大朗闹市旁的小区，周边配套齐全

基础信息

• 建成年代：
  2013-2013
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  东莞市中熙房地产开发有限公司
• 物业公司：
  深圳市中熙物业管理有限公司东莞分公司

小区区位

小区位于大朗镇片区，靠近大朗车站，附近有华为南方基地、新城路及松山湖北站等，不过距离都在3000米左右，交通区位还行。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区内实行人车分流，安全系数高。 2、小区周边的配套齐全，生活便利。 3、小区的交通区位较好，距离车站约600米，出行便利。
小区 缺点	1、小区靠近商业中心，会有些许噪音。 2、小区的楼栋密度大，有些压抑感。

内部环境综述

小区由8栋楼组成，规模较小。小区的建筑布局合理，楼间距大，采光较好。楼栋外立面以棕色和褐色为主，耐看不显旧。小区的花园不大，但是绿植较多，夏天凉快。小区的公共空间设计合理，楼梯间和电梯间宽敞，采光较好。小区内有少量的生活和锻炼配套，基本能够满足住户日常生活所需。小区内实行人车分流，安全系数高。

小区设施

信息总览

居住特征

小区的原住户多数是毛织行业的老板，上班地点集中在大朗镇片区和松山湖高新技术产业园。

小区物业

小区的物业公司是深圳市中熙物业公司，采用封闭式管理，门口安排了保安全天值守。小区的卫生环境较好，保洁人员会及时打扫卫生，保持小区的干净整洁。小区的物业服务不错，工作人员认真负责，有求必应，及时解决住户的生活问题。小区的物业品质在片区内较好，但不是小区的主要卖点。

社区氛围

小区内的花园绿植丰富，静谧舒适，成为了年轻爸爸妈妈带娃的好去处。平时也会有老人在小区里下棋或聊天。小区的社区氛围在片区内深受老人的喜爱，但不是小区的重要卖点。购房者偏好花园绿植密集的可关注该小区。

建筑及规划

小区的建筑设计比较独特，采用合围式布局，楼间距大，采光充足。建筑外立面以暖棕色和褐色为主，整体感受是典雅上档次，耐看。小区的建筑质量较好，墙体没有发生裂痕或脱落等问题。小区的建筑品质不错，风格独特，是小区的主要卖点之一。

花园与景观

小区的花园不大，绿植主要是灌木为主，跟随小区路径密集种植，景观类别不多。小区内有长椅、儿童游乐及泳池等设施，夏天的时候有树荫遮挡太阳，非常凉快。小区的花园品质在片区内较好，适合老人的日常生活，有意向购买养老房的家庭可关注该小区。

公共空间

小区的公共空间设计较好，注重用户体验，电梯间和楼梯间宽敞，采光充足。小区大门没有显眼的标识，外观比较一般。小区的公共空间在片区内比较普通，对公共空间品质要求高的购房者请谨慎选择该小区。

内部配套

小区的内部配套简单，缺乏便利店和幼儿园，有儿童游乐、健身器材及泳池等设施，基本能够满足住户的日常生活需求。小区的内部配套在片区内比较普通，对内部配套要求高的购房者请谨慎选择该小区。

小区停车

小区内有2个地下停车场，分别在火龙火锅和环球新天地附近。小区有278个地下车位和101个地上车位，车位紧张，下班晚高峰地下车库和路边就会停满。小区实行人车分流，安全系数高。小区的停车条件在片区内比较困难，对停车需求高的购房者请谨慎选择该小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区周边3000米内有东莞市大朗医院和大朗巷头社区卫生服务站共2家医疗机构，其中东莞市大朗医院是二级甲等综合医院。平时住户都会去大朗巷头社区卫生服务站，能够满足日常的医疗需求。小区的医疗配套比较适合有老人的家庭。

教育

• 幼儿园
  东莞市明雅幼儿园距离小区约500米，园内教学设备齐全，有教学室、活动室、舞蹈室、功能室等，户外有大型的游乐场，在幼儿在园生活方面也有完善匹配的设施设备。入学条件：自主招生：2-6岁身体健康的适龄幼儿（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 小学
  东莞市大朗镇中心小学距离小区约3500米， 是广东省一级学校。学校认真贯彻国家教育方针，实施素质教育，培养了大批人才，为当地经济社会发展作出了积极贡献。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  东莞市大朗中学距离小区约3600米，是一所镇办完全中学。整个校园布局合理、文化氛围浓厚，环境幽雅，树木葱茏，绿草如茵，亭、台、楼、阁、池镶嵌其中，真乃读书胜地。入学条件：本小区业主子女可入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区周边有巷头毛织文化公园、月荷湖公园及黎贝岭公园等公共生活配套，其中巷头毛织文化公园距离小区约300米，公园内有凉亭、石椅等设施，是片区住户周末散步和运动的主要活动场所。小区的公共生活配套相对丰富，对公共生活配套有更高要求的购房者请谨慎选择该小区。

治安情况

小区采用封闭式管理，门口均设了安保人员全天值班巡查，门禁严格，需持卡进出，安全系数高。小区周边的住户以老年人和白领为主，人员构成简单，流动性小，治安情况较好。小区的治安情况是主要卖点之一，在意治安情况的购房者可关注该小区。

周边社群氛围

小区所处的社区多数是老小区，居住群体稳定，主要有老板、老人及高管。

片区特色文化

巷头毛织文化公园距离小区约300米，是周边居住群体的主要活动场所，适合有老人小孩的家庭居住。

推荐人群

刚需、改善