小区的建筑采用新古典主义风格，整体布局以联排围合组团，户型视野开阔，采光充足。其中洋房成直线排列，视野宽阔，形成内庭环境，而别墅建在水边，整体呈现出人文社区环境。小区的洋房采用框架结构，外立面是亚光瓷砖，外观崭新耐看。小区的建筑在片区内还算可以。花园与景观
小区采用意大利台地式风格设计园林，处处体现着恬静生活的气息。小区的高层洋房、双拼别墅及联排别墅穿插布局，不同类型的建筑泾渭分明。小区的绿植丰富，绿化好，夏天凉爽。小区靠近水边，人工湖、雕塑，搭配茂盛的树木，形成立体丰富的景观。小区内有凉亭和长凳，是日常住户休息、打牌及举办活动的主要场所。小区的花园及景观在片区内还算不错。公共空间
小区的公共空间设计较好，电梯间和楼梯间采光通风较好。小区大门有显眼的标识，看起来大方美观。小区的保洁会定期清扫公共设施，公共空间比较洁净整齐，是小区的主要卖点之一。内部配套
小区内有超市、药店、餐饮店、游泳池、健身房及健身器材等设施，能够满足住户购买日常用品、吃饭及锻炼等需求。小区的内部配套符合老年人生活习惯，有意向购房养老的家庭可关注该小区。小区停车
小区只有地下车库，共有628个车位，车位充足，能够满足住户的停车需求。有的车会停在道路边上，不太整齐。小区内实行人车分流，安全系数高。小区的停车条件在片区内比较好，注重停车条件的购房者可关注该小区。在售户型分布
共59套
在售房源
3房2厅0厨2卫-1套
4房2厅0厨1卫-1套
4房2厅0厨2卫-21套
4房2厅0厨3卫-2套
4房3厅0厨4卫-2套
4房4厅0厨3卫-1套
5房2厅0厨2卫-5套
5房2厅0厨3卫-4套
5房2厅0厨4卫-7套
5房3厅0厨3卫-1套
5房3厅0厨4卫-2套
5房4厅0厨6卫-1套
6房2厅0厨4卫-1套
6房2厅0厨5卫-4套
6房3厅0厨4卫-1套
6房3厅0厨5卫-2套
7房3厅0厨3卫-1套
7房3厅0厨6卫-1套
8房5厅0厨5卫-1套
周边环境
小区周边的配套相对齐全，附近1000米内有便利店、理发店、汽车养护中心等商业，缺少大中型商业，仅能够满足业主基本的日常生活需求。小区周边有3个公交站，较远一些有地铁站，附近还有东莞大道和环城路，出行便利。小区附近的2所片区学校还不错。小区的周边配套在片区内比较普通，对周边配套要求高的客户请谨慎选择该小区。
周边配套
商业
小区周边的商业配套比较普通，附近1公里内没有大型商超，只有超市和餐饮店等基础生活配套，基本能够满足住户的日常生活所需。距离小区约3公里左右有3个商圈，大型商超有家乐福、永辉超市及汇一城购物中心等。小区的商业配套在片区内比较普通。
景湖时代城、汇一城商圈。
交通
小区位于南城街道西平片区，附近有1个地铁站和3个公交站，还有东莞大道和环城路。小区的区位有些偏远，但靠近主干道，自驾方便。对交通配套要求不高的购房者可关注该小区。
距离小区约500米有城市绿洲花园公交站、绿色路口公交站以及陂头村公交站，距离小区约1800米有蛤地地铁站，距离小区约1500米有东莞大道，距离小区约2800米有环城路。
医疗
小区附近有南城雅园社区服务卫生服务站和东莞市南城医院共2家医疗机构，其中东莞市南城医院是二级甲等综合医院。平时住户都会去南城雅园社区服务卫生服务站，距离较近，能够满足日常的医疗需求。教育
小区的教育配套有城市绿洲幼儿园、东莞市阳光第六小学、东莞市南城阳光实验中学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 幼儿园城市绿洲幼儿园位于小区内部，是一所高起点、高品质、高标准的现代化幼儿园。园区培养目标：学会生存、学会做人、学会做事、学会学习。 入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 小学东莞市阳光第六小学距离小区约600米，是东莞市一级学校。学校根据教育现代化的需要，建成了校园广播系统、校园闭路监控系统、校园电话网和计算机校园网，基本实现了教育教学现代化，办公现代化。入学条件：本小区业主子女可办理入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
- 初中东莞市南城阳光实验中学距离小区约1800米，是一所公办全寄宿优质品牌中学，设施设备按照国家示范性学校的标准配置，多个功能室。 入学条件：本小区和世纪城国际公馆、金地格林、新中银、未来世界花园的业主子女可办理入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
公共生活
小区附近有东莞植物园、西湖乐园及迎宾公园等配套设施，其中东莞植物园是住户周末运动的主要场所，能够满足住户的休闲锻炼需求。小区的公共生活配套在片区内还不错，尤其是东莞植物园距离小区较近，对公共生活配套品质要求高的购房者可关注该小区。嫌恶设施
该小区附近没有嫌恶设施。治安情况
小区的门口均有门岗，配置了安保人员全天值班巡逻，住户需刷卡进出，安全性较高。小区周边的住户以本地老人和白领为主，常住群体稳定。据了解，周边发生治安案件的情况较少，治安情况不错。周边社群氛围
小区所处片区是成熟社区，周边住户多数是中老年人，租户较少，居住群体稳定，周边社群氛围不明显。片区特色文化
小区位于南城街道西平片区，片区特色文化不明显。交易价值
推荐人群
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温馨提示：1.文中价格、贷款、税费等信息，如有变化请以实际交易情况为准。文中所涉及装修情况、标准请以合同为准。
2.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
3.文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
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5.文中的面积指的是建筑面积。
6.本文中所有学校信息均来自于当地教育局官网。
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