塘厦镇的花园小区，环境优美居住舒适

基础信息

• 建成年代：
  2007-2010
• 物业用途：
  住宅
• 开发企业：
  东莞市塘厦镇房地产开发公司
• 物业公司：
  东莞市宏昱物业管理服务有限公司

小区区位

小区位于塘厦镇片区，紧邻迎宾大道，靠近小学和幼儿园，交通便利，接送孩子方便。

大事记

小区评分

小区 优点	1、小区的花园绿化较高，景观优美。 2、小区距离市场较近，买菜方便。 3、小区距离小学和幼儿园较近，接送孩子方便。
小区 缺点	1、小区周边缺乏大型商业中心，购物档次不高。 2、小区靠近主干道，上下班高峰会堵车。

内部环境综述

小区规模不大，由多层板楼组成。小区的户型较多，能够满足不同需求的购房者。小区的花园较大，绿化率高，水系景观，环境不错。小区的内部配套齐全，有幼儿园、游泳池、运动场馆、儿童设施及活动中心等设施，能够满足住户的日常生活所需。小区的品质在片区同楼龄的小区中还不错，注重小区品质的购房者可关注该小区。

小区设施

信息总览

居住特征

小区的住户主要是业主自住，有的在深圳上班，生活氛围较好。

小区物业

小区的物业管理严格，安排了安保人员全天值班巡逻，及时检查安防情况，限制外人随意进出，非业主需登记确认才能进入。小区的物业品质在片区同楼龄的小区中较好，对物业要求高的购房者可关注该小区。

社区氛围

小区的配套有运动设施和广场等休闲设施，是住户日常锻炼、休息及跳广场舞的主要场所。小区的社区氛围较好，符合老人小孩的生活习惯，有老人小孩的家庭可关注该小区。

建筑及规划

小区的建筑是合围式的，由8栋楼，17个单元组成。小区采用现代中式结合传统风格的设计风格，板式洋房。小区的外立面是朱砂色和淡土黄色为主，看起来壮观宏大。小区的建筑及规划在片区内比较好，对建筑要求高的购房者可关注该小区。

花园与景观

小区的园林采用坡地落差设计风格，由自然山景、中式建筑及名贵绿植共同组成丰富的立体景观，体现了人与自然的高度统一。小区的花园及景观在片区内非常好，对花园要求较高的购房者可关注该小区。

公共空间

小区的公共空间设计合理，有丰富的康体设施、游泳池及儿童游乐场等配套设施，能够满足住户的日常生活所需。小区的公共空间在片区内比较普通，对公共空间要求高的购房者请谨慎选择该小区。

内部配套

小区的内部配套齐全，有超市、儿童游乐场及活动中心等设施，能够很好的满足住户日常购物、锻炼及跳广场舞等需求，其中游泳池有固定的开放时间。小区的内部配套成熟，有老人、小孩的家庭可关注该小区。

小区停车

小区建有地下车库，入口在东北门，共有812个车位，车位比是1：0.8，停车方便，但周末容易出现车位不足的情况，可将车停在小区附近的停车场。小区实行人车分流，安全系数高。小区的停车条件比较紧张，对停车条件要求高的购房者请谨慎选择该小区。

在售户型分布

商业

交通

医疗

小区附近有东莞三局医院和石潭埔卫生站共2家医疗机构，其中东莞三局医院是二级综合医院。住户经常去石潭埔卫生站，距离较近，能够满足日常的医疗需求。小区的医疗配套比较适合养老。

教育

• 幼儿园
  江源幼儿园距离小区约200米，是一所集寄宿制、全日制幼儿园。拥有一支教育教学理念先进、基本功扎实、综合素质强的保教队伍。入学条件：3—5岁幼儿，地段、户籍不限。
• 小学
  大江源小学距离小区约200米，是一所全日制民办小学。校园环境优美，富有现代园林式风格，软硬件设施设备齐全，是广大新莞人子女学习、生活的理想乐园。 入学条件：本小区业主子女可办理入学。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）
• 初中
  塘厦初级中学距离小区约2300米，是一所镇属全日制寄宿初级中学。入学条件：根据东莞积分入学政策和招生计划为准。（请以教育局官方公示信息为准，本信息仅供参考。）

公共生活

小区周边3公里内有崖山公园、观澜高尔夫球场、大屏嶂森林公园、银利高尔夫球场及宝山生态城等公共配套，能够满足住户爬山、散步及打高尔夫等活动的需求。

嫌恶设施

小区附近没有嫌恶设施。

治安情况

小区附近有警务室，有警察巡逻。小区周边的住户以老人和白领为主，常住人口结构稳定，流动性小。小区内有完善的保安消防系统和监控系统。据了解，周边发生治安案件的情况较少，治安情况较好。治安情况是小区的主要卖点之一，注重治安情况的购房者可关注该小区。

周边社群氛围

小区周边以老小区居多，住户有老年人和深圳上班族，居家生活气息较好，喜欢这类社区氛围的购房者可关注该小区。

片区特色文化

小区所处片区有个文化展览园，距离小区约1000米，平时会举办书画展。有小孩喜欢书法绘画的家庭可关注该小区。

推荐人群

刚需