佳兆业品质大社区，享欧式园林及湖景

汇星广场
松山湖中心医院
欧式园林

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佳兆业中央豪门位于东莞石龙，占地约8.2万平方米，建面约36万平方米，建于2007-2017年，共24栋、3885户，楼栋密集，容积率为3.8。小区主力户型是48平一房一厅和88平小三房。小区内有欧式园林及湖景，树木高大，园林景观佳。小区大堂层高5.9米，中空庭院及入户花园设计美观，小区品质高。

基础信息

建成年代：

2003-2003
物业用途：

住宅
开发企业：

东莞市石龙镇房地产公司,东莞市盈盛房地产开发有限公司
物业公司：

东莞市佳兆业物业管理有限公司

小区区位

小区距离汇星广场约555米、距离龙升路约920米、距离松山湖中心医院约970米、距离金沙湾公园约1430米。

大事记

1993

小区批地。

1993

小区批地。

2008

小区建成。

2008

小区建成。

2016

汇星商业中心正式开业，距离小区约555米。

2016

汇星商业中心正式开业，距离小区约555米。

小区评分

7.29

综合评分

建筑品质

8分

户型设计

7分

交通便利

7分

教育水平

7分

生活购物

8分

花园环境

9分

物业质量

5分

小区优点	1、小区内有欧式园林及湖景，环境很好； 2、周边配套成熟，有超市、学校、银行、医院等。
小区缺点	1、楼栋密集，容积率为3.8； 2、户型实用率一般。

内部环境

内部环境综述

小区规模大、配套全、品质好，内有欧式园林及湖景，树木高大，园林景观佳。小区内有花园、游泳池、运动场地、康乐设施、活动中心、儿童游乐设施等。

小区设施

游泳池

小区花园

运动场馆

康乐设施

儿童游乐

会所

健身房

大堂

水系

活动中心

信息总览

电梯房

人车分流

封闭管理

楼栋总数

总户数

3746

固定车位数

地上2000个,地下1500个

绿化率

35%

容积率

3.8%

占地面积

82000㎡

建筑面积

360000㎡

居住特征

住户特征：大多是家庭购房入住；工作地点：业主大多在周边写字楼上班。

小区物业

东莞市佳兆业物业管理有限公司。小区实行开放式管理，24小时巡逻，每个入口都有安保人员值班，访客进出需要登记。保洁人员认真负责，会及时清理垃圾和路障，小区卫生环境干净整洁。物业管家提供24小时服务，对业主日常居住遇到难题，会积极处理并反馈。

社区氛围

小区内有活动中心和儿童游乐设施，供老人跳舞唱歌和小孩嬉戏玩乐。花园内有凉亭，供业主休憩、老人下棋打牌等。

建筑及规划

小区建于2007-2017，楼栋外立面大多是水泥墙面或者涂料，色调黄白相间，耐旧，简约大气。小区建筑布局合理，楼栋无遮挡，采光好。

花园与景观

小区内有欧式园林及湖景，绿植种类多，树木高大，枝繁叶茂。花园里有小桥、凉亭，犹如公园一般，居民闲暇之余可以下棋、打牌，也是休闲娱乐的好场所。

公共空间

小区大堂层高5.9米，中空庭院及入户花园设计美观，小区品质高。大堂外墙贴有仿大理石瓷砖，高端大气。

内部配套

小区内有花园、游泳池、运动场地、康乐设施、活动中心、儿童游乐设施等。

小区停车

小区设有地下车库，车位数1500个。停车位紧张的时候，业主会停在小区外道路两侧。

在售户型分布

共79套在售房源

1房1厅0厨1卫-9套

1房1厅1厨1卫-1套

2房2厅0厨1卫-13套

3房2厅0厨1卫-17套

3房2厅0厨2卫-18套

4房2厅0厨2卫-18套

4房2厅0厨3卫-1套

5房2厅0厨2卫-2套

周边环境

小区周边配套成熟，交通便捷，生活便利，医疗资源丰富。一出小区自驾约920米可到龙升路，距离汇星广场约555米，距离黄洲社区卫生服务站约120米、距离松山湖中心医院约970米。

周边配套

商业

小区周边商业配套成熟，距离汇星广场约555米，不管是日常生活购物需求，还是大型购物、聚餐需求，都能满足。腾龙商业广场、龙晟市场皆在小区约700米范围内。周边还有汇星沃尔玛、嘉荣生活超市、华记超市等。

汇星沃尔玛、嘉荣生活超市、华记超市、腾龙商业广场、龙晟市场等。

汇星广场。

交通

第三人民医院公交站，距离小区约780米，共有6条公交线路经过。

一出小区自驾约920米可到龙升路、约1.9公里可上石龙南二桥、约2.5公里可上石龙东岸大桥。

医疗

社区医院：石龙镇黄洲社区卫生服务站，距离小区约120米；大型医院：东莞市松山湖中心医院，距离小区约970米。松山湖中心医院为三级甲等综合医院。

教育

幼儿园：中央豪门幼儿园，距离小区约100米；小学：石龙镇实验小学，距离小区约1375米；初中：石龙第二中学，距离小区约585米。小区划片的两所学校，教育水平在石龙片区算是中上。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

幼儿园

中央豪门幼儿园。基本情况：中央豪门幼儿园位于东莞市石龙镇中央豪门小区内。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
小学

石龙镇实验小学。基本情况：2021年1月，入选“2020年全国青少年校园足球特色学校名单”。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）
初中

石龙第二中学。基本情况：石龙二中学校创建于1972年，是一所镇办完全中学。三十多年的风雨历程为高校输送了大量优秀学生，是两位获博士学位学生的摇篮。2003年学校完成了教育布局调整过渡，转为镇办初级中学。按石龙镇人民政府规定的“分区招生、就近入学”原则招收本镇东部区划的石龙镇户籍小学毕业生及符合石龙镇人民政府相关条件的新莞人子女小学毕业生。至今，学校有38个教学班，在校学生2035人。入学条件：本小区业主子女可入学。（以教育局官方信息为准，本信息仅供参考）

公共生活

小区距离金沙湾公园约1430米，公园里有沿江绿色跑道，附近居民喜欢去公园里跑步。周边还有金沙湾广场，也是居民休闲娱乐的好场所。

未来规划

片区配套成熟，暂无其他规划。

治安情况

片区住户多是本地老年人和上班族，人群流动少，很少发生治安事件。小区距离石龙公安分局约500米，片区治安良好。

周边社群氛围

小区周边住宅较为成熟，多是老年人和上班族，居住氛围浓厚。

片区特色文化

小区周边约1公里范围内，休闲娱乐性的商铺较多，涵盖电影院、咖啡厅、KTV等类型，年轻人可能会比较喜欢。